Folosinta imobil in baza contractului de comodat incheiat. Ce regim fiscal se aplica?
In analiza de mai jos, avem ca subiect o societate comerciala, microintreprindere, urmand sa stabilim daca aceasta poate prelua in administrare un imobil de la asociatul unic pe baza unui contract de comodat.
De asemenea, vom vedea daca microintreprinderea are dreptul sa realizeze venituri utilizand unele camere din imobil pentru cazare turisti.
Iata raspunsul specialistului:
Contractul de comodat se poate incheia intre asociatul unic si societate pentru bunuri (imobil) puse la dispozitia acesteia de catre persoana fizica si cu drept de folosinta pentru societate, in baza prevederilor Codul Civil.
Daca prin contractul de comodat se stabileste ca societatea are drept de folosinta a imobilului, inclusiv ca are dreptul sa-l foloseasca cu scopul desfasurarii de activitati economice, atunci societatea poate obtine venituri impozabile de pe urma cazarii turistilor.
Atentionez ca societatea trebuie sa aiba aceasta activitate economica inscrisa in actul constitutiv, sa fie declarata la registrul comertului si sa aiba toate autorizatiile si avizele care se impun pentru cazare turisti.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Acordare vouchere suportate de MIPE Societatea a derulat un program finantare - vouchere persoane vulnerabile. In fapt, programul a presupus emiterea de facturi de catre societate catre beneficiarul vulnerabil cu cv...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
TVA la depasirea plafonului Pentru a nu emite factura fara tva si ulterior sa o storneze cand se elibereaza codul, ar fi o varianta sa se inregistreze cu tva prin optiune inainte de livrare? De asemenea, va...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Marilena Radulescu - Economist si expert contabil
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Vanzare teren arabil extravilan catre persoane juridice si fizice. Regim TVA
Intrebare: Compania a achizitionat in 25.07.2011 un pachet de 94 ha teren arabil situat in extravilanul unei comune (clasificat astfel conform CVC si extraselor CF), iar conform CVC a achitat 343.000 euro + TVA aferent de 19%, al carui pret a fost incasat in mare parte anterior vanzarii, in 02.10.2008, pe baza unor facturi emise. O mica diferenta de TVA a fost primita la data CVC, in 25.07.2011. Acum compania va instraina acest teren dobandit in 2011 (in urma unei tranzactii purtatoare de TVA care a fost...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Tratament fiscal vanzare teren neconstruibil
Intrebare: In ce regim se vinde un teren intravilan, dar neconstruibil, de catre o persoana juridica inregistrata in scopuri de TVA catre o persoana fizica? Daca terenul a fost achizitionat cu taxare inversa si acum se vinde catre persoana fizica? Sau Daca terenul a fost achizitionat de la persoana fizica pe baza de act notarial si acum se vinde catre persoana fizica?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Cesiune parti sociale
Intrebare: O societate notifica ANAF si trimite actele pentru cesiune dupa termenul de 15 zile si primeste raspuns: ?Ca urmare a e-mailului dvs. inregistrat cu nr. 301202600 din 09.08.2026, trimis prin formularul unic de contact accesat din Spatiul Privat Virtual (SPV), va confirmam primirea solicitarii si reiteram raspunsul comunicat prin adresa nr. 520021541526/28.07.2026, respectiv, conform art. V din Legea 239/2025, cesiunea partilor sociale ale asociatului unei societati cu raspundere limitata care...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
