Atentie contabili!
Atentie, contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
E-factura in 2024. TOP 9 Studii de caz
Analiza de mai jos porneste de la perioada 2007-31.12.2015 in care o persoana a profesat pe un "PFI" pe care l-a inchis si care e radiat incepand cu 01.01.2016. Sediul social deschis in S4 in apartamentul din cartea de identitate. Punct de lucru deschis in alt imobil proprietate personala (nu este adresa din cartea de identitate).
Vom vedea in ce masura persoana in cauza e obligata ca pana la 31.03.2016 sa faca evaluare la sediu sau la punctul de lucru, daca se va depune declaratia ITL 001, precum si in ce mod se va completa declaratia ITL 001.
Va trebui sa depuneti declaratia ITL 001 atat pentru sediu, cat si pentru punctul de lucru pana pe 31.03.2016. In articolul nostru gasiti noul formular al declaratiei ITL 001
Pentru sediu:
Daca nu aveti declarata activitate economica, dovediti ca aveti punct de lucru separat si platiti impozit rezidential.
Daca aveti activitate economica (la punctul de lucru si/sau la sediu), va incadrati la art. 458 (cunoasteti suprafetele destinate activitatii economice) sau art. 459 (nu se pot delimita exact spatiile destinate activitatii economice de cele rezidentiale).
Daca va incadrati la 458, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului rezidential aferent suprafetei de locuit cu impozitul nerezidential aferent suprafetei cu activitate economica. Prima valoare luata in calcul la impozit poate fi valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare, valoarea de constructie sau de achizitie daca bunul a fost obtinut sau cumparat in ultimii 5 ani. Urmeaza sa faceti reevaluari din 5 in 5 ani pentru suprafata utilizata pentru activitate economica.
"Norme metodologice art 458, punctul 44. In cazul unei cladiri cu destinatie mixta, aflata in proprietatea persoanelor fizice, la adresa careia este inregistrat un domiciliu fiscal, la care se desfasoara o activitate economica, cand suprafetele folosite in scop rezidential si cele folosite in scop nerezidential, impozitul se calculeaza prin insumarea impozitului aferent suprafetei folosite in scop nerezidential rezulta din documentatia cadastrala, calculat potrivit art. 457 din Codul fiscal, cu impozitul aferent suprafetei folosite in scop nerezidential, calculat potrivit art. 458 din Codul fiscal."
Manual de politici contabile - Stick USB
Contabilitatea HORECA Monografii contabile si cazuri practice
Totul despre documentele de contabilitate primara Solutii de organizare a gestiunilor
"Art .458 (1) Pentru cladirile nerezidentiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe cladiri se calculeaza prin aplicarea unei cote cuprinse intre 0,2 - 1,3% asupra valorii care poate fi:
a) valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta;
b) valoarea finala a lucrarilor de constructii, in cazul cladirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta;
c) valoarea cladirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul cladirilor dobandite in ultimii 5 ani anteriori anului de referinta. "
Daca va incadrati la art. 459 (nu se pot delimita exact spatiile destinate activitatii economice de cele rezidentiale), veti plati impozit rezidential daca nu desfasurati activitate economica sau veti plati impozit nerezidential daca aveti activitate economica si utilitatile sunt in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica.
Situatia persoanelor care au activitate economica dar utilitatile sunt in sarcina proprietarului persoana fizica nu este mentionata in normele metodologice, nici in declaratia ITL 001.
La acest moment exista un proiect de modificare/completare a normelor metodologice aferente codului fiscal care lamureste problema sediilor cu activitate economica, dar cu utilitatile pe persoana. (citat proiect: "46.1 (1) In aplicarea prevederilor art. 459 alin. (3) din Codul fiscal, pentru calcularea impozitului pe cladirile cu destinatie mixta, aflate in proprietatea persoanelor fizice, unde este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara activitatea economica, iar cheltuielile cu utilitatile nu sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul pe cladiri se calculeaza conform prevederilor art. 457", adica rezidential).
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Olguta Crevelescu - Expert Contabil
Atentie contabili!
Atentie, contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
E-factura in 2024. TOP 9 Studii de caz
Articole similare
Rezolvari propuse de av. Gabriel Biris pentru Fiscalizarea investitiilor in sistemul actual vs. Noul Cod fiscalNoile modificari din Codul fiscal privind impozitul pe constructii speciale si redeventele miniereImpozitul pe cladiri. Ce declaratii depunem?Codul fiscal 2011 - Titlul IX (partea I)CNIPMMR solicita modificarea Codului fiscal. MFP publica un nou proiectUltimele articole
Guvernul introduce un impozit suplimentar de 1% pentru proprietatile cumulate care depasesc 500.000 euroImpozitul pe cladiri: TOT ce trebuie sa stii despre acesta in 2023Noul mod de calcul al impozitelor pe cladiri pe baza grilei notariale ar putea fi aplicat de la 1 ianuarie 2025Schimbari fiscale pe care trebuie sa le ia in considerare firmele la final de an, cu aplicare din 1 ianuarie 2023IMPOZIT PE CLADIRI: Schimbarile aduse de OG 16/2022 pentru persoanele fizice si juridice, AMANATE pana in 2026Articole similare
Impozitul pe cladiri. Ce declaratii depunem?Impozitul pe cladiri se modifica. Nu va mai fi obligatorie evaluareaArticole similare
Registrul de Evidenta Fiscala 2023. Exemple practice de completare si recomandariActiunile ANAF asupra profesiilor liberale continua in domeniul ITRambursare TVA in valoare de aproape 1 miliard de lei in luna noiembriePFA: Bonificatia la plata impozitului (OUG 33/2020)Ghid ANAF de completare si depunere a Declaratiei 230. Categorii de contribuabiliUltimele articole
Modificari aduse de OUG 20/2023 prevederilor Codului de procedura fiscala privind inlesnirile la plata. Tabel comparativ ANAFOG 16/2022, sub lupa specialistilor! Rezolva rapid si legal orice problema legata de impozitul pe venit, microintreprinderi, CAS si CASS in 2023Noutati de ultima ora! Registrul de Evidenta Fiscala este OBLIGATORIU pentru toata lumeaTot ce trebuie sa stii despre veniturile din activitati independe si obligativitatea completarii Registrului de evidenta fiscala PFAPFA vs. Intreprindere individuala/familiala vs. microintreprindere (SRL). Ce e mai bine?Articole similare
Contribuabil mijlociu. Cum procedam la inregistrarea fiscala a sediului secundar cu obligatii de plata?Ce obligatii fiscale inregistreaza un PUNCT DE LUCRU? Subunitate si obligatii in functie de numarul de angajatiImpozitul pe constructii. Cum aplicam prevederile din Codul fiscal 2016?Impozit pe autovehicule. Autoritatea fiscala competenta in cazul schimbarii sediului socialStudiu de caz: Deductibilitatea cheltuielilor cu autoturismeleUltimele articole
Plafon plati numerar 2023. Plafoane in cazul societatilor cu mai multe casierii, aprobate prin OUG 115/2023Plafon plati numerar 2023: Noi modificari asupra tranzactiilor in numerar, conform OUG 115/2023Plafon plati numerar 2023: Care este plafonul de casa pentru o societate cu mai multe casierii?Noi plafoane de incasari si plati. Sumele in numerar aflate in casierie pot depasi 50.000 lei/zi?Inchidere PFA: Cum se radiaza un PFA si documentele de care ai nevoieSfaturi de la experti
Intrebare: Referitor la: ,,Asta inseamna ca in situatia livrarilor, achizitiilor intracomunitare, import/export se va declara totul in RO e-Transport indiferent daca sunt sau nu produse cu risc fiscal, indiferent de categoria de vehicul...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intrebare: Va rugam sa ne spuneti daca a aparut vreo modificare legata de cele doua conditii legate de masa bruta de 500 kg si valoare de 10.000 ron pentru achiziitiile si livrarile intracomunitare si importuri/exporturi sau aceste conditii...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<