Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Modificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fizice

27-Mai-2013
5206
Un nou proiect de modificare a Codului fiscal schimba regulile in ce priveste impozitarea cladirilor cu destinatie spatiu comercial.

Asa cum se arata in Expunerea de motive, persoanele juridice transfera proprietatile ce le detin in cadrul societatilor comerciale catre persoane fizice, schimband in acest fel persoana impozabila cu scopul vadit de a achita catre bugetele locale o suma mult mai mica, in acest fel bugetul local find vaduvit de surse atat de necesare bunei desfasurari a activitatii proprii.

In acelasi timp se creeaza o confuzie in randul contribuabililor persoane juridice, in sensul ca cei de bund credinta, care detin spatii cu destinatie comerciala, platesc impozite majorate, ceea ce le afecteaza cheltuielile de exploatare, diminuandu-le astfel profitul, in conditiile in care ceilalti agenti economici care folosesc metoda transferarii dreptului de proprietate de la persoane juridice la persoane fizice au costuri similare, in unele cazuri si de 11 on mai mici.

Persoanele juridice dei desfaoara acelasi tip de activitate, datoreaza bugetului local impozite ce se calculeaza in mod diferit.
Proceduri contabile pentru societati comerciale 2017
Proceduri contabile pentru societati comerciale 2017
Vezi detalii
PFA: Taxe, Impozite si Deduceri
PFA: Taxe, Impozite si Deduceri
Vezi detalii
Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Vezi detalii

Sunt foarte multe autoritati publice care nu actualizeaza baza de date cu proprietatile si terenurile din localitate. Aceste modificari le vor usura foarte mult munca in vederea identificarii contribuabililor si actualizarii bazei de date in ceea ce priveste terenurile si proprietatile din localitate.

Iata cele mai importante modificari propuse de noul proiect:

1. La articolul 251, dupa alineatul (1) se introduce un nou alineat (1^1) care va avea urmatorul cuprins:

"(1^1) In cazul persoanelor fizice care detin in proprietate cladiri cu destinatie spatiu comercial, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea cotei de impozitare, stabilite pentru persoanele juridice la valoarea impozabila a cladirii."

2. La articolul 254, dupa alineatul (5) se introduce un nou alineat (5^1) care va avea urmatorul curpins:

"(5^1) Orice persoana care dobandeste, construieste sau instraineaza o constructie speciala are obligatia de a depune o declaratie fiscala la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in a carei raza de competenta se afla constructia speciala, in termen de 30 de zile de la data dobandirii, instrainarii sau construirii."

3. La articolul 259, alineatul (6) va avea urmatorul cuprins:

"(6) Orice persoana care dobandeste/instraineaza teren are obligatia de a depune o declaratie privind achizitia/vanzarea terenului la compartimentul de specialitate al autoritatii administratiei publice locale in termen de 30 de zile, inclusiv, care urmeaza dupa data achizitiei/vanzarii."


Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Modificare in Codul Fiscal: impozite pentru persoanele fizice":
Rating:

Nota: 4.83 din 3 voturi
Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017

Atentie contabili!

Taxe si Impozite modificate in 2017
Noul Cod Fiscal a adus modificari majore!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
"Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017"!



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • ANAF aduce lamuriri privind modul de anulare a codului de TVA
    • ANAF a transmis recent informatii oficiale referitoare la modul de anulare a codului de TVA. Raspunsul a vizat cateva interventii ale domnului Adrian Benta, consultant fiscal, in ce priveste anularea codului de TVA. Iata explicatiile oferite de ANAF: Procedura efectiva de anulare a inregistrarii in scopuri de TVA se realizeaza in urma unei discutii fata in fata cu persoana impozabila, identificata cu risc fiscal. Aceste persoane sunt invitate la sediul organului fiscal, in vederea evaluarii...» citeste mai departe aici

  • Ce declaratii fiscale depunem pana la 27 februarie?
    • Prin cele ce urmeaza, reamintim contribuabililor interesati ca, luni, 27 ianuarie 2017, inclusiv, este ultima zi in care se pot depuna la administratiile financiare teritoriale, urmatoarele declaratii: - Formular 010 - Declaratie de inregistrare fiscala/Declaratie de mentiuni pentru persoane juridice, asocieri si alte entitati fara personalitate juridica. Se completeaza, pentru anul 2017, de persoanele juridice romane platitoare de impozit pe profit care la data de 31 decembrie 2016 indeplinesc...» citeste mai departe aici

  • Luni, 27 februarie 2017, expira termenul pentru declararea impozitului pe profit pentru anumite categorii de contribuabili
    • Potrivit art.41, alin.(5) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, au obligatia de a declara si plati impozitul pe profit pana la data de 25 februarie inclusiv a anului urmator celui pentru care se calculeaza impozitul, urmatoarele categorii de contribuabili: - organizatiile nonprofit; - contribuabilii care obtin venituri majoritare din cultura cerealelor, a plantelor tehnice si a cartofului, pomicultura si viticultura. Intrucat termenul limita...» citeste mai departe aici

  • Trecerea de la micro la impozit pe profit. Cum procedam la aplicarea plafonului de 45.000 euro?
    • In analiza de mai jos, avem o societate a trecut de la data de 01.01.2017 la impozitul pe venit. La data de 31.12.2016 veniturile erau sub 100.000 euro. Capitalul social al societatii este de 69.000 lei, societatea opteaza sa treaca la impozit pe profit de la data de 01.02.2017. Vom vedea cum trebuie depusa declatia 100 pentru primul trimestru si daca se depune D100 cu impozit microintreprindere pentru luna ianuarie pana in data de 25.02.2017 si pana in data de 25.04.2017 se va depune D100 cu...» citeste mai departe aici

  • Declaratia 010 microintreprindere dizolvare cu lichidare. Ce ne sfatuieste specialistul?
    • In analiza noastra de mai jos, avem ca exemplu o societate comerciala, platitoare de impozit pe venit, care hotaraste dizolvarea cu lichidare a intreprinderii. Vom stabili cand trebuie depusa la ANAF declaratia 010 cu trecere de la platitor de impozit pe venit la platitor de impozit pe profit. Microintreprinderea este persoana juridica romana care indeplineste cumulativ la data de 31 decembrie a anului anterior conditiile prevazute la art. 47 din Legea nr. 227/2015, cu modificarile ulterioare....» citeste mai departe aici

  • Asigurarea medicala de sanatate pentru companii, deductibilitate fiscala de 400 de euro pe an
    • La inceput de 2017, una dintre cele mai cunoscute companii de servicii profesionale, de consultanta si audit din lume, PWC, afirma ca rata de crestere a costurilor medicale va fi de 6,5%, procent egal cu cel din anul precedent. In ceea ce priveste companiile care ofera planuri de asigurare de sanatate ca beneficiu la angajare, cea mai mare contributie la costurile angajatorului o au serviciile medicale in regim de spitalizare continua. Mai exact, ponderea acestora in costurile medicale suportate...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial
2007 - 2015 RENTROP & STRATON. All rights reserved.