Cheltuieli puncte de lucru inchiriate. Cum stabilim ce cheltuieli sunt deductibile?
In randurile de mai jos, avem ca subiect un sediu social al societatii unde se depoziteaza stoc de marfa si care se afla intr-un apartament pentru care se plateste chirie lunara. Conform Codului fiscal, stabilim in ce masura cheltuielile cu intretinerea si energia sunt cheltuieli deductibile tinand cont ca sediul este folosit drept "depozit", iar activitatea economica se desfasoara la punctul de lucru.
De asemenea, vom vedea cum se inregistreaza facturile de energie care sunt pe numele persoanei fizice careia se plateste chirie si daca sunt tratate drept cheltuieli cu intretinerea sau cheltuieli cu fondul de rulment. Totodata, stabilim care este tratamentul cheltuielilor de la un alt punct de lucru pentru care exista un contract de comodat cheltuieli inregistrate pe numele administratorului (energie, intretinere).
Conform art. 25 , alin (3), litera k) din Noul cod fiscal:
"(3) Urmatoarele cheltuieli au deductibilitate limitata: (…)
k) cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente unui sediu aflat in locuinta proprietate personala a unei persoane fizice, folosita si in scop personal, deductibile in limita corespunzatoare suprafetelor puse la dispozitia societatii in baza contractelor incheiate intre parti, in acest scop;”
Normele metodologice precizeaza:
“(3) In cazul in care sediul unui contribuabil se afla in locuinta proprietate a unei persoane fizice, in aplicarea art. 25 alin. (3) lit. k) din Codul fiscal, cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente sediului sunt deductibile in limita determinata pe baza raportului dintre suprafata pusa la dispozitie contribuabilului, mentionata in contractul incheiat intre parti, si suprafata totala a locuintei. Contribuabilul va justifica cheltuielile de functionare, intretinere si reparatii aferente sediului cu documente legale, cum sunt contractele incheiate cu furnizorii de utilitati si alte documente.”
(Prevederea legala se refera si la orice punct de lucru, nu numai la sediu, la care se desfasoara activitate economica.)
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Prestari servicii reparatii Societate comerciala din Italia vinde in Romania echipamente de climatizare prin distribuitor si direct catre clientul final, cu perioada de garantie. Clientul final - persoana...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Daca ati incheiat in numele firmei contracte cu furnizorii de utilitati, atunci deduceti cheltuielile si TVA conform facturilor.
Daca nu ati incheiat pe numele firmei contractele, acestea ramanand tot pe numele persoanei fizice proprietare, atunci :
- Practic nu veti inregistra facturile - ele nefiind adresate dvs. - ci numai plata utilitatilor:
605 = 5311/5121
- Nu veti deduce TVA - deoarece nu aveti o factura emisa pe numele firmei
- Veti deduce cheltuielile in baza prevederilor contractuale (care va obliga sa nu suspendati contractele cu furnizorii de utilitati si sa suportati contravaloarea lor), proportional cu spatiul utilizat.
Este foarte important sa se prevada in contracte faptul ca dvs. veti suporta cheltuielile de intretinere si pe cele cu utilitatile, acesta impreuna cu dovada platii fiind documentele justificative pentru deducerea cheltuielilor.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Anca Ivanov - Expert contabil
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Taxa de penalizare
Intrebare: Societatea detine un abonament pe o platforma de vanzari auto din Germania. In luna iunie, o persoana neautorizata a accesat contul societatii si a licitat pentru doua autoturisme. Nu stim cine a efectuat aceste operatiuni si nici cum a fost posibil accesul in cont. Unul dintre autoturisme nu a fost achizitionat, iar, conform politicii platformei, in cazul in care se liciteaza fara finalizarea tranzactiei, se percepe o taxa. In acest caz, s-a licitat pentru doua autoturisme, unul a fost...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Scutire de impozit pe profit
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit, cu profil medical, efectueaza doua achizitii de aparatura medicala: un aparat in valoare de 65.000 lei si un altul in valoare de 56.000 lei. Ambele echipamente sunt receptionate si puse in functiune in luna iunie 2026. Sursele de finantare sunt urmatoarele: - pentru primul echipament s-a contractat un credit bancar de ?nevoi nenominalizate?, cu rambursare in 10 ani, iar societatea a achitat furnizorul din acest credit (creditul a fost utilizat si...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
