
Raportul Special
realizat de specialisti
In analiza de mai jos, avem ca subiect o persoana fizica dintr-un stat non-UE care detine 100% dintr-un SRL romanesc. Vinde o parte din partile sociale cu un pret mai mare decat valoarea nominala realizand un castig. Vom vedea cine plateste impozitul, precum si cand si ce declaratii se intocmesc.
Conform art. 223 alin. (2) lit. g) din Codul fioscal aprobat prin Legea 227/2015 se impun conform Titlului IV din Codul fiscal – Impozit pe venit - veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana si din transferul titlurilor de valoare emise de rezidenti romani;
Castigurile din transferul titlurilor de valoare si orice alte operatiuni cu instrumente financiare, inclusiv instrumente financiare derivate constituie venituri din investitii conform art. 91 din Codul fiscal.
Conform art. 94 alin. (1) din Codul fiscal castigul/pierderea din transferul titlurilor de valoare, altele decat instrumentele financiare derivate si cele reglementate la alin. (2)-(6) ale acestui articol, reprezinta diferenta pozitiva/negativa realizata intre valoarea de instrainare/pretul de vanzare si valoarea lor fiscala, dupa caz, pe tipuri de titluri de valori, care include costurile aferente tranzactiei si costuri legate de transferul de proprietate aferente imprumutului de valori mobiliare, dovedite cu documente justificative.
In functie de modalitatea de efectuare a transferului, conform alin. (10) al acestui articol, determinarea castigului/pierderii din transferul titlurilor de valoare se efectueaza, dupa caz, la data:
a) incheierii tranzactiei, pe baza documentelor justificative, de catre intermediarul definit potrivit legislatiei in materie, rezident fiscal roman, daca operatiunea se efectueaza prin intermediar;
Operare SAGA Exemple practice si recomandari
Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2026
1. Castigurile provenind din instrainarea proprietatii imobiliare, astfel cum este definita la paragraful 2 al art. 6, pot fi impuse in statul contractant in care este situata aceasta proprietate.
2. Castigurile provenind din instrainarea proprietatii mobiliare care face parte din activul unui sediul permanent pe care o intreprindere a unui stat contractant il are in celalalt stat contractant sau a proprietatii mobiliare tinand de o baza fixa de care dispune un rezident al unui stat contractant in celalalt stat contractant pentru exercitarea unei profesii independente, inclusiv castigurile provenind din instrainarea unui asemenea sediu permanent (singur sau cu intreaga intreprindere) sau a acelei baze fixe, pot fi impuse in celalalt stat contractant.
3. Castigurile provenind din instrainarea navelor, a vapoarelor, a aeronavelor, a vehiculelor feroviare si rutiere exploatate in trafic international si a proprietatii mobiliare necesare exploatarii acestor mijloace de transport sunt impozabile numai in statul contractant in care se afla locul conducerii efective si centrale al intreprinderii.
4. Castigurile provenind din instrainarea actiunilor din portofoliul de capital al unei societati a carei proprietate este constituita, direct sau indirect, in special din proprietatea imobiliara situata intr-un stat contractant, pot fi impuse in acest stat contractant. In sensul acestei conventii, expresia proprietati imobiliare este definita in conformitate cu legislatia statului contractant in care proprietatile in cauza sunt situate. Expresia cuprinde, in orice caz, accesoriile proprietatilor imobiliare, inventarul viu si echipamentul utilizat in agricultura si exploatarile forestiere, drepturile asupra carora se aplica prevederile dreptului comun cu privire la proprietatea funciara, uzufructul proprietatilor imobiliare si drepturile la rente variabile sau fixe pentru exploatarea sau concesionarea exploatarii zacamintelor minerale, izvoarelor si a altor resurse naturale; navele, vapoarele, aeronavele, vehiculele feroviare si rutiere nu sunt considerate proprietati imobiliare.
5. Castigurile din instrainarea oricarei alte proprietati, alta decat cea la care se face referire in paragrafele 1-4, sunt impozabile numai in statul contractant in care este rezident cel care instraineaza.
Persoana fizica nerezidenta nu are obligatia de a declara castigurile/pierderile, pentru tranzactiile efectuate in cursul anului, pentru alte situatii decat cele prezentata la paragrafele 1-4 din art. 13 din conventie daca respectiva persoana prezinta certificatul de rezidenta fiscala.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Irina Dumitrescu – Economist
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI

Articole similare
Schimbare sediu social firma: documente de care ai nevoie pentru aceasta proceduraCirculara privind impunerea dobanzilor in cadrul Conventiei de evitare a dublei impuneri cu AustriaCum recunoastem veniturile neimpozabile in 2014?Plan de masuri ANAF: Revizuirea modului de functionare a ANAF pe principiile eficientei si a transparenteiMiercuri, 21 decembrie, termenul de depunere a unor declaratii fiscale pentru perioada de raportare incheiataUltimele articole
Pachetul 2 de masuri. Noul regim al impozitelor locale din 2026Bolt taxi. Tratament fiscal util in cazul unui raport BoltDistribuire dividende. Termen limita de depunere D207 in cazul dividendelor care NU au fost platiteDistribuire dividende in 2025 catre NEREZIDENTI: Cand poti fi scutit de plata impozituluiImpozit dividende. Repartizare dividende din anii anteriori in august 2025 catre asociati din UEArticole similare
Firmele NU mai pot reveni la regimul micro in 2025 daca in anul 2024 au trecut la plata impozitului pe profitContributii PFA din iulie 2012Vanzare teren si cladire. Care sunt implicatiile TVA?Persoana fizica neautorizata, achizitie si revanzare vehicule second-hand. ConditiiConta.ro aniverseaza 10 ani. Sarbatoreste impreuna cu noi! (P)Ultimele articole
Scutiri impozite si taxe locale 2026. Ce scutiri raman valabile si lista scutirilor eliminate[STUDII DE CAZ] Achizitiile pe firmaCODUL FISCAL, modificat prin Legea 239/2025. 12 schimbari de care sa tineti cont in 2026Dividende din strainatate. Ce trebuie sa stiti despre impozitare, dubla impunere + CASSMajorare CASS din 2026: Cine plateste mai mult si cine NU este vizatArticole similare
Completarea Registrului de Evidenta Fiscala. Contribuabili care au sau nu aceasta obligatieVIDEO: Impozitul pe venitul microintreprinderilor. Noutati 2018Sunteti contabil, economist, expert contabil, auditor sau consultant fiscal? Editura Rentrop & Straton isi mareste echipa!Angajatii care au salarii brute de peste 4.000 lei pot beneficia de facilitatile fiscale de 200 lei netaxabili?Inregistrare factura pentru servicii prestate catre o societate din SUA. Care sunt implicatiile fiscale?Ultimele articole
SRL sau PFA? Ce varianta este mai avantajoasa fiscal in 2026[GHID] Inregistrarea PFI la ANAF, exemplu de calcul al taxelor si reglementari cheieCAS si CASS pentru platitorii de venit. EXEMPLU calcul plafon pentru anul 2020Cod fiscal pentru punct de lucru cu 1 salariat: ce depui, unde apare impozitul, ce se schimba pe documenteImpozitul pe profit pentru trim. IV din 2025. Se va declara in D100 sau D101?Sfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Microintreprindere in 2026. Cum verificati plafonul de 100.000 euro, avand un exemplu concret
CASS dividende in 2026. Cat dureaza asigurarea de sanatate si cum o verifici
Bonificatia de 3% prin Ordinul 540/2025. Monografie contabila utila + noutati
Acte necesare inchidere firma. Ce documente depuneti la ONRC pentru radierea voluntara
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA