Casa de marcat, OBLIGATORIE pentru persoanele fizice care inchiriaza camere in scop turistic

Casa de marcat, OBLIGATORIE pentru persoanele fizice care inchiriaza camere in scop turistic

Casa de marcat este obligatorie pentru persoanele fizice care obtin venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor din locuinte proprietate personala si incaseaza contravaloarea serviciilor efectuate direct catre populatie, potrivit unui ghid ANAF.
Citeste in continuare de ce este obligatorie utilizarea casei de marcat atunci cand obtii venituri din inchirierea in scop turistic, dar si alte informatii utile.

De ce este obligatorie casa de marcat cand inchiriezi camere turistilor
Daca inchiriezi turistilor camere situate in locuinte proprietate personala si acestia achita cu numerar ori cu card bancar sau substitute de numerar esti obligat sa detii o casa de marcat.
„Persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala si incaseaza integral sau partial, cu numerar sau prin utilizarea cardurilor de credit/debit sau a substitutelor de numerar, contravaloarea prestarilor de servicii efectuate direct catre populatie, au obligatia de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale", se precizeaza intr-un document ANAF.
Veniturile realizate din inchirierea in scop turistic a unor camere situate in locuintele proprietate personala se incadreaza in categoria veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, atrage ANAF atentia.
Regimul fiscal aplicabil acestor venituri este cel de impunere pe baza normei anuale de venit pentru inchirierea in scop turistic din locuintele personale a unui numar de pana la 5 camere, inclusiv. In situatia in care in cursul anului se depaseste numarul de 5 camere, in anul urmator regimul de impunere este cel in sistem real, pe baza datelor din contabilitate.

Inchirierea in scop turistic si declaratia unica
Persoanele fizice care intr-un an fiscal au realizat venituri din inchirierea in scop turistic a unui numar de peste 5 camere inchiriate in scop turistic situate in locuinte proprietate personala, indiferent de numarul de locuinte in care sunt situate acestea, determina, in anul fiscal urmator, venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitate si au obligatia de a completa Registrul de evidenta fiscala. Evidenta contabila poate fi condusa in partida simpla sau in partida dubla.

Daca ai obtinut venituri din inchiriere in scop turistic, ai obligatia de a depune declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice la organul fiscal competent pentru fiecare an fiscal, pana la data de 25 mai, inclusiv a anului urmator celui de realizare a venitului.
Declaratia se depune in termen de 30 de zile de la data producerii evenimentului in cazul contribuabililor care incep o activitate in cursul anului fiscal sau al celor care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal.

Impozitul anual datorat
Impozitul anual datorat se calculeaza de catre contribuabil, pe baza declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net anual determinat in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, iar in situatia in care contribuabilul inregistreaza pierdere fiscala anuala, aceasta reprezinta pierdere definitiva. Impozitul anual datorat se plateste integral la bugetul de stat, pana la data de 25 mai, inclusiv a anului fiscal urmator celui de realizare a venitului. Impozitul anual datorat se calculeaza de catre contribuabil, pe baza datelor din declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice prin aplicarea cotei de 10% asupra normei anuale de venit, impozitul fiind final. Plata impozitului se efectueaza la bugetul de stat pana la data de 25 mai inclusiv a anului urmator celui de realizare a venitului. Mai este important de precizat ca contribuabilii au obligatia, pentru fiecare an fiscal, sa completeze si sa pastreze fisa capacitatii de cazare, astfel incat sa permita identificarea si controlul, de catre organul fiscal competent, a informatiilor utilizate la completarea declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoane fizice. Asadar, indiferent de locatia unde inchiriezi locuinta in scop turistic, la mare, la munte, la Dunare ori la oras, ai obligatia de a folosi o casa de marcat, dar si de a depune Declaratia unica si de a plati la bugetul de stat toate obligatiile datorare – impozit si CASS (daca este cazul).

Sursa foto: Unsplash.com