Asociere intre persoane fizice. Care vor fi obligatiile fiscale?

25-Iun-2014

3099

Pentru situatia supusa analizei urmatoare, e luat ca exemplu cazul a doua persoane fizice (un rezident si un nerezident) care doresc sa se asocieze in vederea realizarii unei constructii.

Aportul persoanei fizice va fi in natura si consta intr-un teren, iar restul costurilor va fi suportat de persoana fizica nerezidenta. Vom stabili ce obligatii fiscale au cele doua persoane in ce priveste constituirea acestei asocieri.

Avand in vedere natura activitatii desfasurate consideram ca pentru persoana fizica nerezidenta sunt indeplinite conditiile pentru a detine un sediu permanent in Romania in coformitate cu prevederile art. 8 din Codul fiscal.

In aceste conditii potrivit art. 39 lit. a) din Codul fiscal persoana nerezidenta va dobandi calitatea de contribuabili in ceea ce priveste impozitul pe venit reglementat de Titlul III din Codul fiscal dupa cum va avea obligatia sa se inregistreze si ca platitor de TVA avand in vedere natura economica a activitatii desfasurate conform art. 127 din Codul fiscal
.
In ceea ce priveste regimul de impozitare a veniturilor realizate de catre cele doua persoane fizice vor fi aplicabile prevederile art. 85 si 86 din Codul fiscal care reglementeaza conditiile de impozitare a veniturilor realizate ca urmare a asocierilor fara personalitate juridica impunerea veniturilor realizate de valorificarea imobilului edificat urmand a fi impuse potrivit reguluilor aplicabile veniturilor din activitatii independente conform art. 46 si urmatoarele din Codul fiscal.

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026 varianta online

Vezi AICI detalii

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Asigurare CASS prin depunerea DU pentru activitati independente Un Psiholog cu Cabinet Individual de Psihologie, PFA in sistem real, care a inceput activitatea in martie 2025, a realizat un venit brut de 30.000 lei cu cheltuieli aferente de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Costurile excedentare ale indatorarii Plafonul de 500.000 euro prevazut de art.40 Cod fiscal se refera la costurile excedentare aferente anului 2025 sau 2026? Ce se intelege prin grup consolidat in scopuri de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cesiune parti sociale. Dare in plata autoturisme Asociatii se despart, unul dintre acestia cesioneaza partile sociale celuilalt, dar pretinde doua autoturisme pe care le ia printr-un contract de dare in plata. Cum se...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Lichidare societate cu asociati nerezidenti Ne puteti clarifica afirmatia dvs: "Conventia nu reglementeaza distinct veniturile din lichidare, astfel ca acestea intra in sfera art. 13 Castiguri din instrainari de bunuri,...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
TVA dobanzi si penalitati neindeplinire obligatii contractuale Unde se incadreaza in jurnalul de vanzari si in decontul de tva veniturile din dobanzi si penalitati calculate unui client care nu si-a achitat debitul la timp si care a solicitat...citeste mai mult

Din punct de vedere declarativ, pe langa obligatiile privind inregistrarea fiscala, cele doua persoane urmeaza sa indeplineasca obligatiile declarative proprii asocierilor fara personalitate juridica dintre persoane fizice:

- pentru platile anticipate de impozit pe venit, fiecare asociat va depune formularul 220 Declaratie privind venitul estimat/norma de venit (OPANAF 184/2013) in corespondenta cu formularul depus de asociere 223 Declaratie privind veniturile estimate pentru asocierile fara personalitate juridica si entitatile supuse regimului transparentei fiscale (OPANAF 184/2013)

- si pentru impozitul pe venitul anual, formularul 200 Declaratie privind veniturile realizate din Romania (OPANAF 3883/2013) in corespondenta cu formularul depus de asosociere 204 Declaratie anuala de venit pentru asocierile fara personalitate juridica (OPANAF 3883/2013).

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro