Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Reevaluare. Inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului

25-Mai-2010
2457

Intrebare: Art. 253 Cod Fiscal (5) In cazul unei cladiri care a fost reevaluata, conform reglementarilor contabile, valoarea impozabila a cladiri este valoarea contabila rezultata in urma reevaluarii, inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului - persoana juridica.

Ce inseamna in acest context, inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului?

Pentru 2007 am efectuat reevaluarea, am inregistrat-o in balanta mifix si balanta generala si analitica a firmei, apoi am depus toate acestea la primarie iar impunerea si plata a curs normal.... in 2008, primaria vine in control, dupa ce se emite o impunere cu 10%, pentru 2008 si speculeaza faptul ca inregistrarea reevaluarii nu este completa..... ca trebuia si inregistrata in bilantul contabil 2007....

Ei nu vor sa inteleaga ca in opinia societatii, in acest context, inregistrarea ca atare a reevaluarii, se opreste la nivel de balante de verificare..... si recalculeaza impozitul pe cladiri pentru 2007 cu 10%... dar numai pentru sememestrul 1 ....2007.... Este sau nu corecta si justa, opinia societatii?

Acest articol este preluat din Portal Contabilitate.ro
Singurul loc unde toate intrebarile isi gasesc raspuns.

Calendarul Contabilului Vesel 2017
Calendarul Contabilului Vesel 2017
Vezi detalii
Manualul de Inventariere. Societati Comerciale. PFA. ONG
Manualul de Inventariere. Societati Comerciale. PFA. ONG
Vezi detalii
Cartea Verde a Contabilitatii
Cartea Verde a Contabilitatii
Vezi detalii

Convinge-te CLICK AICI

Raspuns: Sintagma ?inregistrata ca atare in contabilitatea proprietarului ? persoana juridica? prevazuta de art. 253 alin. 5 din Codul fiscal vizeaza doua lucruri:

- valoarea in urma reevaluarii, ca regula de evaluare alternativa a imobilizarilor corporale, trebuie sa fie inregistrata in contabilitate, asa cum rezulta ea din raportul de evaluare intocmit de un profesionist in domeniu si cu respectarea regulilor contabile;

- este valoarea inregistrata in contabilitatea proprietarului, inclusiv in cazul cladirilor concesionate, inchiriate etc., la care s-au efectuat lucrari de modernizare cu acordul Consiliului de administratie (tratate ca reevaluare ? pct. 55 lit. b ultima teza din Normele metodologice) si a caror valoare a fost comunicata de locatar proprietarului, in conformitate cu art. 253 alin. 31 din Codul fiscal si pct. 54 alin. 4 din Normele metodologice.

In cazul dvs., trebuie sa aveti in vedere intreg continutul alin. 5 al art. 253 Cod fiscal, respectiv faptul ca se ia in considerare reevaluarea ce a fost efectuata ?conform reglementarilor contabile?.

Or, pe langa respectarea regulilor de reevaluare contabila (efectuarea ei, de regula, la sfarsitul exercitiului financiar, cu suficienta regularitate si simultana pentru toate mijloacele fixe dintr-o grupa de imobilizari corporale etc.), ca sa fie valabila reevaluarea trebuie sa fie inregistrata in contabilitate si reflectata in situatiile financiare anuale intocmite pentru exercitiul financiar in care a fost efectuata reevaluarea, dupa cum prevede expres mots-a-mots pct. 108 alin. 1 din Reglementarile aprobate prin OMFP 1.752/2005, respectiv pct. 121 alin. 1 din Reglementarile aprobate prin OMFP 3.055/2009.

Prin urmare, este intemeiata sustinerea autoritatilor locale referitoare la reflectarea reevaluarii in situatia financiara (care include si bilantul contabil) aferenta anului 2007.

Este posibil sa fie si o neintelegere, pentru ca nu se explica cum ati reusit sa inregistrati (si sa pastrati) reevaluarea in balanta de verificare/balantele de verificare ulterioare, fara ca apoi ea sa nu se reflecte in situatia financiara anuala ? formularul 10 de Bilant ? rd. 07 ?terenuri si constructii?, care se completeaza pe baza datelor din balanta sold cont 212 (care ar trebui sa includa reevaluarea) ? sold cont 2811, conform formulei indicata si de formular.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Reevaluare. Inregistrarea ca atare in contabilitatea proprietarului":
Rating:

Nota: 5 din 1 voturi
Cele mai importante modificari cu privire la TVA

Atentie contabili!

Modificari importante privind TVA in 2017!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
"TVA - 7 modificari aparute in 2017 in Noul Cod Fiscal"!



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • Noi prevederi legale privind impozitul pe veniturile microintreprinderilor valabile in anul 2017. OFICIAL ANAF
    • Incepem prin a va reaminti ca in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 16 din data de 06.01.2017 a fost publicata OUG 3/2017 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal. Va recomandam si materialul cuprinzator: SISTEMUL TVA LA INCASARE IN 2017. Conditii de eligibilitate si prevederi Astfel, potrivit actului normativ anterior mentionat, incepand cu data de 1 februarie 2017, sunt obligate la plata impozitului pe veniturile microintreprinderilor, persoanele juridice romane...» citeste mai departe aici

  • Ce modificari face ANAF dupa eliminarea formularului 088
    • Potrivit programului de guvernare, unul dintre obiectivele Guvernului este reducerea sarcinilor administrative excesive ale contribuabililor, astfel Agentia Nationala de Administrare Fiscala a analizat oportunitatea eliminarii formularului (088) "Declaratie pe propria raspundere pentru evaluarea intentiei si a capacitatii de a desfasura activitati economice care implica operatiuni din sfera TVA" si a decis renuntarea la acesta. Din analiza procedurilor referitoare la inregistrarea in scopuri de...» citeste mai departe aici

  • Sistemul TVA la incasare in 2017. Conditii de eligibilitate si prevederi
    • Retineti, inainte de toate, ca in ce priveste sistemul TVA la incasare, avem urmatoarele doua componente importante: - exigibilitatea TVA se amana pana la data incasarii contravalorii integrale/partiale a livrarii de bunuri/prestarii de servicii, iar - dreptul de deducere a TVA este amanat pana la data la care TVA aferenta bunurilor/serviciilor a fost platita furnizorului/prestatorului . Persoanele care sunt eligibile pentru aplicarea sistemului TVA la incasare: - persoanele impozabile...» citeste mai departe aici

  • Atentie! Din februarie inregistrati firmele si PFA-urile gratuit
    • Incepand cu luna februarie 2017, ca urmare a eliminarii a 102 taxe nefiscale, veti putea inregistra in mod gratuit, la Registrul Comertului, o societate cu raspundere limitata (SRL) sau o forma de organizare de tip persoana fizica autorizata (P.F.A). Astfel, noile reglementari privind taxele eliminate se regasesc in Legea nr. 1/2017. In cuprinsul legii se mentioneaza astfel ca se elimina si taxele cerute pana in prezent de catre Oficiul National al Registrului Comertului (ONRC) pentru...» citeste mai departe aici

  • PFA si baza de calcul contributii pensii. Ce includem la cheltuieli?
    • In randurile urmatoare, vom vedea cum se calculeaza baza pentru contributia la pensii datorata de un PFA: VENITURI - CHELTUIELI (exclusiv cheltuieli cu asigurarile sociale) si daca la cheltuieli includem si cheltuiala cu impozitul si cheltuiala cu sanatatea. Iata raspunsul specialistului: Conform art. 148 alin. (3) din Codul fiscal, pentru persoanele fizice fizice care realizeaza venituri din activitati independente si care determina venitul net anual in sistem real baza lunara de calcul al...» citeste mai departe aici

  • Cesiune parti sociale. Cum intocmim monografia contabila?
    • In cazul urmator, actionariatul societatii A este detinut de doua persoane fizice in proportii egale 50% X si 50% Y. Persoana X cedeaza partile sociale societatii B care devine actionar in A. Capitalul social al lui A este 200 lei. Vom vedea care este monografia contabila si ce declaratii trebuie depuse de cele doua societati A si B. Iata raspunsul specialistului: La nivelul societatii A, nu exista inregistrari contabile (schimbare asociatilor nu genereaza modificari). Daca partile sociale sunt...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Atentie contabili!

Modificari importante privind TVA in 2017!

Cititi si respectati noile reguli din Codul Fiscal privind TVA

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

"TVA - 7 modificari aparute in 2017 in Noul Cod Fiscal"!


2007 - 2015 RENTROP & STRATON. All rights reserved.