
Raportul Special
realizat de specialisti
In cadrul analizei de mai jos, avem ca subiect o societate care a vandut terenuri si a inregistrat venituri din vanzare terenuri in contul 7583. Concomitent, in urma unui proces cu un partener (vanzator de teren in trecut), a semnat un acord de renuntare la proces si orice alte pretentii in schimbul unei sume de bani care tine loc de intelegere amiabila intre parti.
Aceste sume de bani se impoziteaza cu 3% in anul 2015 conform Codului fiscal. Stabilim astfel daca vanzarea de imobile si sume incasate drept prejudicii intr-un proces inregistrate in conturile 7583 si respectiv 7588 sunt impozabile cu 3% pe venituri. Se mentioneaza ca nu a existat o alta cifra de afaceri pe tot anul 2015.
Conform prevederilor din Normele metodologice de la pct. 14, date in aplicarea art. 112^7 din Codul fiscal, valabil pana la 31.12.2015:
"14. Baza impozabila asupra careia se aplica cota de 3% este reprezentata de totalul veniturilor trimestriale care sunt inregistrate in creditul conturilor din clasa a 7-a «Conturi de venituri», din care:
a) se scad urmatoarele categorii de venituri:
- veniturile aferente costurilor stocurilor de produse;
- veniturile aferente costurilor serviciilor in curs de executie;
- veniturile din productia de imobilizari corporale si necorporale;
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale
b) si se adauga urmatoarele categorii de venituri:
- valoarea reducerilor comerciale primite ulterior facturarii;
- in trimestrul IV, diferenta favorabila dintre veniturile din diferente de curs valutar/veniturile financiare inregistrate ca urmare a decontarii creantelor si datoriilor in lei in functie de un curs valutar diferit de cel la care au fost inregistrate initial si cheltuielile din diferente de curs valutar/cheltuielile financiare aferente, inregistrate cumulat de la inceputul anului."
Prin urmare, veniturile obtinute din vanzarea imobilelor si a veniturilor obtinute din despagubiri (prejudicii), altele decat cele realizate din despagubiri, de la societatile de asigurare/reasigurare, pentru pagubele produse bunurilor de natura stocurilor sau a activelor corporale proprii, intra in baza de calcul a impozitului pe veniturile microintreprinderilor 3%, in anul 2015.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Dana Hristu - Consultant fiscal si expert contabil si auditor financiar
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
Facem compensarea intre impozit venituri micro de plata in viitor si impozitul pe profit ramas de recuperat?Ministerul Finantelor suspenda aplicarea dispozitiilor privind educatia timpurieTVA la incasare pentru microintreprinderi. Informatii noi transmise de MFPFacilitati la plata chiriei pentru operatorii economici si persoanele fizice. Conditii si termene (Comunicat de presa ANAF)Firmele care ies din sistemul de impozitare micro de la anul sunt obligate sa anunte ANAF pana pe 31 martie 2023Ultimele articole
Examenul de Consultant Fiscal: doar 1 din 4 candidati il promoveaza din prima. Ce trebuie sa faci ca sa-l treci cu brioMicrointreprindere in 2026. Mai trebuie sa depuneti D107 daca efectuati sponsorizari?Impozitul pe profit. Greseala frecventa care te lasa fara bonificatia de 3%Microintreprindere in 2025. Cum se calculeaza bonificatia introdusa prin OUG 153/2020Firme care nu au depus la timp bilantul si au trecut la impozit pe profit. Mai pot reveni la impozit micro?Articole similare
VANZARE TEREN. Care este regimul fiscal?Achizitie teren si incasare avans in anii trecuti. Cum colectam corect TVA in 2013?VANZARE TEREN si cladire. Care sunt implicatiile TVA?VANZARE TEREN si constructie. Cum se procedeaza?Revaluare imobilizari corporale. Tratament contabil si fiscalUltimele articole
[MONOGRAFIE] VANZARE TEREN construibil si reglementari contabile si fiscaleAu fost publicate in Monitor cele mai noi modificari fiscale! Ce s-a schimbat (OG 8/2021 si OG 11/2021)VANZARE TEREN si impozit pe profit. Ce inregistrari contabile facem si care va fi tratamentul fiscal?Impozit pe profit trimestrial si productie cereale. In ce conditii se trece la impozit trimestrial?Editia 2015: Marea Carte a Monografiilor ContabileArticole similare
Guvernul introduce Ajutorul fiscal pentru platitorii de impozit pe profit. Cum se calculeaza acesta?ATENTIE! Microintreprinderi: baza impozabila si plafonul de 100.000 de euro - cum se calculeaza si cand se trece la impozit pe profitContractele de vanzare de bunuri ar putea fi modificate. Propuneri MEEMADiferente favorabile de curs valutar. Ce regim fiscal se aplica?Impozitarea partilor sociale detinute la alta societate. Cum se procedeaza?Ultimele articole
Cat timp ai sa inmatriculezi o masina dupa cumparare? Afla ce risti daca intarziiMicrointreprindere in 2024. Cum se stabileste baza impozabila a veniturilorNoi masuri de sprijin, adoptate de Guvern: extindere stimulente fiscale, plafonare tarife RCA, promovare amnistie fiscalaImpozitul minim pe cifra de afaceri. Exemplu de calculOUG pentru masuri fiscal-bugetare, adoptat de Guvern. 5 prevederi importanteArticole similare
Dosar Impozit specific 2017: Norme, exemple, conditii impozit specific in regim mixt si toate informatiile in vigoareCe implicatii fiscale apar dupa inregistrarea ca platitor de accize?Pana la 25 mai se mai poate redirectiona 2 la suta din impozitul pe venitAgenda obligatiilor fiscale ANAF: aprilie 2019Termene de plata aferente Declaratiei Unice pentru impozitul pe veniturile realizate/estimate in 2020 si 2021Ultimele articole
Impozit pe profit: 5 situatii cu impact semnificativ asupra rezultatului fiscal si al impozitului datoratConcediul de maternitate si concediul pentru cresterea copilului pentru administratorul cu contract de mandatDecontarea cheltuielilor cu educatia timpurie a copiilor angajatilor. Documente justificative, plafon si monografie contabilaCum poti intra in vizorul ANAF din cauza achizitiilor efectuate pe firmaCum se trimite in SPV notificarea cesiunii de parti sociale catre ANAF, ca urmare a prevederilor Legii nr. 239/2025?Articole similare
Studiu de caz: Intreprindere individuala. Declaratia 600Ce sunt cheltuielile sociale si ce trebuie sa stie companiile despre aceste tipuri de cheltuieliDividende aferente anului 2017 si distribuite in 2018. Completare D 100 - calcul CASNoul Ghid ANAF privind limita deducerilor unor cheltuieli incluse la calculul rezultatului fiscalPFA. Ce cheltuieli sunt deductibile LIMITAT?Ultimele articole
Inchiriezi pe Airbnb sau Booking? ANAF te controleaza-ce risti daca nu declari veniturileATENTIE! Microintreprinderi: baza impozabila si plafonul de 100.000 de euro - cum se calculeaza si cand se trece la impozit pe profitIndemnizatia de mobilitate este venit impozabil? Conditii si documente justificativeANAF modifica procedura de redirectionare a impozitului pe profit: ce se schimba concret pentru firmeCum se calculeaza plafonul de 100.000 euro pentru schimbarea perioadei fiscale?Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA