Regim fiscal vanzare investitie in curs sub valoarea acesteia. Cum procedam?
In analiza de mai jos, discutam despre o societate care are in sold investitii in curs neconstituite si care nu se vor constitui in viitor din diferite motive. S-a gasit un cumparator si vor fi vandute direct din investitii in curs in starea in care se afla, dar la un pret mai mic decat valorea lor. Sunt provizionate integral.
Urmeaza sa stabilim daca diferenta dintre costul de descarcare si venitul obtinut din vanzare este cheltuiala nedeductibila si, in cazul in care se va colecta TVA la vanzare, daca va trebui ajustat TVA-ul pentru diferenta.
Deductibilitatea, din punct de vedere al impozitului pe profit, a cheltuielilor cu investitia nefinalizata poate fi sustinuta doar daca justificati ca efectuarea acestora a avut drept scop desfasurarea de activitati economice, avand ca baza legala alin (1) al art. 25 din Codul fiscal:
"ART. 25 - Cheltuieli (1) Pentru determinarea rezultatului fiscal sunt considerate cheltuieli deductibile cheltuielile efectuate in scopul desfasurarii activitatii economice, inclusiv cele reglementate prin acte normative in vigoare, precum si taxele de inscriere, cotizatiile si contributiile datorate catre camerele de comert si industrie, organizatiile patronale si organizatiile sindicale."
La vanzarea investitiei in curs trebuie sa colectati TVA 20%, cu recomandarea de a face evaluarea acesteia cu un evaluator autorizat.
Taxa pe valoarea adaugate dedusa pentru aceasta investitie nefinalizata nu se ajusteaza, chiar daca vanzarea s-a efectuat sub pret ( Circulara nr. 52657 din 13 septembrie 2007, cu privire la ajustarea taxei pe valoarea adaugata aferente achizitiei, constructiei, transformarii sau modernizarii bunurilor imobile).
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
In concluzie nu sunt aplicabile articolele 304 -" Ajustarea taxei deductibile in cazul achizitiilor de servicii si bunuri, altele decat bunurile de capital" si 305 - "Ajustarea taxei deductibile in cazul bunurilor de capital din Codul fiscal".
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Ela Dumitra, Lector Universitar dr.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Tratament fiscal factura curs scutita de TVA de la un furnizor spaniol
Intrebare: Pentru un curs prestat in Spania de catre un Furnizor din Spania s-au emis 2 facturi: una cu taxa de curs si alta pentru cazare. Furnizorul din Spania este neplatitor de TVA Pe ambele facturi este mentionata sintagma 'This invoice is exempt of VAT (ArtAculo 20 Uno 9o de la Ley 37/1992 de 28 de Diciembre del Impuesto sobre el Valor AA±adido)' Codul fiscal inscris pe factura nu se regaseste in VIES. Furnizorul nu are cod valid pentru tranzactii intracomunitare. Cum ar trebui sa tratam aceste 2...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Recuperarea pierderii fiscale in perioada de inactivitate si dupa reactivarea societatii
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe profit se afla in urmatoarea situatie: Anul 2024 > pierdere contabila si fiscala 50.000 lei > societate activa fiscal. Anul 2025 > pierdere contabila in an 100.000 lei, din care 40.000 lei pana in 09/2025, iar diferenta de 60.000 lei aferenta T4/2025 > societatea este declarata inactiva fiscal in 10/2025. In anul 2026, in luna 04/2026, societatea se reactiveaza fiscal, insa in T1/2026 este in continuare inactiva fiscal. Intrebarile ar fi urmatoarele: Pentru...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Depunere contestatie la ANAF
Intrebare: Va rog sa ne comunicati cum se pot transmite contestatia unei Decizii de impunere aferente unei inspectii fiscale ANAF si documentele justificative prin SPV: - mai precis, ne-ar ajuta procedura tehnica: ce sectiune/subsectiune se alege din cadrul SPV? - exista un format al fisierului si o dimensiune maxima? Ce se intampla daca este depasita dimensiunea maxima?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Arenda achitata partial in natura si in bani. Calculul impozitului pe venit, CASS si monografia contabila
Intrebare: Societate cu sediul in Romania, platitoare de TVA si impozit pe profit, desfasoara activitati agricole. Se da arenda in bani si in natura. In cazul unei persoane fizice care are contract de arenda cu societatea in cauza, aceasta are suprafete mari arendate, 75 hectare, astfel incat veniturile care i se cuvin depasesc 6, 12 si 24 de salarii minime. Avand in vedere ca o parte din arenda i se da in cereale, spre exemplu, acesta vrea 50 tone grau, iar in contract are specificat ca va primi arenda...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Preturi intre parti afiliate
Intrebare: Tranzactia de vanzare/revanzare a produselor achizitionate de o societate catre o alta societate cu acelasi administrator, fiind considerate societati afiliate, are reglementari diferite? Tranzactia de revanzare a marfurilor respecta principiul valorii de piata, conform art. 11 alin. (4) din Codul fiscal, dar se impune un procent fix (minim sau maxim) pentru adaosul comercial? Pretul de vanzare dintre cele doua firme ce reglementari trebuie sa respecte? Care sunt reglementarile privind preturile...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
