In analiza urmatoare, discutam despre o societate care are un punct de lucru intr-un apartament de bloc in care desfasoara doar activitati proprii de birou. Cheltuielile cu utilitatile le suporta societatea. Spatiul este inchiriat, iar proprietarul este persoana fizica.
Cum se va calcula impozitul pe cladire pe care il va plati proprietarul in anul 2016?
Tinand cont de cazul amintit, mentionam ca incepand cu anul 2016 impozitul pe cladiri se va calcula in functie de destinatia cladirii, adica rezidentiala sau nerezidentiala, si nu in functie de proprietarul ei, persoana fizica sau juridica.
Pentru proprietatile nerezidentiale, adica cele folosite in activitati economice, cota de impozitare va fi cuprinsa intre 0,2% si 1,3%, cu conditia ca aceste cladiri sa fie reevaluate/ construite/ achizitionate in ultimii cinci ani.
In cazul in care constructia nu a fost reevaluata in ultimii cinci ani sau a fost dobandita anterior unei perioade de cinci ani, procentul de impozitare va fi de 2% din valoarea statistica a constructiei.
Avand in vedere ca se desfasoara activitati economice - fiind inscris punct de lucru la Registrul Comertului, consideram ca proprietarul va declara imobilul la DGITL ca fiind cladire nerezidentiala.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Irina Coma - Consultant fiscal, expert contabil si auditor
Cheltuieli personale pe firma intre necesitate tentatie si risc fiscal
Cartea Verde a Contabilitatii - Editie revizuita
Manual de inventariere Societati comerciale PFA ONG
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Articole similare
Modificari pe capitole in Noul Cod fiscal 2016Codul fiscal se modifica? Ce se schimba privind impozitul pe cladiriAveti nelamuriri in legatura cu impozitul pe constructii? Noi le clarificam!Taxa pe stalp 2025. Contribuabilii care au aceasta obligatie trebuie sa modifice vectorul fiscalPrin Legea 192/2024 a fost aprobata o noua modificare in Codul Fiscal, aplicabila din 1 ianuarie 2025Ultimele articole
Impozitul pe constructii se declara in D100. Ai bifat si D700?Din ianuarie 2025 a intrat in vigoare noul impozit de 1% pe constructii. Cine are aceasta obligatieImpozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025. Cine va avea aceasta obligatie12+ Noutati Fiscale pentru 2025 care va vor afecta activitateaProiect: Impozitul majorat pe locuinte se va aplica din 1 ianuarie 2026! Ar putea fi introdusa si e-ProprietateaArticole similare
Cum vor achita firmele impozitul pe cladiri in 2018?Impozitul pe cladiri va fi modificat din nouNoul Cod Fiscal: Cateva aspecte privind impozitarea cladirilor aflate in proprietatea persoanelor fiziceComunicare MFP privind impozitarea cladirilor din 2016Impozit pe cladiri: Schimbarile aduse de OG 16/2022 pentru persoanele fizice si juridice, AMANATE pana in 2026Ultimele articole
Noua varianta de proiect de modificare a Codului Fiscal, pusa in dezbatere publica de FinanteParticipa si tu la seminarul national de FISCALITATE si CONTABILITATE si afla cele mai sensibile aspecte din legislatieRef. Modificare legislativa importanta privind impozitul datorat de persoanele juridice pentru cladirile nerezidentialeImpozitul pe cladiri se modifica. Nu va mai fi obligatorie evaluareaImpozitul pe cladiri. Ce declaratii depunem?Articole similare
Impozitul pe constructii. Modificarile care se aplica CODUL FISCAL 2016?Topul modificarilor pentru microintreprinderi incepand cu 2016Cand modificarea se modifica, aveti nevoie de Consilier Taxe si Impozite 2016In atentia participantilor la Seminarul de Fiscalitate si ContabilitateSe poate trece la regimul de plati anticipate in contul impozitului pe profit anual?Ultimele articole
Anulare repartizare profit si impozit dividende. Procedura explicata in detaliuInformatii fiscale esentiale: Noul Cod fiscal si autorizatiile de functionareSolutii fiscale in conformitate cu cele mai noi reglementari din 2016Atentie la noile modificari din Codul Fiscal - norme de aplicare si recomandariCotele de impozitare pe veniturile microintreprinderilor. Cum stabilim impozitul?Articole similare
Ce tratament fiscal se aplica pentru rezervele din REEVALUARE mijloace fixe?Codul FISCAL a fost modificat! Vezi ce reglementari au fost aduse impozitului pe profit, impozitului pe veniturile microintreprinderilor si impozitului pe venitVeniturile aferente stocurilor de produse. Monografia contabila si baza impozabila corectaCe acte cu incidenta fiscala au aparut recent?Reglementarile stabilite prin OUG nr. 30 din 2011 care intra in vigoare la 1 ianuarie 2012Ultimele articole
Cartea Verde a Contabilitatii pentru anul 2025! Solutii pentru TOATE probleme fiscale cu care va confruntatiREEVALUAREa imobilizarilor corporale. Un ghid pur si simplu indispensabil pentru contabiliREEVALUAREa imobilizarilor corporale - cand se face, studiu de caz si reglementari cheieTop 3 greseli financiare pe care le fac cei din generatia Millennials si cum sa le evitiMicrointreprindere in 2024. Cum se stabileste baza impozabila a veniturilorArticole similare
Nerezidenti in tara lor de resedinta si facturi cursuri formare profesionale in afara tarii. Cum procedam?Care sunt documentele necesare pentru transfer in alt stat membru?Contract de subantreprenoriat. Cum procedam la declararea sediilor secundare?Contract de inchiriere pentru un PUNCT DE LUCRUCe obligatii fiscale inregistreaza un PUNCT DE LUCRU? Subunitate si obligatii in functie de numarul de angajatiUltimele articole
Legea 245/2025. Obligatii noi pentru punctele de lucru cu salariatiImpozit pe salarii. Unde se plateste impozitul pe salariu in cazul sediului secundarCodul CAEN Rev3. Procedura de actualizare a codurilor pentru sediul social si punctele de lucruCasa de marcat. Pana cand trebuie sa depuneti F4109 daca NU folositi aparatul intr-o lunaDeschidere PUNCT DE LUCRU firma. Etape si acte necesare
Sfaturi de la experti
Vanzare imobile. Incasare exclusiv prin virament bancar
Intrebare: O SRL care are ca obiect principal de activitate cumpararea si vanzarea de imobile, daca nu va incasa numerar nici avansuri de la persoane fizice, nici diferente de pret, este obligat sa aiba POS, cu mentiunea ca incaseaza pretul...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Microintreprindere. Suspendare activitate. Indemnizatie de crestere a copilului
Intrebare: O societate SRL cu o singura angajata (care este asociat unic si administrator), impozit micro. Angajata va naste in luna aprilie 2026. Pentru pastrarea calitatii de microintreprindere (impozit micro) se poate proceda astfel? 1....
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
[STUDII DE CAZ] Restituire creditare societate. Cazuri si solutii aplicate conform Legii 239/2025
Case de marcat. Reguli esentiale si exceptii pentru firme in 2026
Modificari fiscale 2026. PRINCIPALELE modificari legislative de care trebuie sa tii cont anul asta
Legea 245/2025. Obligatii noi pentru punctele de lucru cu salariati
Plata cu cardul, OBLIGATORIE din 1 ianuarie 2026. Exemplu concret + amenzi si emiterea chitantelor
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML