Impozitul pe constructii. Cum declaram in D 100?

24-Aug-2018

11032

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

In ce priveste Titlul IX^3 din Codul Fiscal privind impozitul pe constructii, vom specifica la ce constructii face referire legiuitorul in art.296^34, precum si in ce conditii o societate trebuie sa isi modifice vectorul fiscal tinand cont de acest impozit si ce fel de documentatie trebuie inaintata unui proprietar in cazul in care s-au efectuat, in decursul anilor, lucrari de modernizare la o cladire inchiriata.

De asemenea, in cazul in care o societate declara si achita anual impozitul pe cladiri la bugetul local, vom vedea daca aceasta mai trebuie sa evidentieze si impozitul pe constructii in D100.

Dupa cum reiese chiar din prevederile art. 296^34 din Codul fiscal este vorba de constructiile prevazute in grupa 1 din Catalogul privind clasificarea si duratele normale de functionare a mijloacelor fixe, aprobat prin HG nr. 2139/2004, cu modificarile ulterioare, si anume:

- constructii industriale (subgrupa 1.1);
- constructii agricole (subgrupa 1.2, mai putin subgrupa 1.2.9. "Terase pe arabil, plantatii pomicole si viticole");

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vreau acest produs →

Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS

Vreau acest produs →

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cota TVA bilete acces eveniment de cooking Un restaurant organizeaza un eveniment culinar pentru care s-au vandut bilete prin IaBilet. La acest eveniment este invitat si un artist sa cante, iar pe biletele publicate apare...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Iesire din sistemul de impozitare pe veniturile microintreprinderilor. Calcul impozit profit Sunt o persoana juridica care aplica sistemul microintreprinderii incepand cu data de 01 ianuarie 2026. La 30 iunie 2026 nu mai indeplinesc conditiile de microintreprindere,...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare mijloc fix. Ajustare tva O societate platitoare de tva si impozit pe profit este in faliment. Prin licitatie se vinde un tir catre o alta persoana juridica ca si fier vechi(achizitie tir an 2008.) Acest...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Contractarea persoanelor fizice care apar in reclame online O persoana juridica ce face reclame pe diverse situri pentru beneficiari persoane juridice colaboreaza pentru continutul acestor reclame cu diferite persoane fizice care sunt...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Factura emisa pe numele salariatului Cum se considera din punctul de vedere al impozitului pe profit, o cheltuiala facuta de catre un salariat care anexeaza la decontul de cheltuieli o factura emisa pe numele sau de...citeste mai mult

- constructii pentru transporturi, posta si telecomunicatii (subgrupa 1.3);

- constructii hidrotehnice (subgrupa 1.4);

- constructiipentru afaceri, comerti, depozitare (subgrupa 1.5);

- constructii de locuinte si social-culturale (subgrupa 1.6);

- constructii pentru transportul energiei electrice (subgrupa 1.7);

- constructii pentru alimentare cu apa, canalizare si imbunatatiri funciare (subgrupa 1.8);

- constructii pentru transportul si distributia petrolului, gazelor, lichidelor industriale, aerului comprimat si pentru termoficare (subgrupa 1.9);

- alte constructii neregasite in cadrul grupei 1 (subgrupa 1.10).

Avand in vedere prevederile 296^35 din Codul fiscal
referitoare la baza impozabila a impozitului pe constructii, vectorul fiscal trebuie modificat de societate doar in situatia in care are in patrimoniu (in soldul debitor al conturilor corespunzatoare constructiilor) la data de 31 decembrie a anului anterior si alte constructii decat cladirile si lucrarile de reconstruire, modernizare, consolidare, modificare sau extindere pentru cladirile inchiriate, luate in concesiune, aflate in administrare ori in folosinta, pentru care se datoreaza impozit local pe cladiri.

Lucrarile de modernizare efectuate de chirias la cladirea inchiriata se aduc la cunostinta proprietarului pe baza autorizatiei de construire obtinuta si/sau a procesului-verbal de receptie a lucrarilor, din care sa reiasa valoarea concreta acestor lucrari.

Daca societatea detine o constructie de natura unei cladiri pentru care declara si achita impozitul anual pe cladiri, atunci ea nu datoreaza impozitul pe constructii si nu trebuie sa depuna declaratie de mentiuni pentru modificarea vectorului fiscal ori sa evidentieze un astfel de impozit in declaratia 100.

Raspuns oferit de specialistii www.portalcontabilitate.ro