Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Reevaluare cladiri. Cum facem tratamentul amortizarii?

14-Mar-2013
1601
La reevaluarea unei cladiri, amortizarea cumulata la data reevaluarii poate fi tratata in unul din urmatoarele doua moduri:

- este recalculata proportional cu schimbarea valorii contabile brute a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata. Aceasta metoda este folosita mai ales in cazul cladirilor pentru care valoarea reevaluata se determina prin aplicarea unui indice.
- este eliminata din valoarea contabila bruta a activului, in acest fel se obtine valoarea neta a imobilizarii.
Valoarea neta se compara cu valoarea justa determinata de reevaluator iar diferenta este inregistrata in contul 105 "Rezerve din reevaluare", sau in contul 7813 "Venituri din ajustari pentru deprecierea imobilizarilor".
Indiferent de metoda de reevaluare utilizata, imobilizarile corporale vor fi prezentate in bilant la valoarea justa determinata in urma reevaluarii.
Valoarea rezultata in urma reevaluarii constituie noua valoare amortizabila, pentru perioada urmatoare.
Valoarea justa se va amortiza pe durata de viata ramasa a cladirii, prin aplicarea metodei de amortizare stabilita.

Tratamentul rezervei din reevaluare
Marea Carte Verde a  Monografiilor Contabile 2016
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2016
Vezi detalii
CD-ul Contabilitatea Tertilor. De la asociati la stat
CD-ul Contabilitatea Tertilor. De la asociati la stat
Vezi detalii
Tratamente fiscal-contabile  pentru gestiunea corecta a trezorerie
Tratamente fiscal-contabile pentru gestiunea corecta a trezorerie
Vezi detalii


Surplusul din reevaluare refelectat in rezerva din reevaluare este capitalizat prin transferul direct in rezerve, in contul 1065 "Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare" atunci cand acest surplus reprezinta un castig realizat.

Castigul se considera realizat la scoaterea din evidenta a activului pentru care s-a constituit rezerva din reevaluare sau pe masura ce imobilizarea este folosita.

In cazul in care prin politica entitatii este prevazut transferul rezervei din reevaluare la rezerve pe masura utilizarii activului, valoarea rezervei transferate se determina ca:

Amortizarea calculata pe baza valorii contabile reevaluate - Amortizarea calculata pe baza costului initial al activului.

Regulile referitoare la tratamentul contabil al rezervei din reevaluare sunt:

- Nici o parte din rezerva din reevaluare nu poate fi distribuita, direct sau indirect, cu exceptia cazului in care activul reevaluat a fost valorificat, iar surplusul din reevaluare reprezinta castig efectiv realizat.

- Atunci cand se realizeaza o modificare a utilizarii unei cladiri, in sensul pregatirii acesteia in vederea vanzarii, iar in contabilitate se inregistreaza transferul activului din categoria imobilizari corporale in cea de stocuri, concomitent cu reclasificarea activului se inregistreaza capitalizarea rezervei din reevaluare in rezerve.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Reevaluare cladiri. Cum facem tratamentul amortizarii?":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Noul Cod Fiscal: Impozite si taxe modificate in 2016

Atentie contabili!

"Noul Cod Fiscal: Impozite si taxe modificate in 2016"

Cititi modificarile in vigoare de la 1 ianuarie, analizele si sfaturile specialistilo!

Abonati-va GRATUIT si descarcati Raportul Special



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • ANAF va infiinta un magazin online pentru bunurile confiscate si sechestrate
    • Conform unui anunt recent, ANAF va infiinta un magazin online pentru a vinde bunuri confiscate sau sechestrate. Printre cele mai des intalnite produse din aceasta categorie se afla deja masinile si utilajele, moment plasate in parcurile auto ale autoritatilor. Potrivit unor informatii recente, ANAF doreste sa valorifice aceste bunuri chiar inaintea unei decizii definitive in instanta pentru a evita devalorizarea produselor pe timpul proceselor. "Mii de masini zac de ani buni in parcurile auto...» citeste mai departe aici

  • Buletin informativ ANAF: Noi acte normative cu incidenta fiscala in perioada 20-26 august 2016
    • Va informam, prin cele ce urmeaza, ca au fost publicate noi acte normative cu incidenta fiscala in Monitorul Oficial. In cadrului unui buletin ANAF cu numarul 35 (100) din 2016, sunt incluse urmatoarele doua acte normative: 1. Ordinul comun al ministrului fondurilor europene si al ministrului finantelor publice nr. 698/1425/2016 pentru aprobarea Instructiunilor de aplicare a prevederilor art.12 din Hotararea Guvernului nr.399/2015 privind regulile de eligibilitate a cheltuielilor efectuate in...» citeste mai departe aici

  • Operatiunea Apollo. Suspiciuni de evaziune fiscala in aproape 90% din cazurile analizate din primul esantion verificat
    • In cadrul operatiunii Apollo, care vizeaza atat firmele care emit facturi false, cat si pe cele care utilizeaza aceste facturi, in urma verificarii documentelor transmise de contribuabilii aflati in primul esantion analizat, au fost identificate o serie de aspecte care confirma analizele de risc. Astfel: 1. Nu toate societatile au pus la dispozitie toate documentele solicitate (exemplu: nu au transmis toti furnizorii, unele au transmis doar note de receptie, unele au transmis facturi numai...» citeste mai departe aici

  • Scoaterea din functiune a mijloacelor fixe. Cum va arata monografia contabila?
    • In analiza de mai jos, avem trei mijloace fixe intrate in societate in ani diferiti, cu valori diferite si cu perioade de viata diferite care vor fi comasate si vor deveni o linie de productie. Vom vedea care este procedura de urmat si care este tratamentul fiscal - contabil (monografie contabila) atat in ceea ce priveste noua valoare de intrare (suma valorii celor trei utilaje), cat si in ceea ce priveste amortizarea (atat cea deja calculata, cat si cea nou generata). Mijloacele fixe respective...» citeste mai departe aici

  • Selectia investitiilor cu impact major in economie a ajuns in etapa finala
    • Procesul de selectie a cererilor de acord pentru finantare depuse in baza schemei de ajutor de stat de stimulare a investitiilor cu impact major in economie s-a incheiat. Din 36 de proiecte de investitii au fost selectate sase in valoare totala de 2.28 de miliarde de lei. Ajutorul de stat solicitat se ridica la 621,4 milioane de lei. Urmeaza ca, in maximum 45 de zile lucratoare de la publicarea listei, sa fie analizate cele sase cereri de acord pentru finantare si anuntate rezultatele finale....» citeste mai departe aici

  • Decontari de tip cash-pooling. Ce tratament TVA se aplica?
    • In analiza de mai jos, subiectul il reprezinta o societate care este titularul unui cont de cash-pool, cont in care se revarsa la sfarsitul zilei soldul conturilor curente ale persoanelor juridice afiliate. In fiecare luna banca percepe un comision de gestiune pentru fiecare cont curent apartinand partilor afiliate, comision care se retine din contul de cash-pool. Acest comision se recupereaza de la partile afiliate prin refacturare. Vom vedea daca aceasta operatiune este supusa taxarii din...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Atentie contabili!

Noul Cod Fiscal 2016!! Modificari in ceea ce priveste Impozitul pe Profit, Impozitul pe Venit si TVA-ul!

Cititi modificarile in vigoare de la 1 ianuarie, analizele si sfaturile specialistilor

Descarcati GRATUIT Raportul Special "Noul Cod Fiscal: Impozite si taxe modificate in 2016"!


2007 - 2015 RENTROP & STRATON. All rights reserved.