Regim fiscal vanzare investitie in curs sub valoarea acesteia. Cum procedam?

19-Sep-2016

4439

In analiza de mai jos, discutam despre o societate care are in sold investitii in curs neconstituite si care nu se vor constitui in viitor din diferite motive. S-a gasit un cumparator si vor fi vandute direct din investitii in curs in starea in care se afla, dar la un pret mai mic decat valorea lor. Sunt provizionate integral.

Urmeaza sa stabilim daca diferenta dintre costul de descarcare si venitul obtinut din vanzare este cheltuiala nedeductibila si, in cazul in care se va colecta TVA la vanzare, daca va trebui ajustat TVA-ul pentru diferenta.

Deductibilitatea, din punct de vedere al impozitului pe profit, a cheltuielilor cu investitia nefinalizata poate fi sustinuta doar daca justificati ca efectuarea acestora a avut drept scop desfasurarea de activitati economice, avand ca baza legala alin (1) al art. 25 din Codul fiscal:

"ART. 25 - Cheltuieli (1) Pentru determinarea rezultatului fiscal sunt considerate cheltuieli deductibile cheltuielile efectuate in scopul desfasurarii activitatii economice, inclusiv cele reglementate prin acte normative in vigoare, precum si taxele de inscriere, cotizatiile si contributiile datorate catre camerele de comert si industrie, organizatiile patronale si organizatiile sindicale."

La vanzarea investitiei in curs trebuie sa colectati TVA 20%, cu recomandarea de a face evaluarea acesteia cu un evaluator autorizat.

Taxa pe valoarea adaugate dedusa pentru aceasta investitie nefinalizata nu se ajusteaza, chiar daca vanzarea s-a efectuat sub pret ( Circulara nr. 52657 din 13 septembrie 2007, cu privire la ajustarea taxei pe valoarea adaugata aferente achizitiei, constructiei, transformarii sau modernizarii bunurilor imobile).

Agenda Fiscala a Contabilului 2025

Vezi AICI detalii

Examen Consultant Fiscal 2025

Vezi AICI detalii

Examenul de ACCES la STAGIUL CECCAR 2025

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Acoperire pierdere fiscala Daca doresc sa restitui o parte din creditare in numerar (5.000 lei) inainte de a transforma diferenta in venit, exista vreun impediment in acest sens.? In acest fel as putea sa...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Impozit venit din arenda, obligatii fiscale 2025 Pentru arenda care se achita in anul 2025, care este formula de calcul a impozitului pe venit din arenda, respectiv CASS (sanatate) aferenta acestui tip de venit?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Norma de venit redusa din cauza calamitatilor. Rectificare Declaratie unica pentru 2023 si 2024 Referitor la un PFA, care desfasoara activitate in agricultura, cu sistemul de impozitare la norma de venit, daca in anul se doreste rectificarea Declaratiei Unice aferente anilor...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Corectie erori contabile Sunt societate comerciala cu capital de stat, avem un parc auto de 57 de utilaje si inregistram in contabilitate lunar consumul de combustibil in baza foilor zilnice de alimentare....citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Colaborare cu reprezentant din Elvetia pentru cursuri in Romania Societatea organizeaza niste cursuri pentru un stil de viata sanatos. In acest scop a incheiat un contract cu o firma din Elvetia, care va trimite in Romania un reprezentant sa...citeste mai mult

In concluzie nu sunt aplicabile articolele 304 -" Ajustarea taxei deductibile in cazul achizitiilor de servicii si bunuri, altele decat bunurile de capital" si 305 - "Ajustarea taxei deductibile in cazul bunurilor de capital din Codul fiscal".

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Ela Dumitra, Lector Universitar dr.