Acest site foloseste cookie-uri. Apasati butonul alaturat pentru o navigare cat mai usoara.
Daca folositi acest site, sunteti de acord cu utilizarea cookie-urilor.
X Acest site foloseste Cookies.
Continuarea navigarii implica acceptarea lor. Detalii aici
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Calcul amortizare cladire

25-Aug-2010
7186

Intrebare:

Cum se calculeaza amortizarea fiscala pentru anul 2010 pentru o cladire achizitionata la data de 31 iulie 1999? Cost istoric = 77288, durata = 35 ani, care a fost reevaluata in anul 2006 la valoarea justa de 205025. In anul 2008 a fost majorata valoarea cladirii in urma investitiei facute cu 110573, valoare totala 315598. In decembrie 2009 cladirea a fost reevaluata la valoarea justa de 250032 (in ambele cazuri diferentele din reevaluare au fost au fost inregistrate in contul 105). Amortizarea anuala totala = 10001, 28 din care: 2208,24 ? aferenta costului istoric, 4227,84 ? aferenta investitiei, 4475,52 ? aferenta reevaluarii din anul 2006, 910,32 ? aferenta reevaluarii din anul 2009.

Raspuns:
Costul istoric (costul de achizitie) si costul aferent modernizarilor se recupereaza integral prin deduceri sub forma amortizarii fiscale, conform art. 24 alin. 1 si alin 2 lit. b) din Codul fiscal coroborat cu art. 7 alin. 1 pct. 33 lit. c) din Codul fiscal. De asemenea, si reevaluarile contabile efectuate potrivit legii se includ in valoarea fiscala ce se recupereaza pe calea amortizarii fiscale, conform art. 7 alin. 1 pct. 33 lit. c) din Codul fiscal, inclusiv in cazul reevaluarii efectuate in decembrie 2006, cand, prin Legea nr. 343/2006, a fost modificat alin. 15 al art. 24 din Codul fiscal care prevedea ca la deducerile de amortizare nu se luau in calcul orice reevaluari contabile a mijloacelor fixe, in sensul eliminarii acestei prevederi. In acest sens, dispozitiile pct. 715 din Normele metodologice stabilesc ca pentru determinarea valorii fiscale ramase neamortizate a mijloacelor fixe se iau in calcul si reevaluarile contabile efectuate dua data de 1 ianuarie 2007, precum si ? partea ramasa neamortizata din reevaluarile contabile efectuate in perioada 1 ianuarie 2004 - 31 decembrie 2006, evidentiate la data de 31 decembrie 2006?.

Prin urmare, deoarece in

Cartea Rosie a Fiscalitatii
Cartea Rosie a Fiscalitatii
Vezi detalii
Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Marea Cartea Verde a Monografiilor Contabile
Vezi detalii
Rambursarea si restituirea TVA
Rambursarea si restituirea TVA
Vezi detalii
contabilitate cladirea este amortizata liniar, metoda ce corespunde celei recunoscute fiscal (art. 24 alin. 6 lit. a) din Codul fiscal), amortizarea contabila a cladirii coincide cu cea fiscala.

Separat de problema amortizarii fiscale, intervine insa impozitarea rezervelor din reevaluarea mijloacelor fixe, efectuata dupa data de 1 ianuarie 2004, care sunt deduse la calculul profitului impozabil prin intermediul amortizarii fiscale si care se impoziteaza concomitent cu deducerea amortizarii fiscale, in conformitate cu prevederile art. 22 alin. 51 din Codul fiscal si pct. 572 si 573 din Normele metodologice. Ca atare, va fi supusa impozitarii partea din amortizarea contabila (=amortizare fiscala), care se capitalizeaza pe masura ce mijloacele fixe sunt utilizate (prin transferul sumei aferente celor doua reevaluari din contul 105 ?Rezerve din reevaluare? in contul 1065 ?Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare?), fiind considerata din punct de vedere contabil castig realizat. Din punct de vedere al tehnicii fiscale, aceasta suma (parte din amortizare) rezultata din formula contabila 105 = 1065 este tratata ca element similar veniturilor si va majora in mod corespunzator profitul impozabil.
Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Calcul amortizare cladire":
Rating:

Nota: 5 din 2 voturi
Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017

Atentie contabili!

Taxe si Impozite modificate in 2017
Noul Cod Fiscal a adus modificari majore!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
"Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017"!



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • Noi conditii pentru scutirea programatorilor de la plata impozitului pe venit. Analiza zilei
    • In Monitorul Oficial nr. 468 din data de 22 iunie 2017a fost publicat un nou Ordin al ministrul comunicatiilor si societatii informationale, ministrul educatiei nationale, ministrul muncii si justitiei sociale si ministrul finantelor publice cu privire la scutirea de la plata impozitului pe venit pentru activitatea de creatie de programe pentru calculator. Potrivit Codului fiscal persoanele fizice sunt scutite de la plata impozitului pe venit pentru veniturile realizate din venituri din salarii...» citeste mai departe aici

  • Bancabilitatea IMM-urilor trebuie vazuta din perspectiva unui antreprenor, nu a unui bancher
    • Florin Jianu, reprezentant al Consiliului National pentru intreprinderile Private Mici si Mijlocii (CNIPMMR) si fost ministru pentru Mediul de Afaceri, este de parere ca bancabilitatea IMM-urilor ar trebui privita din punctul de vedere al unui antreprenor, nu al unui bancher. De asemenea, in opinia acestuia, potrivit Agerpres, in cazul in care 8 din 10 antreprenori nu apeleaza la un credit bancar, inseamna ca felul in care sunt construite instrumentele bancare nu sunt in acord cu nevoile...» citeste mai departe aici

  • Reglementari privind facturarea. Reguli de facturare, continut obligatoriu si termene de emitere
    • Reguli de facturare Ca regula generala, pentru livrarile de bunuri si prestarile de servicii pentru care locul livrarii, respectiv prestarii se considera a fi in Romania facturarea se efectueaza in conformitate cu prevederile art. 319 din Codul fiscal.Pentru livrarile de bunuri si prestarile de servicii pentru care locul livrarii, respectiv prestarii nu se considera a fi in Romania facturarea face obiectul normelor aplicabile in statele membre in care are loc livrarea de bunuri/prestarea de...» citeste mai departe aici

  • Achizitie bunuri in folosul personal de catre administrator. Care e regimul fiscal?
    • In analiza urmatoare, avem situatia in care administratorul unei firme platitoare de 3% impozit achizitioneaza de pe un site o serie de articole vestimentare. Vom vedea cum se pot trata din punct de vedere fiscal si contabil corect aceste facturi, cu mentiunea ca momentan sunt inregistrate pe cheltuieli nedeductibile, iar TVA-ul inclus in cheltuiala nu e dedus. Din punct de vedere fiscal achizitiile in folosul personal al administratorului reprezinta venituri de natura impozabila pentru acesta...» citeste mai departe aici

  • Anunt important privind incheierea de conventii de colaborare cu institutii de credit
    • In vederea derularii Programul Start–up Nation aprobat ca shema de minimis prin Ordinul Ministrului pentru Mediul de Afaceri, Comert si Antreprenoriat cu nr 692/06.06.2017, Ministerul pentru Mediul de Afaceri, Comert si Antreprenoriat intentioneaza sa incheie conventii de colaborare cu institutii de credit. Institutiile de credit interesate de incheierea acestor conventii sunt invitate sa transmita pana la data de 03.07.2017, ora 16.00, oferta de parteneriat privind colaborarea in vederea...» citeste mai departe aici

  • Contracte de inchiriere incheiate cu persoane fizice si achizitie autoturime. Ce declaram in D 394?
    • Prin randurile urmatoare, stabilim daca se declara in cartusul D "Achizitii" aferent declaratiei D394 contractele de inchiriere incheiate cu persoane fizice unde societatea are calitatea de chirias si contractele de instrainare - dobindire a unui mijloc de transport incheiate cu persoana fizica. Potrivit instructiunilor de completare ale formularului 394, persoanele impozabile inregistrate in scopuri de TVA in Romania conform art. 316 depun aceasta declaratie pentru orice operatiune taxabila in...» citeste mai departe aici

MonitorulJuridic.ro - Cel mai bun serviciu de monitorizare a actelor publicate in Monitorul Oficial

Atentie contabili!

Taxele si Impozitele s-au modificat in 2017!

Cititi toate schimbarile din Noul Cod Fiscal
care se aplica anul acesta!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

"Taxe si Impozite - Modificari aparute in 2017"!


© 2007 - 2017 RENTROP & STRATON. All rights reserved.