
Raportul Special
realizat de specialisti
In cazul urmator, pornim de la o firma care se afla in lichidare desfasurata de lichidator din oficiu si care are terenuri in contul 371. Cand se intocmeste balanta de lichidare? Cum se procedeaza cu contul 371?
Terenurile evidentiate ca marfuri in contul 371 pot fi scoase din evidenta la vanzarea/cedarea acestora.
- Pentru acoperirea datoriilor societatii lichidatorul poate vinde catre terti terenurile, articol contabil:
411 = %
707
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Examen Consultant Fiscal 2026
Declaratia Unica 2026 Impozit pe venit Contributii CAS si CASS
- scoaterea din gestiune a terenurilor vandute
607 = 371
- In situatia in care nu exista datorii catre terti de achitat si se decide preluarea terenurilor de catre asociati.
Evidentierea preluarii imobilizarii de catre asociati, pe baza facturii emise de societate.
461 = %
Debitori diversi 7583
Venituri din vanzarea activelor
si alte operatii de capital
4427
TVA colectata
- Scoaterea din gestiune a terenului
6583 = 211
Cheltuieli privind Terenuri
activele cedate si alte operatii de capital
Conform articolului 27 alineatul (2) din Codul fiscal, distribuirea de active de catre o persoana juridica romana catre participantii sai fie sub forma de dividend, fie ca urmare a operatiunii de lichidare, se trateaza ca transfer impozabil.
Conform Normelor metodologice de aplicare a art. 27 alin. (2) din Codul fiscal:
Profitul impozabil in cazul lichidarii se calculeaza ca diferenta intre veniturile si cheltuielile efectuate pentru realizarea acestora, calculate cumulat de la inceputul anului fiscal, luandu-se in calcul:
- profitul din lichidarea patrimoniului,
- sumele din anularea provizioanelor,
- sumele inregistrate in conturi de capitaluri proprii constituite din profitul brut si care nu au fost impozitate la data constituirii,
- alte elemente similare veniturilor si cheltuielilor.
La calculul impozitului pe profit datorat de contribuabilii care isi inceteaza existenta in urma operatiunilor de lichidare nu sunt impozitate:
rezervele constituite din profitul net, sumele aferente unor reduceri ale cotei de impozit repartizate ca surse proprii de finantare pe parcursul perioadei de functionare, potrivit legii.
Venitul rezultat din preluarea terenului (cont 7583) este venit impozabil iar cheltuiala aferenta scoaterii din gestiune a terenului (cont 6583) este cheltuiala deductibila.
Aceste operatii nu genereaza profit impozabil in masura in care preluarea terenului se face la valoarea de inventar a acestuia si venitul inregistrat este egal cu cheltuiala aferenta scoaterii din gestiune.
In masura in care terenul este preluat la o valoare stabilita, diferita de valoarea de inventar a acestuia diferenta dintre venitul inregistrat si cheltuiala aferenta este profit impozabil.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabi Popescu, auditor financiar
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
Transfer active. Cum derulam corect operatiunea?Cum sa promovati examenul de competenta profesionala organizat de Camera Auditorilor Financiari (CAFR)?Noutati cu privire la certificatul de atestare fiscalaLegea nr. 237/2015 privind autorizarea si supravegherea activitatii de asigurare si reasigurareCe venituri sunt considerate ca fiind obtinute din Romania?Ultimele articole
LICHIDAREa voluntara a societatii cu asociat unic persoana juridica: tratamentul fiscal al vanzarii terenului, compensarii creantelor si obligatiile declarativeLICHIDAREa unei firme: cum se distribuie catre asociatul unic utilajele complet amortizate, ce impozite se datoreaza + monografie contabilaRadierea unei sucursale detinute de o companie din UE in Romania: etape, obligatii fiscale, situatii financiareVanzarea cu LICHIDAREa stocului de marfa: obligatii legale, tratament fiscal, inregistrari contabileParticularitati contabile ale lichidarii unei societati. Reguli de care sa tii contArticole similare
Studiu de caz: TVA. Marfuri. Taxe vamaleTot ce trebuie sa stii despre achizitiile intracomunitare de bunuri second-hand. Exemple concrete si baza legalaVanzare produse sub cost. Cum se poate lichida stocul prin tranzactie catre alta firma?Revanzarea unor bunuri diverse. Vanzarea in pierdere. Cum facem inregistrarea in conturile de stocuri?Vanzare apartamente sub costul de construire. Ce tratament fiscal se aplica in ce priveste TVA-ul si impozitul pe profit?Ultimele articole
Achizitie bunuri de la societati in lichidare. Care este tratamentul fiscal?Discounturi comerciale primite si acordate. Ce tratament contabil se aplica?Vanzare imobil. Cum intocmim monografia contabila?Articole similare
Cesiune creanta si creditare societate. Ce tratament fiscal se aplica?Crestere animale si scoaterea din evidenta. Ce INREGISTRARI CONTABILE facem?Studiu de caz: Ce cota tva trebuie sa aiba factura ...Majorare capital social din alte rezerve. Imposibilitatea majorarii din rezervele legaleVenituri asimilate salariilor. Studii de caz utileUltimele articole
Ai o operatiune contabila neobisnuita si nu esti sigur cum se inregistreaza corect? Afla solutia!KIT Politici si Proceduri: conformitate financiar-contabila completa, intr-un singur instrumentCum evita expertii contabili erorile de interpretare in situatiile fiscale atipiceReevaluarea cladirilor in scop contabil si fiscal: este legal ca valoarea contabila sa difere de cea declarata la Taxe locale?Compensare plusuri si minusuri la inventar. Conditii si INREGISTRARI CONTABILEArticole similare
Compensare datorii asociat. Cum procedam?Impozit constructii si imobil inchiriat. Ce obligatii are firma si ce alte taxe se platesc?Ce obligatii au utilizatorii AMEF in ce priveste utilizarea caselor de marcat fiscaleDeductibilitatea cheltuielilor privind contractul de comodatCe tratament aplicam din punct de vedere fiscal distrugerile stocurilor fara miscare?Ultimele articole
Excel pentru contabili, cu ChatGPT: cum descoperi erorile ascunse si scapi de stresul verificarilor manualeKIT Politici si Proceduri: conformitate financiar-contabila completa, intr-un singur instrumentBunuri lipsa din GESTIUNE: ce documente justificative te apara la un control ANAFInregistrarea in contabilitate a vanzarilor zilnice de marfa pe baza Raportului Z, la o GESTIUNE cantitativ-valoricaCompensare plusuri si minusuri la inventar. Conditii si inregistrari contabileArticole similare
Planul de conturi in 2023: Prin Ordinul 4291/2022 au fost introduse 5 conturi noiRegimul TVA in cazul unui export. Documente justificativeReglementarile stabilite prin OUG nr. 30 din 2011 care intra in vigoare la 1 ianuarie 2012Lista paraciosilor s-a modificatAnaliza masurilor MFP: Codul de procedura fiscala, TVA la incasare si alte modificari din ianuarie 2013-februarie 2014Ultimele articole
Ai o operatiune contabila neobisnuita si nu esti sigur cum se inregistreaza corect? Afla solutia!ANAF a destructurat o retea de frauda cu TVA in comertul cu autoturisme second-hand. Prejudiciu de peste 26 milioane leiCum optimizezi productia de materiale publicitare fara sa faci compromisuri privind calitateaPoate o societate sa-si vanda activele proprii catre angajati sau colaboratori? In ce conditii?De la 26 iulie 2026 prosumatorii functioneaza sub un nou cadru legalSfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Declaratia 700 in 2026: model, operatiuni, termene si depunere
Creditare societate. Reglementari cheie si studii de caz utile
Plata obligatiilor fiscale de catre o terta persoana este permisa de lege? Ce spun specialistii
Chestionar de evaluare a riscului fiscal. Identifica nivelul de risc al companiei inaintea ANAF
Ai o operatiune contabila neobisnuita si nu esti sigur cum se inregistreaza corect? Afla solutia!
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA