Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Cladire nerezidentiala. Cum se va calcula impozitul pe cladiri 2016?

25-Dec-2015
4480

In analiza urmatoare, discutam despre o societate care are un punct de lucru intr-un apartament de bloc in care desfasoara doar activitati proprii de birou. Cheltuielile cu utilitatile le suporta societatea. Spatiul este inchiriat, iar proprietarul este persoana fizica.

Cum se va calcula impozitul pe cladire pe care il va plati proprietarul in anul 2016?

Tinand cont de cazul amintit, mentionam ca incepand cu anul 2016 impozitul pe cladiri se va calcula in functie de destinatia cladirii, adica rezidentiala sau nerezidentiala, si nu in functie de proprietarul ei, persoana fizica sau juridica.

Pentru proprietatile nerezidentiale, adica cele folosite in activitati economice, cota de impozitare va fi cuprinsa intre 0,2% si 1,3%, cu conditia ca aceste cladiri sa fie reevaluate/ construite/ achizitionate in ultimii cinci ani.

In cazul in care constructia nu a fost reevaluata in ultimii cinci ani sau a fost dobandita anterior unei perioade de cinci ani, procentul de impozitare va fi de 2% din valoarea statistica a constructiei.

Avand in vedere ca se desfasoara activitati economice - fiind inscris punct de lucru la Registrul Comertului, consideram ca proprietarul va declara imobilul la DGITL ca fiind cladire nerezidentiala.

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Irina Coma - Consultant fiscal, expert contabil si auditor

  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Calcul plafon TVA vanzare terenuri persoana fizica Persoana fizica, neplatitoare de tva: - vinde 2 terenuri - intravilan arabil = neconstruibil - cele 2 vanzari depasesc plafonul de 300.000 lei de la tva - vanzarile sunt scutite de...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Facturare cu tva. Prestator non UE cod de tva EU Multumim pentru raspuns! Codul de pe factura furnizorului este astfel: Taxpayer ID(s): EU372023138 si mai are US Tax ID 41-0850527. Sutem total de acord cu monografia prezentate de...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Esalonare la plata forma clasica Dorim solicitarea unei esalonari normale (nu simplificata) a datoriilor societatii catre buget. Va rugam sa ne ajutati cu modelul (declaratia, numarul..) cererii de acordare a...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Achizitie licenta Microsoft cu tva 19% Avem o factura - licenta Microsoft. Furnizorul este Microsoft Ireland - codul VAT ID RO31002907. Factura este emisa cu TVA de 19%. Cum ar trebui sa tratam factura dpdv al TVA? Unde...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Inchiriere apartament persoana fizica Persoana fizica inchiriaza un apartament catre o persoana juridica pe o durata de 12 luni, 01.01.2025-31.12.2025. Din acest an nu am mai depus DU cu venituri anticipate pe an 2025....citeste mai mult

 

 

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
 MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici



MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Notificarea ONPCSB: Ce entitati sunt OBLIGATE sa o depuna in 15 zile si cum arata aceasta

    • In cadrul legislatiei privind prevenirea si combaterea spalarii banilor, anumite categorii de entitati au obligatii suplimentare de conformare. Printre acestea se numara agentii si dezvoltatorii imobiliari, furnizorii de servicii legate de criptomonede, comerciantii de bunuri de valoare si cei implicati in comertul cu opere de arta. Aceste entitati trebuie sa depuna, in termen de 15 zile, o notificare obligatorie catre ONPCSB (Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii...» citeste mai departe aici

  • E-Factura in relatia B2C: Cum sa procedati daca incasati sume prin transfer bancar

    • Din 1 ianuarie 2025, firmele care vand catre persoane fizice sunt obligate sa emita facturi si sa le trimita prin RO e-Factura, inclusiv daca nu sunt inregistrate in scopuri de TVA si aplica regimul special de scutire. Incasarile prin transfer bancar implica automat emiterea facturii si transmiterea in sistem. Din 1 iulie 2025, lipsa raportarii aduce amenzi semnificative. Vezi in articol ce obligatii ai si cum eviti sanctiunile. Avem acest caz. O societate are ca obiect principal de activitate...» citeste mai departe aici

  • Esalonare clasica 2025. Cand si cum depui cererea D8 + alte acte necesare

    • Societatile care se confrunta cu dificultati financiare pot solicita esalonarea la plata a datoriilor catre bugetul de stat, in baza procedurii clasice reglementate prin Codul de procedura fiscala si actualizata prin OPANAF 597/2025. Acest articol explica pasii de urmat, documentele necesare, conditiile de eligibilitate si excluderile, pentru a beneficia de aceasta facilitate fiscala.» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016