Amenajare terasa

12-Iul-2012

15426

S-a concesionat un teren de la Primaria Orasului pe o perioada de 49 ani. Pe terenul respectiv a fost amenajata (pavaj, iluminare, etc) o terasa in aer liber. Poate fi recunoscuta o asemenea investitie ca o imobilizare corporala? Cum se realizeaza amortizarea?

Raspuns:
O cladire reprezinta o constructie sub forma de incinta inchisa, in care se desfasoara o activitate umana de locuire, de productie, de invatamant, de sanatate, de cultura, de agrement, de servicii, de administratie, de cult, de transport (gara), de posta si telecomunicatii.

Potrivit prevederilor mentionate in Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, constructii cu caracter provizoriu sunt definita ca fiind, constructiile autorizate ca atare, indiferent de natura materialelor utilizate, care, prin specificul functiunii adapostite ori datorita cerintelor urbanistice impuse de autoritatea publica, au o durata de existenta limitata, precizata si prin autorizatia de construire.

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete varianta online

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Coasigurat. Plata contributiei Persoana care a avut statut de coasigurat pana la 01 septembrie 2025 fiind asigurata fara plata contributiei de sanatate, opteaza, incepand cu aceasta data (01.09.2025) pentru...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Acces e-transport fara folosirea unui certificat digital Avem nevoie ca mai multi dispeceri sa acceseze e-transport pentru generare coduri UIT. Cum se poate face acest acces simultan, fara sa le facem certificate digitale, care le da...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Incasare factura in numerar peste plafonul zilnic Angajatul unei societati, platitoare de TVA si de impozit pe profit, a incasat cu numerar,prin casa de marcat, o factura emisa catre o persoana juridica. Valoarea facturii...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare fond de comert Un SRL - cafenea franciza FIVE TO GO vinde fondul de comert catre o alta societate platitoare de tva. Ma intereseaza o monografie contabila cat si ce impozite si taxe plateste la...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Achizitie licenta software din Germania. Impozit nerezidenti Am achizitonat licenta software din Germania, detinem si certificat de rezidenta fiscala al fimer din Germania. Paltim 3% impozit pe redeventa? Trebuie depusa declaratia D017...citeste mai mult

De regula, constructiile cu caracter provizoriu se realizeaza din materiale si alcatuiri care permit demontarea rapida in vederea aducerii terenului la starea initiala (confectii metalice, piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea) si sunt de dimensiuni reduse. Din categoria constructiilor cu caracter provizoriu fac parte: chioscuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe caile si in spatiile publice, corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, copertine, pergole ori altele asemenea. In sensul prezentei legi realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive.

Potrivit art. 6 lit. c ) din Legea 15 /1994 nu sunt considerate mijloace fixe contructiile si instalatiile provizorii. In situatia mentionata de dvs investitiile efectuate pentru amenajarea unei terase in aer liber nu pot fi cuprinse in categoria constructiilor provizorii.

Totusi, apreciez ca puteti sa inregistrati aceste investitii in categoria imobilizarilor corporala in contul 2112” Amenajari de terenuri “ . Potrivit prevederilor pct. 113 alin. (2) din Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 3055/2009 , investitiile efectuate pentru amenajarea terenurilor si pentru alte lucrari similare se recupereaza pe calea amortizarii, prin includerea in cheltuielile de exploatare intr-o perioada determinata de administratori sau persoanele care au obligatia gestionarii entitatii, pe baza duratelor de viata utila ale acestora.
Se va intocmi un proces-verbal prin care se va stabili durata de recuperare a cheltuielilor efectuate pentru amenajarea terenului respectiv, care va fi aprobata de administrator. De regula aceasta perioada va fi mai mare de un an.

Din punct de vedere fiscal, cheltuielile efectuate pentru amenajari de terenuri se amortizeaza liniar, pe o perioada de 10 ani potrivit prevederilor art. 24, alin. 11 lit. d din Codul fiscal .