In analiza urmatoare, discutam despre o societate care are un punct de lucru intr-un apartament de bloc in care desfasoara doar activitati proprii de birou. Cheltuielile cu utilitatile le suporta societatea. Spatiul este inchiriat, iar proprietarul este persoana fizica.
Cum se va calcula impozitul pe cladire pe care il va plati proprietarul in anul 2016?
Tinand cont de cazul amintit, mentionam ca incepand cu anul 2016 impozitul pe cladiri se va calcula in functie de destinatia cladirii, adica rezidentiala sau nerezidentiala, si nu in functie de proprietarul ei, persoana fizica sau juridica.
Pentru proprietatile nerezidentiale, adica cele folosite in activitati economice, cota de impozitare va fi cuprinsa intre 0,2% si 1,3%, cu conditia ca aceste cladiri sa fie reevaluate/ construite/ achizitionate in ultimii cinci ani.
In cazul in care constructia nu a fost reevaluata in ultimii cinci ani sau a fost dobandita anterior unei perioade de cinci ani, procentul de impozitare va fi de 2% din valoarea statistica a constructiei.
Avand in vedere ca se desfasoara activitati economice - fiind inscris punct de lucru la Registrul Comertului, consideram ca proprietarul va declara imobilul la DGITL ca fiind cladire nerezidentiala.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Irina Coma - Consultant fiscal, expert contabil si auditor
Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2026
Calendarul contabilului vesel 2026
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Raport GRATUIT
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
Suspendare activitate. Incasare clienti incerti si inregistrare extrase de cont in perioada suspendariiImpozitul pe constructii in 2015. Analiza consultantRegimul fiscal al cladirilor aflate in proprietatea statuluiTratamentul fiscal al veniturilor si al cheltuielilor din cedarea imobilizarilorTermen pentru reevaluarea imobilelor in scopul stabilirii impozitului pe cladiri. Analiza zilei cu Irina DumitrescuUltimele articole
Impozitul pe constructii se declara in D100. Ai bifat si D700?Taxa pe stalp 2025. Contribuabilii care au aceasta obligatie trebuie sa modifice vectorul fiscalDin ianuarie 2025 a intrat in vigoare noul impozit de 1% pe constructii. Cine are aceasta obligatieImpozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025. Cine va avea aceasta obligatie12+ Noutati Fiscale pentru 2025 care va vor afecta activitateaArticole similare
Cum vor achita firmele impozitul pe cladiri in 2018?Ref. Modificare legislativa importanta privind impozitul datorat de persoanele juridice pentru cladirile nerezidentialeImpozitul pe cladiri se modifica. Nu va mai fi obligatorie evaluareaModificari pe capitole in Noul Cod fiscal 2016Impozitul pe locuintele in care sunt sedii de firme. Cum se calculeaza din 2016 si cine va plati mai mult?Ultimele articole
Impozit pe cladiri: Schimbarile aduse de OG 16/2022 pentru persoanele fizice si juridice, AMANATE pana in 2026Noua varianta de proiect de modificare a Codului Fiscal, pusa in dezbatere publica de FinanteParticipa si tu la seminarul national de FISCALITATE si CONTABILITATE si afla cele mai sensibile aspecte din legislatieImpozitul pe cladiri va fi modificat din nouImpozitul pe cladiri. Ce declaratii depunem?Articole similare
Atentie la noile modificari din Codul Fiscal - norme de aplicare si recomandariAnulare repartizare profit si impozit dividende. Procedura explicata in detaliuZoom fiscal: Depunere Declaratia 390Informatii fiscale esentiale: Noul Cod fiscal si autorizatiile de functionareImpozit pe dividende incepand cu anul 2016Ultimele articole
Solutii fiscale in conformitate cu cele mai noi reglementari din 2016Cotele de impozitare pe veniturile microintreprinderilor. Cum stabilim impozitul?Tratament vouchere folosite cu scop unic si cu scop multiplu. Ce implicatii TVA apar?Se poate trece la regimul de plati anticipate in contul impozitului pe profit anual?Evenimentul anului in domeniul financiar-contabil: Lansare Noul Cod fiscal 2016Articole similare
Calculul impozitului datorat de persoanele juridiceVanzarea cladirilor. Tratament contabil si fiscalSpeta ANAF: Cheltuieli cu achizitia titlurilor de participareGhidul practic al contabilului din CONSTRUCTII. Tratament fiscal pentru operatiunile legate de constructii si servicii asociate: evaluare, avans, TVA, taxe, etc.Schimbarea metodei de amortizare. Aspecte contabile si fiscaleUltimele articole
Tratamentul fiscal al provizioanelor! Principalele riscuri si ajustari pentru depreciereCosturile pe care nu le vezi: cum pierzi bani prin ineficienta operatiunilor financiare si ce solutii ai la indemanaCum sa eviti incadrarea in categoria de RISC FISCAL RIDICATCartea Verde a Contabilitatii pentru anul 2025! Solutii pentru TOATE probleme fiscale cu care va confruntatiREEVALUAREa imobilizarilor corporale. Un ghid pur si simplu indispensabil pentru contabiliArticole similare
Care sunt noile prevederi fiscale aferente jocurilor de noroc?Nerezidenti in tara lor de resedinta si facturi cursuri formare profesionale in afara tarii. Cum procedam?Ce registre si documente sunt obligatorii pentru PFA?Sponsorizari pentru autoritatile locale. Deduceri din impozitul pe profitDeductibilitatea cheltuielilor privind autoturismele directorilorUltimele articole
Examen Consultant Fiscal 31 octombrie 2026: Ce sa faci ca sa fii printre putinii candidati care-l promoveazaDeclararea punctului de lucru si impozitul pe salarii: cum procedezi cand salariatii lucreaza in mai multe locatiiCum completezi D112 daca ai puncte de lucru cu CIFInregistrare sediu secundar INAINTE de aparitia Legii 245/2025. Mai depuneti D060 in 2026?Unde se plateste impozitul pe salarii pentru punctele de lucru. Legislatie si studii de caz practice
Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Achizitie apartament nou pe firma: TVA, deductibilitate si monografie contabila
Regimul TVA pentru autoturismele second-hand: Ghid complet pentru achizitie si revanzare
Plata in valuta intre societati comerciale din Romania: ce este permis si ce riscuri exista
Achizitii de bunuri si servicii din afara UE. Tratament fiscal si monografie contabila
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML