Impozitul pe constructii. Cum declaram in D 100?

24-Aug-2018

11052

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

In ce priveste Titlul IX^3 din Codul Fiscal privind impozitul pe constructii, vom specifica la ce constructii face referire legiuitorul in art.296^34, precum si in ce conditii o societate trebuie sa isi modifice vectorul fiscal tinand cont de acest impozit si ce fel de documentatie trebuie inaintata unui proprietar in cazul in care s-au efectuat, in decursul anilor, lucrari de modernizare la o cladire inchiriata.

De asemenea, in cazul in care o societate declara si achita anual impozitul pe cladiri la bugetul local, vom vedea daca aceasta mai trebuie sa evidentieze si impozitul pe constructii in D100.

Dupa cum reiese chiar din prevederile art. 296^34 din Codul fiscal este vorba de constructiile prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin HG nr. 2139/2004, cu modificarile ulterioare, si anume:

- constructii industriale (subgrupa 1.1);
- constructii agricole (subgrupa 1.2, mai putin subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole");

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vreau acest produs →

Examen Consultant Fiscal 2026

Vreau acest produs →

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inregistrare obiect de inventar In luna iunie 2026 (luna inchisa definitiv, D300 si D394 transmise, calcul trimestrial finalizat), am inregistrat eronat o factura de achizitie pentru o statie de incarcare in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Anulare distribuire dividende Daca societatea a decis sa distribuie dividende aferente 2025 interimare si nu le-a ridicat, a platit impozitul aferent cu 10%, acum ar putea renunta la ele si sa le introducem in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cesiune parti sociale cu plata in transe O persoana fizica intentioneaza sa vanda partile sociale detinute intr-o firma. In prima faza se va incheia o promisiune bilaterala de vanzare a acestor titluri, urmand ca plata...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Regularizare impozit dividende nerezident O persoana fizica romana cu rezidenta in Marea Britanie, care a incasat dividende de la firma din Romania in anii 2024 - 2025, dar nu a depus certificatul de rezidenta (il depune...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inregistrare achizitie intracomunitara fructe. Decontare transport administratorului Firma COM a achizitionat din Grecia 22 tone fructe transportul fiind asigurat de o firma din Bulgaria. Marfa si transportul au fost platite cash de catre administratorul firmei din...citeste mai mult

- constructii pentru transporturi, posta si telecomunicatii (subgrupa 1.3);

- constructii hidrotehnice (subgrupa 1.4);

- constructiipentru afaceri, comerti, depozitare (subgrupa 1.5);

- constructii de locuinte si social-culturale (subgrupa 1.6);

- constructii pentru transportul energiei electrice (subgrupa 1.7);

- constructii pentru alimentare cu apa, canalizare si imbunatatiri funciare (subgrupa 1.8);

- constructii pentru transportul si distributia petrolului, gazelor, lichidelor industriale, aerului comprimat si pentru termoficare (subgrupa 1.9);

- alte constructii neregasite in cadrul grupei 1 (subgrupa 1.10).

Avand in vedere prevederile 296^35 din Codul fiscal
referitoare la baza impozabila a impozitului pe constructii, vectorul fiscal trebuie modificat de societate doar in situatia in care are in patrimoniu (in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor) la data de 31 decembrie a anului anterior si alte constructii decat cladirile si lucrarile de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit local pe cladiri.

Lucrarile de modernizare efectuate de chirias la cladirea inchiriata se aduc la cunostinta proprietarului pe baza autorizatiei de construire obtinuta si/sau a procesului-verbal de receptie a lucrarilor, din care sa reiasa valoarea concreta acestor lucrari.

Daca societatea detine o constructie de natura unei cladiri pentru care declara si achita impozitul anual pe cladiri, atunci ea nu datoreaza impozitul pe constructii si nu trebuie sa depuna declaratie de mentiuni pentru modificarea vectorului fiscal ori sa evidentieze un astfel de impozit in declaratia 100.

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro