
Raportul Special
realizat de specialisti
In cadrul analizei de mai jos, avem ca subiect o societate care a vandut terenuri si a inregistrat venituri din vanzare terenuri in contul 7583. Concomitent, in urma unui proces cu un partener (vanzator de teren in trecut), a semnat un acord de renuntare la proces si orice alte pretentii in schimbul unei sume de bani care tine loc de intelegere amiabila intre parti.
Aceste sume de bani se impoziteaza cu 3% in anul 2015 conform Codului fiscal. Stabilim astfel daca vanzarea de imobile si sume incasate drept prejudicii intr-un proces inregistrate in conturile 7583 si respectiv 7588 sunt impozabile cu 3% pe venituri. Se mentioneaza ca nu a existat o alta cifra de afaceri pe tot anul 2015.
Conform prevederilor din Normele metodologice de la pct. 14, date in aplicarea art. 112^7 din Codul fiscal, valabil pana la 31.12.2015:
"14. Baza impozabila asupra careia se aplica cota de 3% este reprezentata de totalul veniturilor trimestriale care sunt inregistrate in creditul conturilor din clasa a 7-a «Conturi de venituri», din care:
a) se scad urmatoarele categorii de venituri:
- veniturile aferente costurilor stocurilor de produse;
- veniturile aferente costurilor serviciilor in curs de executie;
- veniturile din productia de imobilizari corporale si necorporale;
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
PFA SRL sau salariat Ce alegi si cu cati bani ramai
Booking & Airbnb Obligatii fiscale pentru persoane fizice
b) si se adauga urmatoarele categorii de venituri:
- valoarea reducerilor comerciale primite ulterior facturarii;
- in trimestrul IV, diferenta favorabila dintre veniturile din diferente de curs valutar/veniturile financiare inregistrate ca urmare a decontarii creantelor si datoriilor in lei in functie de un curs valutar diferit de cel la care au fost inregistrate initial si cheltuielile din diferente de curs valutar/cheltuielile financiare aferente, inregistrate cumulat de la inceputul anului."
Prin urmare, veniturile obtinute din vanzarea imobilelor si a veniturilor obtinute din despagubiri (prejudicii), altele decat cele realizate din despagubiri, de la societatile de asigurare/reasigurare, pentru pagubele produse bunurilor de natura stocurilor sau a activelor corporale proprii, intra in baza de calcul a impozitului pe veniturile microintreprinderilor 3%, in anul 2015.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu - Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
ANAF a aprobat noul model pentru formularul 112Capital social mai mare de 45.000 lei. Cum se face trecerea de la impozit pe profit la IMPOZIT PE VENITURILE MICROINTREPRINDERILOR?MFP pregateste trecerea la microintreprinderi a persoanelor juridice cu venituri pana la 1.000.000 euroCe obligatii au microintreprinderile la sfarsit de an legat de impozitul pe profit sau venitConcediu administrator/asociat microintreprindere: Decontare cheltuieli. Tratament fiscalUltimele articole
Examenul de Consultant Fiscal , pe 31 octombrie 2026. Ce mai poti face in aceste cateva saptamani ca sa-l treci cu brioMicrointreprindere in 2026. Mai trebuie sa depuneti D107 daca efectuati sponsorizari?Impozitul pe profit. Greseala frecventa care te lasa fara bonificatia de 3%Microintreprindere in 2025. Cum se calculeaza bonificatia introdusa prin OUG 153/2020Firme care nu au depus la timp bilantul si au trecut la impozit pe profit. Mai pot reveni la impozit micro?Articole similare
Monografiile pentru care unii contabili ar da ... TOTUL!VANZARE TEREN si constructie. Cum se procedeaza?Impozit pe profit trimestrial si productie cereale. In ce conditii se trece la impozit trimestrial?Editia 2015: Marea Carte a Monografiilor ContabileAu fost publicate in Monitor cele mai noi modificari fiscale! Ce s-a schimbat (OG 8/2021 si OG 11/2021)Ultimele articole
[MONOGRAFIE] VANZARE TEREN construibil si reglementari contabile si fiscaleVANZARE TEREN. Care este regimul fiscal?VANZARE TEREN si cladire. Care sunt implicatiile TVA?VANZARE TEREN si impozit pe profit. Ce inregistrari contabile facem si care va fi tratamentul fiscal?Achizitie teren si incasare avans in anii trecuti. Cum colectam corect TVA in 2013?Articole similare
Ordinul nr. 1368/2014 in vederea DESPAGUBIRIi celor cu depozite la CECExecutare silita. Care vor fi obligatiile tertului poprit si ce calcule face societatea?Noutati Legislatie Fiscala 22 - 26 iunie 2009Electrica vrea un miliard de euro de la EnelStudiu de caz: Veniturile si cheltuielile inregistrate eronat si efectuarea controlului de fondUltimele articole
ATENTIE! Microintreprinderi: baza impozabila si plafonul de 100.000 de euro - cum se calculeaza si cand se trece la impozit pe profitCat timp ai sa inmatriculezi o masina dupa cumparare? Afla ce risti daca intarziiMicrointreprindere in 2024. Cum se stabileste baza impozabila a veniturilorNoi masuri de sprijin, adoptate de Guvern: extindere stimulente fiscale, plafonare tarife RCA, promovare amnistie fiscalaImpozitul minim pe cifra de afaceri. Exemplu de calculArticole similare
SAF-T in 2023: In sistem se foloseste TaxCode 310341 pentru livrarile de bunuri si serviciiDeclaratii ANAF octombrie 2014. Care sunt termenele-limita si formularele obligatorii?Comunicat ANAF: formularul 301 Decont special de taxa pe valoarea adaugataObligatii fiscale stabilite prin decizii de impunere ca urmare a unei inspectii ANAF. Penalitati de nedeclarareCODUL FISCAL se modifica. Ce e nou privind tranzactiile cu titluri de valoareUltimele articole
Administrator nerezident al unei firme din Romania. Inregistrare fiscala (NIF), impozitare, contributii sociale, formular A1 si decontarea deplasarilorANAF pune in dezbatere procedura de anulare a obligatiilor fiscale din Legea 177/2026. Cine beneficiaza si cum se restituie banii deja platitiAi trimis o factura duplicata in SPV la migrarea ERP? Cum rezolvi fara sa risti sanctiuniFiscalitatea service-urilor auto si comertului cu autoturisme: 5 greseli de incadrare fiscala ce pot atrage taxe suplimentare si amenziImpozit pe teren redus cu pana la 100% pentru micii fermieri care cresc animale. Ce prevede proiectul de legeArticole similare
Castigul salarial mediu brut pe anul 2018Prestatii suportate de angajator pe perioada concediului salariatului. In atentia angajatorilorAlerta Fiscala: Modificari in Codul fiscal. Reducere impozitul pe constructiiDobanzi imprumuturi: Deductibilitate cheltuieli pentru operatiuni derulate intre doua entitati romaneDeductibilitate tichete cadouUltimele articole
Fiscalitatea service-urilor auto si comertului cu autoturisme: 5 greseli de incadrare fiscala ce pot atrage taxe suplimentare si amenziContabilitatea organizarii de evenimente: unde gresesc cel mai des firmele din domeniuPilonul III de pensii facultative: deductibilitate fiscala si inregistrari contabileInchiriezi pe Airbnb sau Booking? ANAF te controleaza-ce risti daca nu declari veniturileATENTIE! Microintreprinderi: baza impozabila si plafonul de 100.000 de euro - cum se calculeaza si cand se trece la impozit pe profitSfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA