In randurile de mai jos, stabilim cum va proceda o societate inregistrata in scopuri de TVA, care nu aplica TVA la incasare si care factureaza o vanzare de imobil catre o alta societate inregistrata in scop de TVA, dar care aplica TVA la incasare.
Factura se emite cu taxare inversa si nu se incaseaza in luna in care a fost emisa urmand sa faca obiectul unei compensari cu o factura similara primita. Vom stabili daca nota contabila 4426 = 4427 se face la data emiterii facturii de vanzare imobil sau daca este legata de momentul incasarii/compensarii facturii.
Potrivit prevederilor art. 282 alin (6) din Codul fiscal, persoanele impozabile care opteaza pentru aplicarea sistemului TVA la incasare aplica sistemul respectiv numai pentru operatiuni pentru care locul livrarii, conform prevederilor art. 275, sau locul prestarii, conform prevederilor art. 278, se considera a fi in Romania, dar nu aplica sistemul respectiv pentru urmatoarele operatiuni care intra sub incidenta regulilor generale privind exigibilitatea TVA:
a) livrarile de bunuri/prestarile de servicii pentru care beneficiarul este persoana obligata la plata taxei conform art. 307 alin. (2) - (6) sau art. 331;
b) livrarile de bunuri/prestarile de servicii care sunt scutite de TVA;
c) operatiunile supuse regimurilor speciale prevazute la art. 311-313;
d) livrarile de bunuri/prestarile de servicii pentru care beneficiarul este o persoana afiliata furnizorului/prestatorului potrivit art. 7 pct. 26.
Potrivit prevederilor art. 297 alin. (3) din Codul fiscal, dreptul de deducere a TVA aferente achizitiilor efectuate de o persoana impozabila care aplica sistemul TVA la incasare conform prevederilor art. 282 alin. (3) - (8) este amanat pana in momentul in care taxa aferenta bunurilor si serviciilor care i-au fost livrate/prestate a fost platita furnizorului/prestatorului sau, chiar daca o parte din operatiunile realizate de persoana impozabila sunt excluse de la aplicarea sistemului TVA la incasare conform art. 282 alin. (6). Aceste prevederi NU se aplica pentru achizitiile intracomunitare de bunuri, pentru importuri, pentru achizitiile de bunuri/servicii pentru care se aplica taxare inversa potrivit prevederilor art. 307 alin. (2) - (6), art. 313 alin. (10) sau art. 331.
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
Aceasta modalitate de simplificare a platii taxei se realizeaza prin emiterea de facturi in care furnizorul/prestatorul nu inscrie taxa aferenta, inclusiv pentru avansuri, aceasta fiind calculata de beneficiar si inregistrata atat ca taxa colectata, cat si ca taxa deductibila in decontul de taxa prevazut la art. 323 din Codul fiscal. Furnizorul/Prestatorul are obligatia sa inscrie pe factura men?iunea "taxare inversa". Colectarea taxei pe valoarea adaugata la nivelul taxei deductibile este asimilata cu plata taxei catre furnizor/prestator.
Din punct de vedere contabil, beneficiarul inregistreaza in cursul perioadei fiscale in care taxa este exigibila suma taxei aferente in urmatoarea formula contabila: 4426 = 4427. Prevederile acestui alineat sunt valabile pentru orice alte situatii in care se aplica taxarea inversa.
Asadar, persoanele impozabile care aplica sistemul TVA la incasare, NU aplica sistemul respectiv pentru operatiunile supuse regimurilor speciale prevazute la art. 311-313. Aceste operatiuni intra sub incidenta regulilor generale privind exigibilitatea TVA.
In cazul dvs. fiind furnizorul bunurilor nu trebuie sa efectuati inregistrarea contabila 4426 = 4427 eveti doar obligatia sa inscrieti pe factura mentiunea "taxare inversa". Beneficiarul este obligat la plata taxei si efectuaza inregistrarea contabila 4426 = 4427 la data primirii facturii.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Elena Garofil - Consultant fiscal
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
Studiu de caz: EXIGIBILITATE TVA colectata in cazul livrarii in sistem de TVA la incasare catre o societate afiliata vanzatoruluiCum s-a modificat sistemul TVA la incasare de la 1 ianuarie 2014?Articole similare
PTIR considera ca programul Guvernului Ciolos nu include niciun obiectiv privind IMM-urileMinistrul IMM-urilor despre ce au pierdut firmele corectePresedintele Iohannis a respins Codul fiscalTVA neacceptata la rambursare. ConsecinteDosar Formularul 394: Un nou termen de depunereUltimele articole
Masuri de SIMPLIFICARE pentru retururi intracomunitare: ce sunt si cum se inregistreaza in contabilitateOFICIAL. E-Factura nu mai este obligatorie pentru persoanele fizice. Legea a fost publicata in Monitorul Oficial nr. 308/2026Noi reglementari pentru casele de marcat: cod QR pe bonul fiscal, reguli noi pentru registrul special, raportul Z si memoria fiscalaPasi simpli pentru a face ordine in finantele tale la inceput de primavaraBonurile fiscale pe blockchain: Ministerul Finantelor lanseaza sistemul digital BF-CHAINArticole similare
Impozitul pe profitCe regim TVA aplicam in 2017 pentru livrarea de cladiri vechi?Vanzare cladire veche. Anulare cod TVA din oficiu. Ce regim fiscal se aplica?Tratament contabil si fiscal VANZARE IMOBILe. Transferul dreptului de proprietateVANZARE IMOBIL cu 5 procente TVAUltimele articole
Monografie contabila vanzarea unui imobil prin taxare inversa si novatie (schimbare de debitor)A aparut Ghidul Practic al Monografiilor Contabile in 2022! In total sunt 70 monografii nou-noute, de maxima actualitateGhid practic de utilizare SAGA pentru PFA la potential maxim! Evidente fiscal-contabile perfect legaleAchizitie si reVANZARE IMOBIL vechi. Tratament fiscalVanzarea unui imobil de catre o persoana fizica. Care sunt obligatiile fiscale?Articole similare
Impozit pe venit realizat de nerezidenti. Deducere TVA.Cheltuieli penalitati refacturate de societatea mama. Ce deduceri sunt posibile?Refacturarea se va face cu TVA sau fara?Achizitii prestari de servicii. Ce tratament fiscal si contabil se aplica?Noutati privind Declaratia 394Ultimele articole
Este permisa emiterea unei facturi ce contine articole cu regimuri de taxare diferite? Afla ce spun specialistii!Examen Consultant Fiscal 31 octombrie 2026: Ce sa faci ca sa fii printre putinii candidati care-l promoveazaMonografie contabila vanzarea unui imobil prin TAXARE INVERSA si novatie (schimbare de debitor)Examen Consultant Fiscal 2026. 10 intrebari si raspunsuri pentru nota 10!Decont precompletat e-TVA. Ordonanta 70/2024 ar putea fi AMANATA pana in 2025Articole similare
Studiu de caz: Casa de expeditie si valuta in numerar. Cum se fac incasari?Cum se restituite TVA-ul in Romania pentru achizitii efectuate pe teritoriul comunitar?ReFACTURARE cheltuieli catre societatea-mama. Care va fi tratamentul fiscal?Normele tehnice privind procedura de intocmire a formalitatilor vamale pentru trimiterile prin curierat rapidCheltuieli cu chirii si utilitati. ReFACTURAREa se face cu TVA?Ultimele articole
ANAF a descoperit nereguli de miliarde in tranzactiile intra-grup. Esti pregatit pentru un control pe preturi de transfer?Stii ce obligatii ai ca administrator sau contabil al unei asociatii de proprietari in 2026?Platforma vs. contabil clasic: solutia ideala este combinatiaCum realizezi bugete eficiente pentru firma si eviti problemele de cash-flow5 dificultati cu care te-ai putea confrunta in 2026 daca ai o afacere proprieSfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Fondul de rulment este obligatoriu? De cate ori se plateste si reglementari cheie
ATENTIE! Reguli fiscale esentiale pentru cabinetele medicale in 2026
Declaratia 112 se modifica de la 1 iulie 2026. ANAF a publicat in MO noul formular
Poprirea salariala: cum se calculeaza corect si care sunt inregistrarile contabile
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA