Impozitul pe constructii. Cum declaram in D 100?

24-Aug-2018

10469

In ce priveste Titlul IX^3 din Codul Fiscal privind impozitul pe constructii, vom specifica la ce constructii face referire legiuitorul in art.296^34, precum si in ce conditii o societate trebuie sa isi modifice vectorul fiscal tinand cont de acest impozit si ce fel de documentatie trebuie inaintata unui proprietar in cazul in care s-au efectuat, in decursul anilor, lucrari de modernizare la o cladire inchiriata.

De asemenea, in cazul in care o societate declara si achita anual impozitul pe cladiri la bugetul local, vom vedea daca aceasta mai trebuie sa evidentieze si impozitul pe constructii in D100.

Dupa cum reiese chiar din prevederile art. 296^34 din Codul fiscal este vorba de constructiile prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin HG nr. 2139/2004, cu modificarile ulterioare, si anume:

- constructii industriale (subgrupa 1.1);
- constructii agricole (subgrupa 1.2, mai putin subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole");

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Vezi AICI detalii

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Contract de barter cu persoana fizica - risc de recalificare ca raport de munca Revenim asupra intrebarii cu o completare: Persoana fizica cu care dorim sa incheiem contractul de barter este o persoana cu deficitienta de auz care doreste sa achizitioneze un...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Sponsorizare primarie Problema principala era prestatiile reciproce intre firma si primarie. In conditiile in care firma are ca si client primaria, poate firma sa faca si sponsorizare pentru primarie?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Servicii stomatologice administrator In ce conditii/in ce limite administratorul unei societati platitoare de impozit pe profit, fara salatiati isi poate deconta serviciile stomatolgice efectuate de stomatolog pentru...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Servicii de reparatii auto prestate in Romania pentru un client din Austria Un client inregistrat in scopuri de TVA in Austria (verificat in VIES) repara masina in cadrul companiei noastre - exista deviz pentru piese cat si pentru manopera. Serviciul de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Venituri din invesitii. Baza de calcul CASS In cazul in care o persoana fizica obtine din tranzactionarea de titluri un castig net de 1000 lei, pentru care i s-a retinut la sursa un impozit de 1%. Care este suma pe care...citeste mai mult

- constructii pentru transporturi, posta si telecomunicatii (subgrupa 1.3);

- constructii hidrotehnice (subgrupa 1.4);

- constructiipentru afaceri, comerti, depozitare (subgrupa 1.5);

- constructii de locuinte si social-culturale (subgrupa 1.6);

- constructii pentru transportul energiei electrice (subgrupa 1.7);

- constructii pentru alimentare cu apa, canalizare si imbunatatiri funciare (subgrupa 1.8);

- constructii pentru transportul si distributia petrolului, gazelor, lichidelor industriale, aerului comprimat si pentru termoficare (subgrupa 1.9);

- alte constructii neregasite in cadrul grupei 1 (subgrupa 1.10).

Avand in vedere prevederile 296^35 din Codul fiscal
referitoare la baza impozabila a impozitului pe constructii, vectorul fiscal trebuie modificat de societate doar in situatia in care are in patrimoniu (in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor) la data de 31 decembrie a anului anterior si alte constructii decat cladirile si lucrarile de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit local pe cladiri.

Lucrarile de modernizare efectuate de chirias la cladirea inchiriata se aduc la cunostinta proprietarului pe baza autorizatiei de construire obtinuta si/sau a procesului-verbal de receptie a lucrarilor, din care sa reiasa valoarea concreta acestor lucrari.

Daca societatea detine o constructie de natura unei cladiri pentru care declara si achita impozitul anual pe cladiri, atunci ea nu datoreaza impozitul pe constructii si nu trebuie sa depuna declaratie de mentiuni pentru modificarea vectorului fiscal ori sa evidentieze un astfel de impozit in declaratia 100.

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro