Impozit pe constructii. Plata impozit si tratament fiscal
In analiza de mai jos, subiectul il reprezinta o societate comerciala care dispune de sediu in baza contractului de comodat. In luna iunie 2014 au fost incepute niste lucrari de amenajare a sediului (amenajari care imbunanatesc parametrii initiali si genereaza beneficii economice viitoare), insa pana in luna decembrie 2014 nu au fost finalizate aceste lucrari. Toate cheltuielile cu materiile prime au fost contabilizate in contul 231.1, soldul contului fiind la 28.12.2014 16.000 lei.
1 Societatea va plati impozit pe constructii incepand cu anul 2015 chiar daca nu s-a intocmit procesul-verbal de receptie?
2. Trebuie sa depuna
declaratia 010 in vederea inregistrarii ca platitor de impozit pe constructii?
3. Chiar daca proprietarul este persoana fizica, societatea trebuie sa il notifice, avand in vedere faptul ca impozitul platit de persoanele fizice nu se modifica in functie de valoarea contabila a cladirii valoarea investitiilor efectuate de chirias?
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Clarificare raspuns precedent Codul CAEN este 3511, iar cabina urmeaza sa fie utilizata pentru paza parcului eolian. In aceste conditii, ramane valabila monografia contabila mentionata mai jos? Multumesc!citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Avantaje asociati societate SRL platitoare te impozit pe profit si TVA detine o pensiune. Societatea are trei asociati A,B si C. Conducerea executiva este realizata de: A. in calitate de Asociat si...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
1. In cazul impozitului pe constructii se aplica prevederile art. 296^34 - 296^35 din Codul Fiscal.
Acesta este diferit de impozitul pe cladiri.
Astfel, potrivit prevederilor mentionate, constructiile sunt cele prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin Hotararea Guvernului nr. 2.139/2004, cu modificarile ulterioare.
Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1,5% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, evidentiata contabil in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor, din care se scade valoarea cladirilor, inclusiv valoarea lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit pe cladiri, respectiv acele lucrari care au ca rezultat cresterea valorii cladirii respective cu cel putin 25%, de catre contribuabil sau proprietar, dupa caz.
Deducerea valorii lucrarilor de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, prevazuta se justifica cu documentatia corespunzatoare care atesta comunicarea acestei valori catre proprietar.
Daca la data de 31 decembrie nu s-a efectuat receptia constructiilor si acestea nu au fost inregistrate in debitul contului 212 -Constructii, pentru anul 2015 nu va plati impozit pe constructii.
2. Pentru luarea in evidenta ca platitor de impozit pe constructii se completeaza Formularul 010 la rubrica 12 -Impozitul pe constructii pentru luare in evidenta incepand cu anul in care se datoreaza. Daca la 31.12.2014 nu s-a efectuat receptia nu se declara in anul 2015.
Daca in 2015 se face receptia constructiilor in anul 2016 se depune declaratia 010 pentru luare in evidenta, se declara si plateste valoarea impozitului datorat.
3. In cazul persoanelor fizice proprietare, acestea datoreaza un impozit de 0,1% aplicat la valoarea cladirii. Valoarea cladirii tine seama de suprafata, localizare si anul constructiei
In cazul cladirii la care au fost executate lucrari de renovare majora, din punct de vedere fiscal, anul terminarii se actualizeaza, astfel ca acesta se considera ca fiind cel in care a fost efectuata receptia la terminarea lucrarilor.
Anul terminarii se actualizeaza in conditiile in care, la terminarea lucrarilor de renovare majora, valoarea cladirii creste cu cel putin 25% fata de valoarea acesteia la data inceperii executarii lucrarilor.
Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Amortizare mijloace fixe in conservare
Intrebare: O societate in insolventa detine cladiri (magazie, atelier, siloz, sopron, sala masini) si mijloace fixe (ascensor). Doar o magazie este inchiriata din imobilele detinute. In aceasta situatie firma este de 2 ani. Este gresit daca dpdv contabil s-a inregistrat amortizarea? Amortizarea fiscala nu este deductibila?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Compensare cu dividende a beneficiilor obtinute de asociati
Intrebare: SRL platitoare de impozit pe profit si TVA detine o pensiune.
Societatea are trei asociati A, B si C.
Conducerea executiva este realizata de:
A. in calitate de Asociat si Administrator - fara contract individual de munca
B. in calitate de Asociat si Director General - cu contract individual de munca.
Tariful pentru o noapte de cazare este 400 lei.
Intrebare:
Pentru folosirea gratuita a pensiunii de catre asociati putem emite factura pe care sa o scadem din dividende?
Ce documente ar trebui...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Contract de activitate sportiva
Intrebare: Care este forma legala de a remunera arbitri in cazul unui meci de fotbal, de catre un ONG, strict pentru perioada in care s-a organizat o competitie sportiva? Putem intocmi un contract de prestari servicii (conventie civila) avand in vedere ca activitatea este ocazionala (3 zile pe an) si este strict legata de organizarea respectivului meci? Care este tratamentul fiscal pentru aceste remunerari?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Conditii privind utilizarea biletului la ordin
Intrebare: O societate a emis un bilet la ordin avalizat pentru facturile in sold, in valoarea de 100.000 lei. Intre timp, a achitat suma de 20.000 lei. Soldul fiind doar de 80.000 lei, se poate introduce biletul la ordin in valoare de 100.000 lei? In cazul in care raspunsul este afirmativ, cum se procedeaza? A) se completeaza borderoul cu valoarea de 100.000 lei si ulterior se restituie clientului diferenta de 20.000 lei B) se completeaza borderoul doar pentru 80.000 lei
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
