Studiu de caz: Deductibilitatea fiscala in cazul fondului de intretinere sau de rulment
In ce masura va putea o societate de inchirieri spatii comerciale sa beneficieze de deductibilitatea fondului de intretinere sau de rulment, in cazul intocmirii unui referat de decontare si a listei de intretinere? Pot fi acestea considerate documente justificative? Societatea plateste lunar cheltuielile de intretinere, fondul de reparatii si fondul de rulment. Cum se va actiona in aceasta privinta din punct de vedere al tratamentului fiscal?
Conform dispozitiilor art.24 din Hotararea 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, fondul de rulment si de reparatii se constituie in functie de indeplnirea mai multor conditii. In primul rand, se precizeaza ca, in scopul asigurarii fondurilor necesare pentru plati curente asociatia de proprietari stabileste cuantumul si cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment.
In general, fondul de rulment se dimensioneaza astfel incat sa poata acoperi cheltuielile curente ale condominiului la nivelul unei luni calendaristice. Stabilirea cuantumului se face prin echivalare cu suma care a fost necesara pentru acoperirea cheltuielilor lunare inregistrate de asociatia de proprietari in anul expirat, la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflatiei, iar in cazurile asociatiilor de proprietari nou-infiinzate, prin constatarea si insusirea experientei in domeniu a unor condominii echivalente ca marime.
In plus, fondul de rulment se constituie prin plata anticipata a cotei-parti ce revine fiecarui proprietar, potrivit hotararii adunarii generale a asociatiei de proprietari, iar reintregirea fondului de rulment se face lunar, prin plata sumelor afisate pe lista de plata. In cazul in care, prin contractul de inchiriere incheiat cu proprietarul, chiriasul se obliga sa participe la plata cheltuielilor curente ale condominiului in care locuieste, acesta va participa si la formarea fondului de rulment.
Fondul de rulment deja incasat se restituie numai in situatiile de schimbare a domiciliului sau a dreptului de proprietate, daca prin actele de transmitere a dreptului de proprietate sau a folosintei locuintei nu se stipuleaza altfel.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Scoatere din evidenta datorii Din punct de vedere al datoriilor, in cazul facturilor prescrise cum se procedeaza din punct de vedere legislativ/fiscal/contabil pentru a le putea scoate din evidente? Multumesc.citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzari la distanta. OSS Va rog sa-mi spuneti daca firma ar fi platitoare de tva la intern, din acest tva colectat prin sisteml OSS se poate deduce in vreun fel tva -ul din facturile de la intern? Sau doar...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Plata diferenta CASS. Pensie boala Daca un PFA are venituri sub plafonul de 6 salarii minime sau chiar inregistreaza pierdere, iar titularul PFA-ului beneficiaza de pensie de boala, mai are obligatia de a plati...citeste mai mult
Asociatia de proprietari va putea constitui un fond distinct pentru repararea instalatiilor sau a unor elemente ale condominiului, cu perioada de folosire limitata, fond care va fi depus in contul asociatiei de proprietari si nu va putea fi folosit decat cu acordul adunarii generale a asociatiei de proprietari. Prin urmare, potrivit reglementarilor amintite, fondul de rulment actioneaza ca un depozit garantie ce poate fi restituit in cazurile mentionate mai sus . Potrivit art. 21 alin (1) din Codul fiscal pentru determinarea profitului impozabil sunt considerate
cheltuieli deductibile numai cheltuielile efectuate in scopul realizarii de venituri impozabile, inclusiv cele reglementate prin acte normative in vigoare.
Pentru a fi deductibile, cheltuielile inregistrate trebuie sa fie intregistrate intr-un document justificativ, potrivit legii, prin care sa se faca dovada efectuarii operatiunii sau intrarii in gestiune, dupa caz, potrivit normelor. In continuare, potrivit pct. 44 din Norme metodologice prevede : "inregistrarile in evidenta contabila se fac cronologic si sistematic, pe baza inscrisurilor ce dobandesc calitatea de document justificativ care angajeaza raspunderea persoanelor care l-au intocmit, conform reglementarilor contabile in vigoare.
Pentru decontarea cheltuielilor de intretinere si a fondului de reparatii puteti sa intocmiteti un decont de cheltuieli cod 14-5-5" aprobat prin OMFP 3512/2008 privind documentele financiar-contabile, care va fi adaptat in mod corespunzator pentru decontari interne, la care anexati chitantele respective. In consecinta, se considera ca fondul de rulment nu poate fi inclus drept cheltuiala deductibila la calculul profitului impozabil.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Analiza TVA aferenta vanzarii unei locuinte in cazul cesiunii antecontractului
Intrebare: Persoana fizica achizitioneaza in 2021 doua apartamente (cand nu era interdictia de a avea un singur apartament cu cota redusa), platite integral la antecontract. Anul acesta se finalizeaza intabularea si doreste sa faca cesiunea unui antecontract catre o alta persoana, astfel incat sa se incadreze tot pe cota redusa (in acest fel, ambele persoane ar indeplini conditia de a nu mai avea alt apartament cu cota redusa). Prin cesiune se poate pastra cota redusa? Daca nu se finalizeaza intabularea...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Scutire profit reinvestit
Intrebare: O societate, are in trim. I pierdere, dar achizitii de imobilizari care se incadreaza la calculul profitului reinvestit. In celelalte trimestre, nu mai achizitioneaza utilaje, dar inregistreaza profit. La final de an, in momentul calcularii impozitului total pentru 2025, se iau in calcul toate utilajele achizitionate in anul 2025 pentru calculul profitului reinvestit?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Cod valid de TVA in cazul unei livrari intracomunitare
Intrebare: Pentru livrarile intracomunitare efectuate catre un operator din Bulgaria, pentru care societatea nu are dovada validitatii codului de TVA al partenerului din Bulgaria din ziua emiterii facturii, livrari care in raportul VIES figureaza ca suspecte, cum poate demonstra ca aceste livrari pot beneficia de scutire? La facturi nu este atasat codul valid de TVA si nici CMR.
vezi AICI raspunsul specialistilor << Aspecte fiscale calcul impozit pe profit sau IMCA
Intrebare: Am primit aceasta recomandare din partea auditorului: in calculul de impozit pe profit transmis, Societatea A a inclus si facilitatea de scutire a profitului reinvestit. Recomandam Societatii sa aiba in vedere constituirea rezervei aferente profitului reinvestit (desi datoreaza IMCA). Societatea are aceasta obligatie? De asemenea, Societatea A trebuie sa recalculeze costul excedentar al indatorarii luat in calculul de impozit pe profit (pentru a-l compara cu IMCA; IMCA > impozit pe profit)....
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML