Peste 15 modificari au fost aduse Impozitului pe venit de OG 8/2021. Cum arata noul Cod Fiscal

Ordonanta nr. 8/2021 pentru modificarea si completarea Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I, nr. 832 din 31.08.2021 si prevede mai multe modificari pentru Impozitul pe venit.

ANAF Brasov a publicat un material informativ in acest sens, dupa cum urmeaza:

Forma Codului fiscal in vigoare INAINTE de modificarile aduse de O.G. nr.8/2021*

Art. 62 Venituri neimpozabile
(...)
m) veniturile primite ca urmare a transferului dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile si mobile din patrimoniul personal, altele decat castigurile din transferul titlurilor de valoare si/sau aurului financiar prevazute la cap. V - Venituri din investitii, precum si altele decat cele definite la cap. IX - Venituri din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal;

Forma Codului fiscal in vigoare DUPA modificarile aduse de O.G. nr.8/2021*

La articolul 62, litera m) se modifica si va avea urmatorul

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vezi AICI detalii

Examen Consultant Fiscal 2026

Vezi AICI detalii

Data intrarii in vigoare
03.09.2021

Forma Codului fiscal in vigoare INAINTE de modificarile aduse de O.G. nr.8/2021*

Art. 84 Stabilirea venitului net anual din cedarea
folosintei bunurilor
(...)
(10) Prin exceptie de la prevederile alin. (1) si (2), contribuabilii pot opta pentru determinarea venitului net din cedarea folosintei bunurilor in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivit prevederilor art. 68.
Contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor si nu determina venitul net din cedarea folosintei bunurilor in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivit prevederilor art. 68, nu au obligatii de completare a Registrului de evidenta fiscala si de conducere a evidentei contabile.
(11) Dispozitiile privind optiunea prevazuta la art. 69^1 alin. (2) si (3) se aplica si in cazul determinarii venitului net potrivit prevederilor alin. (3).

Forma Codului fiscal in vigoare DUPA modificarile aduse de O.G. nr.8/2021*

La articolul 84, alineatele (10) si (11) se modifica si vor avea urmatorul cuprins:
(10) Prin exceptie de la prevederile alin. (3), contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor din patrimoniul personal, altele decat veniturile din arendarea bunurilor agricole si veniturile din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala au dreptul sa opteze pentru determinarea venitului net in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivitprevederilor art. 68. Contribuabilii care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor si nu determina venitul net din cedarea folosintei bunurilor in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivit prevederilor art. 68, nu au obligatii de completare a Registrului de evidenta fiscala si de conducere a evidentei contabile.
(11) Optiunea de a determina venitul net in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivit prevederilor art. 68, este obligatorie pentru contribuabil pe o perioada de 2 ani fiscali consecutivi si se considera reinnoita pentru o noua perioada daca contribuabilul nu solicita revenirea la sistemul anterior, prin completarea corespunzatoare a declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice si depunerea formularului la organul fiscal competent pana la data de 25 mai inclusiv a anului urmator expirarii perioadei de 2 ani. in cazul contribuabililor care incep activitatea in cursul anului fiscal, optiunea pentru determinarea venitului net in sistem real se exercita in termen de 30 de zile de la inceperea activitatii.

Data intrarii in vigoare
03.09.2021

Forma Codului fiscal in vigoare INAINTE de modificarile aduse de O.G. nr.8/2021*

Art. 87 Reguli de stabilire a impozitului final pentru veniturile realizate din inchirierea in scop turistic in cazul depasirii numarului de 5 camere in cursul anului fiscal
(1) Contribuabilii care intr-un an fiscal au realizat venituri din inchirierea in scop turistic a unui numar de peste 5 camere inchiriate in scop turistic, situate in locuinte proprietate personala, indiferent de numarul de locuinte in care sunt situate acestea, determina, incepand cu anul fiscal urmator, venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivit prevederilor art. 68, si au obligatia de a completa Registrul de evidenta fiscala.

Forma Codului fiscal in vigoare DUPA modificarile aduse de O.G. nr.8/2021*

La articolul 87, alineatul (1) se modifica si va avea
urmatorul cuprins:
ART. 87
(1) Contribuabilii care intr-un an fiscal au realizat venituri din inchirierea in scop turistic a unui numar de peste 5 camere inchiriate in scop turistic, situate in locuinte proprietate personala, indiferent de numarul de locuinte in care sunt situate acestea, determina, in anul fiscal urmator, venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitate, potrivit prevederilor art. 68, si au obligatia de a completa Registrul de evidenta fiscala.

Data intrarii in vigoare
03.09.2021

impozit pe venit" />

Pentru a vedea continuarea tabelului, click AICI»»