Fiscalitatea.ro cauta meniu

Diferente din reevaluare. Impozit pe profit

17-Aug-2010
6535


Diferente din reevaluare. Impozit pe profit
Elena Ionescu, valabil la 18-Aug-2010


Intrebare: Avem urmatoarea situatie concreta:

- un apartament a fost reevaluat la data de 30.12.2008, rezultand o diferenta din reevaluare inregistrata din punct de vedere contabil in creditul contului 105;
- in august 2010 apartamentul se vinde.

Noul regim fiscal al cheltuielilor cu autovehicule
Noul regim fiscal al cheltuielilor cu autovehicule
Vezi detalii
Cartea Verde a Contabilitatii de Gestiune 2015
Cartea Verde a Contabilitatii de Gestiune 2015
Vezi detalii
Contabilitatea organizatiilor non-profit
Contabilitatea organizatiilor non-profit
Vezi detalii
Adreseaza si tu o intrebare Specialistilor Contabili CLICK AICI


Va rugam sa precizati daca, la momentul vanzarii apartamentului, diferenta din reevaluarea acestuia, inregistrata in creditul contului 105, devine venit impozabil sau se trece in contul 1065, urmand a deveni venit impozabil la momentul folosirii rezervei, pentru acoperirea pierderilor sau alte destinatii.

Raspuns:
Potrivit dispozitiilor Ordinului 3055/2009, plusul sau minusul rezultat din reevaluarea imobilizarilor corporale, in conformitate cu prevederile legal, sunt reflectate in debitul sau creditul contului "Rezerve din reevaluare", dupa caz.

Valorile reevaluate ale imobilizarilor corporale supuse reevaluarii, devin valori amortizabile in conditiile legislatiei aplicabile la data reevaluarii, respectiv la data de 31 decembrie a anului in care au fost reevaluate.

In cuprinsul acelorasi reglementari se prevede ca ?rezervele din reevaluarea imobilizarilor corporale au caracter nedistribuibil?.

Avand in vedere functia ct. 105 ?Rezerve din reevaluare?, asa cum este prezentata conform dispozitiilor contabile in vigoare, in debitul contului se regasesc numai:
- capitalizarea surplusului din reevaluare, prin transferul direct in capitalul propriu,
- descresterea fata de valoarea contabila neta, rezultata din reevaluarea imobilizarilor corporale,
- ajustarea amortizarii in anumite cazuri speciale.

Rezerva din reevaluare se inregistreaza, pe masura folosirii imobilizarilor corporale, ca amortizare, sau se capitalizeaza in momentul cand activul este scos din evidenta, prin articolul contabil:

105 = 1065 
?Rezerve din reevaluare? "Rezerve reprezentand surplusul din rezerve din reevaluare?

Soldul creditor al contului reprezinta rezerva din reevaluarea imobilizarilor corporale existente in evidenta entitatii.

Aceasta prevedere confirma ca, din punct de vedere contabil, rezerva din reevaluare trebuie sa reflecte cresterea(descresterea) de valoare a imobilizarilor existente, crestere care se recupereaza pe calea amortizarii, si ca aceasta crestere nu poate avea o alta destinatie.

Adreseaza si tu o intrebare Specialistilor Contabili CLICK AICI

Din punctul de vedere al reglementarilor fiscale, surplusul din reevaluare care a fost anterior dedus se include in veniturile impozabile, atunci cand rezerva constituita:
- se reduce ca urmare a schimbarii destinatiei,
- se reduce ca urmare a distribuirii catre participanti sub orice forma,
- se reduce ca urmare a operatiunilor de reorganizare (a lichidarii, divizarii, fuziunii) contribuabilului sau oricarui alt motiv.

Aceasta prevedere nu se aplica daca o alta entitate preia o rezerva in legatura cu o divizare sau fuziune.

Din analiza acestor prevederi legale se pot trage urmatoarele concluzii:

- surplusul din reevaluarea mijloacelor fixe se recupereaza pe baza cheltuielilor de amortizare,
- la schimbarea destinatiei rezervei din reevaluarea mijloacelor fixe, valoarea dedusa se considera element similar veniturilor si se recalculeaza impozitul pe profit de la perioadele in care a fost dedusa,
- schimbarea destinatiei rezervei din reevaluarea mijloacelor fixe inseamna si acoperirea pierderii contabile,
- partea care nu a fost dedusa pe calea amortizarii si este utilizata la acoperirea pierderii contabile, respectiv i se schimba destinatia, este tratata tot ca un element similar veniturilor si este impozitata din momentul schimbarii destinatiei (al acoperirii pierderii contabile, in speta).

Prin exceptie de la prevederile anterior prezentate, incepand cu data de 1 mai 2009, rezervele din reevaluarea mijloacelor fixe efectuata dupa data de 1 ianuarie 2004, sunt impozitate la momentul scaderii din gestiune a mijloacelor fixe ca urmare a cedarii si/sau casarii lor (art. 22, alin. (51)). Cheltuielile inregistrate cu ocazie valorificarii mijlocului fix sunt considerate cheltuieli nedeductibile.

Rezulta urmatoarele:

Adreseaza si tu o intrebare Specialistilor Contabili CLICK AICI


- cheltuielile cu amortizarea surplusului din reevaluare (dupa reevaluarea efectuata de societatea d-voastra la 31.12.2008) au fost cheltuieli deductibile pana la data de 1 mai 2009;
- incepand cu data de 1 mai 2009, potrivit dispozitiilor art. 22, alin. (51) din Codul fiscal, aceste cheltuieli au fost nedeductibile, pana la data valorificarii mijlocului fix in anul 2010;
- inregistrarea contabila 1065 = 105 nu absolva societatea de la impozitarea diferentelor din reevaluare la momentul valorificarii activelor, in sensul ca aceste sume se regasesc in cheltuieli cu valoarea neamortizata (din reevaluare), nedeductibile fiscal; de ex. daca valoarea reevaluarii a fost in anul 2008 de 1.000 lei, din care s-au amortizat 200 lei, diferenta de 800 lei din ct. 6583 este cheltuiala nedeductibila ;
- cheltuielile reprezentand valoarea neamortizata a mijlocului fix, care nu provin din reevaluare sunt cheltuieli deductibile, conform art. 21 din Codul fiscal si al OMFP 576/2004 pentru aprobarea Deciziei comisiei fiscale centrale 2/2004,
- cheltuielile cu valoarea neamortizata se compun din valoarea initiala a mijlocului fix si partea din reevaluare.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Diferente din reevaluare. Impozit pe profit":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Modificari fiscal-contabile 2015

Atentie contabili!

MFP a anuntat modificari majore in 2015 in ceea ce priveste Impozitul pe Profit, Impozitul pe Venit, TVA-ul si Accizele! Toate aceste se aplica deja, conform legii.

Cititi care dintre ele va afecteaza activitatea!

Abonati-va GRATUIT si descarcati Raportul "Modificari fiscal-contabile 2015"!



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!



Subiectele saptamanii

  • Util pentru firme: Raporturile de munca ale directorilor. Fiscalitate si securitate sociala
    • Interdictia administratorilor de a incheia contract de munca cu societatea stabilita de Legea 31/1990 se aplica si directorilor in aceleasi conditii. Conform prevederilor art. 143 alin. (1) din Legea 31/1990, consiliul de administratie poate delega poate delega conducerea societatii unuia sau mai multor directori, numind pe unul dintre ei director general. Director al societatii pe actiuni este numai acea persoana careia i-au fost delegate atributii de conducere a societatii. Orice alta...» citeste mai departe aici

  • Societate cu mai multe magazine. Cum se stabileste obligativitatea tinerii registrelor de casa?
    • Analiza urmatoare are la baza situatia in care o societate detine si magazine de desfacere cu amanuntul a produselor, iar sumele incasate se colecteaza zilnic de catre o banca. La unul dintre magazine, banii se predau zilnic in casieria societatii. Are aceasta firma obligatia de a tine registru de casa in fiecare magazin? Conform Normelor specifice de intocmire si utilizare a documentelor financiar-contabile din anexa nr. 3 la OMEF 3512/2008 privind documentele financiar-contabile, formularul...» citeste mai departe aici

  • De la 1 iulie apar noi obligatii de plata pentru firme si noi amenzi
    • Incepand cu data de 1 iulie se majoreaza salariul minim pe economie, ceea ce implica noi costuri pentru firme. In concret, incepand cu data de 1 iulie, se majoreaza salariul minim pe economie cu 75 de lei pana la 1.050 de lei brut, conform reglementarilor aduse de Hotararea de guvern 1.091/2014. Aceste modificari duc implicit la noi obligatii de plata din partea firmelor, precum si modificarea unor proceduri fata de felul in care se derulau pana in prezent. Asa cum aminteste si Startupcafe.ro,...» citeste mai departe aici

  • Companiile vor fi impozitate mai eficient daca se aplica masurile Comisiei Europene
    • Comisia Europeana a prezentat recent un plan de actiune pentru combaterea evaziunii fiscale, asigurarea de venituri sustenabile si consolidarea pietei unice pentru companii. Se precizeaza astfel ca se va imbunatati semnificativ sistemul de impozitare a acestora in UE, devenind mai echitabil, eficient si favorabil cresterii. Ce implica impozitarea echitabila si eficienta a companiilor? Actiunile-cheie includ o strategie de relansare a bazei fiscale consolidate comune a companiilor, masuri de...» citeste mai departe aici

  • PFA infiintat in iunie 2015. Ce obligatii fiscale si contabile se aplica in contextul legii actuale?
    • Modificarile privind PFA-urile si regimul de functionare care se aplica acestora au fost subiecte de interes si continua sa ridice nenumarate nelamuriri si, totodata, nemultumiri. Speram sa aducem informatii utile cu privire la obligatiile fiscale si contabile ale unui PFA prin studiul de caz pe care il prezentam prin cele ce urmeaza. Avem astfel un PFA infiintat in iunie 2015 la Registrul Comertului, platitor de venit in sistem real, care doreste sa se inregsitreze la ANAF. Va completa...» citeste mai departe aici

  • Fuziune si divizare societate. Problema preturilor de transfer si conditiile impuse de banci la creditare
    • In cazul urmator, discutam despre doua firme, unde un singur actionar detine 100%, respectiv 90% dintre actiunile celor doua societati cu activitate identica. ANAF impune problema preturilor de transfer, iar bancile cer la creditare ca firmele sa garanteze reciproc. In ce masura se poate efectua o fuziune intr-o astfel de situatie si ce implicatii exista? Din punct de vedere juridic, operatiunile de fuziune si divizare sunt reglementate prin Legea nr. 31/1990 privind societatile comerciale,...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Atentie contabili!

MFP a anuntat modificari in ceea ce priveste Impozitul pe Profit, Impozitul pe Venit, TVA-ul si Accizele!
Cititi care dintre ele va afecteaza activitatea! 

Modificari fiscal-contabile 2015

Abonati-va GRATUIT si descarcati Raportul Special "Modificari fiscal-contabile 2015"!
2007 - 2015 RENTROP & STRATON. All rights reserved.