Amenajare terasa

12-Iul-2012

15357

S-a concesionat un teren de la Primaria Orasului pe o perioada de 49 ani. Pe terenul respectiv a fost amenajata (pavaj, iluminare, etc) o terasa in aer liber. Poate fi recunoscuta o asemenea investitie ca o imobilizare corporala? Cum se realizeaza amortizarea?

Raspuns:
O cladire reprezinta o constructie sub forma de incinta inchisa, in care se desfasoara o activitate umana de locuire, de productie, de invatamant, de sanatate, de cultura, de agrement, de servicii, de administratie, de cult, de transport (gara), de posta si telecomunicatii.

Potrivit prevederilor mentionate in Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, constructii cu caracter provizoriu sunt definita ca fiind, constructiile autorizate ca atare, indiferent de natura materialelor utilizate, care, prin specificul functiunii adapostite ori datorita cerintelor urbanistice impuse de autoritatea publica, au o durata de existenta limitata, precizata si prin autorizatia de construire.

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

Calendarul contabilului vesel 2026

Vezi AICI detalii

Agenda Fiscala a Contabilului 2026

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Obligatia utilizarii casei de marcat pentru activitati de arhitectura si inginerie (CAEN 7111 si 7112) in functie de forma de organizare Pentru CAEN 7112 si 7111 este obligatorie utilizarea casei de marcat daca incaseaza si in numerar de la PF ?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Corectare impozit pe profit si a sumei redirectionate drept sponsorizare In cazul in care se face rectificativa la declaratia 101, depusa pentru anul 2024 si se micsoreaza impozitul pe profit, ce se intampla cu declaratia 177? Se poate depune...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Bonificatia de 3%: termenul de plata si neclaritatea din OUG 82026 Pentru a beneficia de bonificatie de 3% platitorii de micro si profit trebuie sa achite impozitul scadent in 25.06.2026 pana la 15.04.2026? Nu inteleg unde se face referire la data...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Reevaluare active Aceeasi societate are si un teren in proprietate care are o valoare de piata mai mica decat cea inregistrata in evidentele contabile. 1. exista obligativitatea evaluarii ambelor...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Deductibilitate chirie si tichete de masa Ne puteti specifica, va rugam, pentru urmatoarele doua situatii, care sunt cheltuielile deductibile, nedeductibile ale societatii (la calculul impozitului pe profit si la calculul...citeste mai mult

De regula, constructiile cu caracter provizoriu se realizeaza din materiale si alcatuiri care permit demontarea rapida in vederea aducerii terenului la starea initiala (confectii metalice, piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea) si sunt de dimensiuni reduse. Din categoria constructiilor cu caracter provizoriu fac parte: chioscuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe caile si in spatiile publice, corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, copertine, pergole ori altele asemenea. In sensul prezentei legi realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive.

Potrivit art. 6 lit. c ) din Legea 15 /1994 nu sunt considerate mijloace fixe contructiile si instalatiile provizorii. In situatia mentionata de dvs investitiile efectuate pentru amenajarea unei terase in aer liber nu pot fi cuprinse in categoria constructiilor provizorii.

Totusi, apreciez ca puteti sa inregistrati aceste investitii in categoria imobilizarilor corporala in contul 2112” Amenajari de terenuri “ . Potrivit prevederilor pct. 113 alin. (2) din Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 3055/2009 , investitiile efectuate pentru amenajarea terenurilor si pentru alte lucrari similare se recupereaza pe calea amortizarii, prin includerea in cheltuielile de exploatare intr-o perioada determinata de administratori sau persoanele care au obligatia gestionarii entitatii, pe baza duratelor de viata utila ale acestora.
Se va intocmi un proces-verbal prin care se va stabili durata de recuperare a cheltuielilor efectuate pentru amenajarea terenului respectiv, care va fi aprobata de administrator. De regula aceasta perioada va fi mai mare de un an.

Din punct de vedere fiscal, cheltuielile efectuate pentru amenajari de terenuri se amortizeaza liniar, pe o perioada de 10 ani potrivit prevederilor art. 24, alin. 11 lit. d din Codul fiscal .