Fiscalitatea.ro cauta meniu

Diferente din reevaluare. Impozit pe profit

17-Aug-2010
6332


Diferente din reevaluare. Impozit pe profit
Elena Ionescu, valabil la 18-Aug-2010


Intrebare: Avem urmatoarea situatie concreta:

- un apartament a fost reevaluat la data de 30.12.2008, rezultand o diferenta din reevaluare inregistrata din punct de vedere contabil in creditul contului 105;
- in august 2010 apartamentul se vinde.

Proceduri fiscale obligatorii privind controlul antifrauda si inspectia fiscala!
Proceduri fiscale obligatorii privind controlul antifrauda si inspectia fiscala!
Vezi detalii
Contabilitatea organizatiilor non-profit
Contabilitatea organizatiilor non-profit
Vezi detalii
Contabilitatea activitatilor agricole
Contabilitatea activitatilor agricole
Vezi detalii
Adreseaza si tu o intrebare Specialistilor Contabili CLICK AICI


Va rugam sa precizati daca, la momentul vanzarii apartamentului, diferenta din reevaluarea acestuia, inregistrata in creditul contului 105, devine venit impozabil sau se trece in contul 1065, urmand a deveni venit impozabil la momentul folosirii rezervei, pentru acoperirea pierderilor sau alte destinatii.

Raspuns:
Potrivit dispozitiilor Ordinului 3055/2009, plusul sau minusul rezultat din reevaluarea imobilizarilor corporale, in conformitate cu prevederile legal, sunt reflectate in debitul sau creditul contului "Rezerve din reevaluare", dupa caz.

Valorile reevaluate ale imobilizarilor corporale supuse reevaluarii, devin valori amortizabile in conditiile legislatiei aplicabile la data reevaluarii, respectiv la data de 31 decembrie a anului in care au fost reevaluate.

In cuprinsul acelorasi reglementari se prevede ca ?rezervele din reevaluarea imobilizarilor corporale au caracter nedistribuibil?.

Avand in vedere functia ct. 105 ?Rezerve din reevaluare?, asa cum este prezentata conform dispozitiilor contabile in vigoare, in debitul contului se regasesc numai:
- capitalizarea surplusului din reevaluare, prin transferul direct in capitalul propriu,
- descresterea fata de valoarea contabila neta, rezultata din reevaluarea imobilizarilor corporale,
- ajustarea amortizarii in anumite cazuri speciale.

Rezerva din reevaluare se inregistreaza, pe masura folosirii imobilizarilor corporale, ca amortizare, sau se capitalizeaza in momentul cand activul este scos din evidenta, prin articolul contabil:

105 = 1065 
?Rezerve din reevaluare? "Rezerve reprezentand surplusul din rezerve din reevaluare?

Soldul creditor al contului reprezinta rezerva din reevaluarea imobilizarilor corporale existente in evidenta entitatii.

Aceasta prevedere confirma ca, din punct de vedere contabil, rezerva din reevaluare trebuie sa reflecte cresterea(descresterea) de valoare a imobilizarilor existente, crestere care se recupereaza pe calea amortizarii, si ca aceasta crestere nu poate avea o alta destinatie.

Adreseaza si tu o intrebare Specialistilor Contabili CLICK AICI

Din punctul de vedere al reglementarilor fiscale, surplusul din reevaluare care a fost anterior dedus se include in veniturile impozabile, atunci cand rezerva constituita:
- se reduce ca urmare a schimbarii destinatiei,
- se reduce ca urmare a distribuirii catre participanti sub orice forma,
- se reduce ca urmare a operatiunilor de reorganizare (a lichidarii, divizarii, fuziunii) contribuabilului sau oricarui alt motiv.

Aceasta prevedere nu se aplica daca o alta entitate preia o rezerva in legatura cu o divizare sau fuziune.

Din analiza acestor prevederi legale se pot trage urmatoarele concluzii:

- surplusul din reevaluarea mijloacelor fixe se recupereaza pe baza cheltuielilor de amortizare,
- la schimbarea destinatiei rezervei din reevaluarea mijloacelor fixe, valoarea dedusa se considera element similar veniturilor si se recalculeaza impozitul pe profit de la perioadele in care a fost dedusa,
- schimbarea destinatiei rezervei din reevaluarea mijloacelor fixe inseamna si acoperirea pierderii contabile,
- partea care nu a fost dedusa pe calea amortizarii si este utilizata la acoperirea pierderii contabile, respectiv i se schimba destinatia, este tratata tot ca un element similar veniturilor si este impozitata din momentul schimbarii destinatiei (al acoperirii pierderii contabile, in speta).

Prin exceptie de la prevederile anterior prezentate, incepand cu data de 1 mai 2009, rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe efectuata dupa data de 1 ianuarie 2004, sunt impozitate la momentul scaderii din gestiune a mijloacelor fixe ca urmare a cedarii si/sau casarii lor (art. 22, alin. (51)). Cheltuielile inregistrate cu ocazie valorificarii mijlocului fix sunt considerate cheltuieli nedeductibile.

Rezulta urmatoarele:

Adreseaza si tu o intrebare Specialistilor Contabili CLICK AICI


- cheltuielile cu amortizarea surplusului din reevaluare (dupa reevaluarea efectuata de societatea d-voastra la 31.12.2008) au fost cheltuieli deductibile pana la data de 1 mai 2009;
- incepand cu data de 1 mai 2009, potrivit dispozitiilor art. 22, alin. (51) din Codul fiscal, aceste cheltuieli au fost nedeductibile, pana la data valorificarii mijlocului fix in anul 2010;
- inregistrarea contabila 1065 = 105 nu absolva societatea de la impozitarea diferentelor din reevaluare la momentul valorificarii activelor, in sensul ca aceste sume se regasesc in cheltuieli cu valoarea neamortizata (din reevaluare), nedeductibile fiscal; de ex. daca valoarea reevaluarii a fost in anul 2008 de 1.000 lei, din care s-au amortizat 200 lei, diferenta de 800 lei din ct. 6583 este cheltuiala nedeductibila ;
- cheltuielile reprezentand valoarea neamortizata a mijlocului fix, care nu provin din reevaluare sunt cheltuieli deductibile, conform art. 21 din Codul fiscal si al OMFP 576/2004 pentru aprobarea Deciziei comisiei fiscale centrale 2/2004,
- cheltuielile cu valoarea neamortizata se compun din valoarea initiala a mijlocului fix si partea din reevaluare.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Diferente din reevaluare. Impozit pe profit":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Modificari fiscal-contabile 2015

Atentie contabili!

MFP a anuntat modificari majore in 2015 in ceea ce priveste Impozitul pe Profit, Impozitul pe Venit, TVA-ul si Accizele! Toate aceste se aplica deja, conform legii.

Cititi care dintre ele va afecteaza activitatea!

Abonati-va GRATUIT si descarcati Raportul "Modificari fiscal-contabile 2015"!



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!



Subiectele saptamanii

  • Concurs: Subventii de 25.000 euro pentru 42 de antreprenori
    • In urma unui concurs de planuri de afaceri demarat in cadrul Proiectului "IDEAL - Investim inteligent pentru Dezvoltare Economica, Antreprenoriala si Locuri de munca", cel putin 42 de antreprenori vor beneficia, in perioada urmatoare, de o subventie individuala de maximum 25.000 de euro pentru infiintarea de noi intreprinderi. Anuntul a fost facut miercuri, intr-o conferinta de presa, de Cristina Manescu, managerul proiectului si director al Fundatiei Centrul pentru Educatie Economica si...» citeste mai departe aici

  • Impozit pe venit si contributii pentru activitati ocazionale. Ce obligatii impune Administratie financiara?
    • In cazul urmator, un cetatean roman, care nu este inregistrat ca persoana fizica autorizata in Romania, nici la Registrul comertului si nici la administratia financiara sub forma de profesie liberala, desfasoara ocazional in afara tarii activitati de consultanta in evaluarea conformitatii. Aceasta persoana locuieste in Romania si deplaseaza in strainatate sa predea cursuri, sa dezvolte proceduri. Nu depaseste 183 de zile pe an. Activitatea este desfasurata in cadrul unor proiecte platite de...» citeste mai departe aici

  • Evaluarea stocurilor: trecere de la FIFO la CMP. Cum procedam?
    • Incepand cu anul 2015 s-a trecut de la metoda de evaluare a stocurilor FIFO la Costul mediu ponderat. Trebuie specificat faptul ca se va schimba incepand cu 2015 in anexele situatiilor financiare aferente anului 2014? Sau va fi mentionata trecerea doar in situatiile financiare aferente anului 2015? Modificarea politicilor contabile ale unitatii pentru evaluarea stocurilor de la metoda FIFO la metoda costului mediu ponderat va produce efecte doar in anul 2015. Coroborand prevederile pct. 40 si 44...» citeste mai departe aici

  • Noua Directiva privind combaterea spalarii banilor a fost adoptata
    • Saptamana aceasta a fost adoptata o noua Directiva impotriva spalarii banilor. Noile prevederi stabilesc ca bancile, auditorii, avocatii sau agentii imobiliari sunt obligati sa raporteze tranzactii suspecte efectuate de clientii lor, statele avand la dispozitie doi ani pentru transpunerea Directivei in legislatiile nationale. Cea de-a patra Directiva privind combaterea spalarii banilor a fost adoptata la Strasbourg si are ca obiectiv major intensificarea luptei impotriva infractiunilor fiscale...» citeste mai departe aici

  • Modificarea din oficiu a vectorului fiscal cu privire la TVA
    • Organele fiscale, prin compartimentul cu atributii in domeniul inregistrarii fiscale, pot modifica din oficiu vectorul fiscal cu privire la TVA in urmatoarele situatii: 1. Inregistrarea in scopuri de TVA a. inregistrarea in scopuri de TVA a persoanelor impozabile care sunt obligate sa se inregistreze in scopuri de TVA in conformitate cu prevederile art. 153 alin. (1) lit. b), alin. (2), (4) sau (5) ori ale art. 1531 alin. (1), dupa caz, din Codul fiscal si care nu solicita inregistrarea; 2....» citeste mai departe aici

  • Card profesional si alte recomandari specifice de tara propuse de catre Comisia Europeana si aplicate de MFE
    • Ministerul Fondurilor Europene continua demersul privind eforturile de a reduce cat mai mult birocratia asociata implementarii proiectelor FSE, pentru un flux al cererilor de rambursare simplificat, bazat pe sistemul electronic, dar si consolidarea masurilor pe piata muncii pentru tinerii care nu se afla in evidentele autoritatilor/ somerii pe termen lung. Astfel, cu privire la tinerii neinregistrati, MFE reitereaza intentia de a lansa in luna iunie a.c. un prim apel de proiecte de dedicat...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Atentie contabili!

MFP a anuntat modificari in ceea ce priveste Impozitul pe Profit, Impozitul pe Venit, TVA-ul si Accizele!
Cititi care dintre ele va afecteaza activitatea! 

Modificari fiscal-contabile 2015

Abonati-va GRATUIT si descarcati Raportul Special "Modificari fiscal-contabile 2015"!
2007 - 2015 RENTROP & STRATON. All rights reserved.