
Raportul Special
realizat de specialisti
In analiza de mai jos, avem ca subiect o persoana fizica dintr-un stat non-UE care detine 100% dintr-un SRL romanesc. Vinde o parte din partile sociale cu un pret mai mare decat valoarea nominala realizand un castig. Vom vedea cine plateste impozitul, precum si cand si ce declaratii se intocmesc.
Conform art. 223 alin. (2) lit. g) din Codul fioscal aprobat prin Legea 227/2015 se impun conform Titlului IV din Codul fiscal – Impozit pe venit - veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, din transferul proprietatilor imobiliare situate in Romania, din transferul titlurilor de participare detinute la o persoana juridica romana si din transferul titlurilor de valoare emise de rezidenti romani;
Castigurile din transferul titlurilor de valoare si orice alte operatiuni cu instrumente financiare, inclusiv instrumente financiare derivate constituie venituri din investitii conform art. 91 din Codul fiscal.
Conform art. 94 alin. (1) din Codul fiscal castigul/pierderea din transferul titlurilor de valoare, altele decat instrumentele financiare derivate si cele reglementate la alin. (2)-(6) ale acestui articol, reprezinta diferenta pozitiva/negativa realizata intre valoarea de instrainare/pretul de vanzare si valoarea lor fiscala, dupa caz, pe tipuri de titluri de valori, care include costurile aferente tranzactiei si costuri legate de transferul de proprietate aferente imprumutului de valori mobiliare, dovedite cu documente justificative.
In functie de modalitatea de efectuare a transferului, conform alin. (10) al acestui articol, determinarea castigului/pierderii din transferul titlurilor de valoare se efectueaza, dupa caz, la data:
a) incheierii tranzactiei, pe baza documentelor justificative, de catre intermediarul definit potrivit legislatiei in materie, rezident fiscal roman, daca operatiunea se efectueaza prin intermediar;
ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Ghid complet Impozitul pe venit si contributiile sociale
1. Castigurile provenind din instrainarea proprietatii imobiliare, astfel cum este definita la paragraful 2 al art. 6, pot fi impuse in statul contractant in care este situata aceasta proprietate.
2. Castigurile provenind din instrainarea proprietatii mobiliare care face parte din activul unui sediul permanent pe care o intreprindere a unui stat contractant il are in celalalt stat contractant sau a proprietatii mobiliare tinand de o baza fixa de care dispune un rezident al unui stat contractant in celalalt stat contractant pentru exercitarea unei profesii independente, inclusiv castigurile provenind din instrainarea unui asemenea sediu permanent (singur sau cu intreaga intreprindere) sau a acelei baze fixe, pot fi impuse in celalalt stat contractant.
3. Castigurile provenind din instrainarea navelor, a vapoarelor, a aeronavelor, a vehiculelor feroviare si rutiere exploatate in trafic international si a proprietatii mobiliare necesare exploatarii acestor mijloace de transport sunt impozabile numai in statul contractant in care se afla locul conducerii efective si centrale al intreprinderii.
4. Castigurile provenind din instrainarea actiunilor din portofoliul de capital al unei societati a carei proprietate este constituita, direct sau indirect, in special din proprietatea imobiliara situata intr-un stat contractant, pot fi impuse in acest stat contractant. In sensul acestei conventii, expresia proprietati imobiliare este definita in conformitate cu legislatia statului contractant in care proprietatile in cauza sunt situate. Expresia cuprinde, in orice caz, accesoriile proprietatilor imobiliare, inventarul viu si echipamentul utilizat in agricultura si exploatarile forestiere, drepturile asupra carora se aplica prevederile dreptului comun cu privire la proprietatea funciara, uzufructul proprietatilor imobiliare si drepturile la rente variabile sau fixe pentru exploatarea sau concesionarea exploatarii zacamintelor minerale, izvoarelor si a altor resurse naturale; navele, vapoarele, aeronavele, vehiculele feroviare si rutiere nu sunt considerate proprietati imobiliare.
5. Castigurile din instrainarea oricarei alte proprietati, alta decat cea la care se face referire in paragrafele 1-4, sunt impozabile numai in statul contractant in care este rezident cel care instraineaza.
Persoana fizica nerezidenta nu are obligatia de a declara castigurile/pierderile, pentru tranzactiile efectuate in cursul anului, pentru alte situatii decat cele prezentata la paragrafele 1-4 din art. 13 din conventie daca respectiva persoana prezinta certificatul de rezidenta fiscala.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Irina Dumitrescu – Economist
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
Modificarile Codului fiscal aduse de OG 16 din 2013Dobanzile datorate NEREZIDENTIlor. Cum se impoziteaza?Noutati Legislatie Fiscala 30 iunie - 04 iulie 2008Impozitarea contractelor de servicii prestate in Romania. Ce trebuie sa stim daca avem firma?Servicii de transport. Certificat de rezidenta fiscalaUltimele articole
E-Factura si E-Transport in 2026: ce trebuie sa stie orice contabilFiscalitate si contabilitate pentru Uber si Bolt in 2026: ANAF verifica tot, iar greselile te costa mult. Ce trebuie sa faciReevaluarea imobilizarilor corporale: procedura contabila care poate schimba semnificativ valoarea activelor firmeiCand devin impozabile veniturile obtinute din Romania de persoanele nerezidente? Ghid practic privind obligatiile fiscale si declarativeAchizitii de bunuri si servicii din afara UE. Tratament fiscal si monografie contabilaArticole similare
Bon fiscal fara CIF-ul cumparatorului in 2013. Ce tratament fiscal aplicam?Achizitie intracomunitara sau import. Cum gestionam TVA-ul achitat in vama?Situatii in care o societate NU mai aplica impozitul pe veniturile microintreprinderiiAnaliza fiscala a operatiunilor cu persoane afiliateDin 1 aprilie 2022 E-Factura devine OBLIGATORIU pentru firmele care activeaza in domeniul turisticUltimele articole
Accizele nu iarta erorile. Ce trebuie sa stie toti contabilii care lucreaza cu produse accizabileATENTIE! Microintreprinderi: baza impozabila si plafonul de 100.000 de euro - cum se calculeaza si cand se trece la impozit pe profitAi suspendat activitatea SRL-ului sau PFA-ului? Iata ce greseli trebuie sa eviti in aceasta perioadaDe ce contabilii care gestioneaza ONG-uri gresesc cel mai des si cum sa nu fii unul dintre eiANAF modifica procedura de redirectionare a impozitului pe profit: ce se schimba concret pentru firmeArticole similare
Dispare impozitul forfetar iar microintreprinderile vor plati 3% IMPOZIT PE VENITMicrointreprindere in 2026. Mai trebuie sa depuneti D107 daca efectuati sponsorizari?Aspecte fiscale pentru repartizare profit net catre administratorul societatiiO noua categorie de salariati scutita de la plata impozitului pe venit. Analiza zilei cu Irina DumitrescuImpozitarea veniturilor din activitati agricole. O analiza a legislatiei cu exemple practiceUltimele articole
Cum iti deschizi PFA pentru Bolt: ghid rapid, fara batai de capExamen Consultant Fiscal 31 octombrie 2026: Exemple de intrebari si raspunsuri cu trimitere la cadrul legislativDatorii la ANAF? Solutia esalonarii la plata si noile reguli din 2026Taxe PFA. CAS, CASS si IMPOZIT PE VENIT pentru PFA-urile cu activitati independenteSRL sau PFA? Ce varianta este mai avantajoasa fiscal in 2026Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA