Facturati corect evitand erorile care apar privind locul prestarii de servicii!

17-Mar-2017

5731

La facturarea cu TVA tinem cont de locul prestarii de servicii si de legatura suficient de directa cu bunul imobil cand discutam de lucrarile de constructii, ca in urmatorul studiu de caz: “O societate din Romania, platitoare de TVA, incheie un contract de executie lucrari de constructii a unui imobil situat pe teritoriul Romaniei cu un partener din Slovacia, cod TVA valid (verificat VIES). Partenerul din Slovacia este constructorul principal al imobilului. Societatea va factura lucrarile executate cu sau fara TVA fiind considerate aceste lucrari "prestari de servicii intracomunitare" ce se vor declara in D390?"

Conform art. 278, alin. (4) din Codul fiscal:

"(4) Prin exceptie de la prevederile alin. (2) si (3), pentru urmatoarele prestari de servicii, locul prestarii este considerat a fi:

a) locul unde sunt situate bunurile imobile, pentru prestarile de servicii efectuate in legatura cu bunurile imobile, inclusiv serviciile prestate de experti si agenti imobiliari, de cazare in sectorul hotelier sau in sectoare cu functie similara, precum tabere de vacanta sau locuri amenajate pentru camping, de acordare de drepturi de utilizare a bunurilor imobile, pentru servicii de pregatire si coordonare a lucrarilor de constructii, precum serviciile prestate de arhitecti si de societatile care asigura supravegherea pe santier;"

Este adevarat ca antreprenorul principal este firma din Slovacia, nu dvs..

Dar Normele metodologice de aplicare a prevederii citate mai sus reglementeaza:

"(2) Serviciile legate de bunuri imobile prevazute la art. 278 alin. (4) lit. a) din Codul fiscal includ numai acele servicii care au o legatura suficient de directa cu bunul imobil in cauza. Serviciile sunt considerate ca avand o legatura suficient de directa cu bunul imobil in urmatoarele cazuri:

a) sunt derivate dintr-un bun imobil, iar respectivul bun imobil este un element constitutiv al serviciului si este central si esential pentru serviciile prestate;

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Examen Consultant Fiscal 2025

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Completareclarificare raspuns Ce se poate face in cazul in care in anul 2024 s-a aplicat reducerea la trimestrul 2 si la trimestrul 3? Declaratia 101 pentru anul 2024 este depusa corect si impozitul pe profit...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regim fiscal cheltuieli cu ajustarea TVA dedusa initial O Societate a vandut un apartament in regim de scutire TVA, a fost mai vechi de 3 ani de la receptie. S-a inregistrat nota contabila 635analitic=4426 x lei, pentru TVA-ul ajustat....citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Import de bunuri ulterior livrate intracomunitar O firma cu asociati din Ucraina, administratorul avand NIF hotaraste sa importe din Ucraina marfuri cu valoarea de 100.000 euro si sa le livreze mai departe in Ungaria prin taxare...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Momentul aplicarii reducerilor de impozit pe profit conform OUG 1532020 Reducerea la impozitul pe profit conform OUG 153/2020 se calculeaza trimestrial sau anual? Multumesc.citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Repartizare dividende catre noii asociati Avem in contul 1171 profit nerepartizat de anul trecut. Pana la 01.07.2025 firma avea asociat unic care beneficia de 100% din dividende. De la 01.07.2025 firma mai are un asociat....citeste mai mult

b) sunt furnizate in beneficiul unui bun imobil sau vizeaza un bun imobil si au drept obiectiv modificarea caracteristicilor fizice sau a statutului juridic al respectivului bun.
(3) Prevederile alin. (2) se aplica in special pentru urmatoarele:
(…)
c) edificarea unei constructii pe un teren, precum si lucrarile de constructie si de demolare executate asupra unei constructii sau a unor parti ale unei constructii;
d) construirea de structuri permanente pe un teren, precum si lucrarile de constructie si de demolare executate asupra unor structuri permanente precum retelele de conducte pentru gaz, apa, canalizare si altele similare;
(…)"
k) intretinerea, renovarea si repararea unei cladiri sau a unor parti ale unei cladiri, inclusiv lucrari de curatenie, montare de gresie si faianta, tapet si parchet;(…)"

In lumina prevederilor citate mai sus consider ca locul prestarii serviciilor executate de dvs. este in Romania – unde se afla bunul imobil – iar factura trebuie intocmita cu TVA.
Factura astfel intocmita nu se va declara in D390, nefiind o prestare de servicii intracomunitara care intra sub incidenta art. 278, alin. (2) din Codul fiscal.

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Anca Ivanov - Expert contabil