Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Studiu de caz: Obligativitatea achizitionarii casei de marcat fiscale de catre o agentie imobiliara

07-Sep-2011
10289
Valabil la 8.09.2011

In ce masura este o agentie imobiliara obligata sa achizitioneze casa de marcat chiar si in conditiile in care aceasta incaseaza numai prin banca? Care este baza legala de care se va tine cont intr-o astfel de situatie pentru ca serviciile prestate catre populatie sa fie in conformitate cu legislatia actuala?

Trebuie mentionat inca de la inceput ca, in cazul in care clientii sunt persoane fizice, utilizarea casei de marcat fiscale este obligatorie, conform prevederilor art. 1 alin. (1) OUG 28/1999 privind obligatia operatorilor economici de a utiliza aparate de marcat electronice fiscale.

Societatea nu poate obliga toti clientii sa plateasca prin banca, iar activitatea desfasurata de agentie nu se inscrie la activitatile exceptate prevazute la art 2 din OUG 28/1999 cu modificarile si completarile ulterioare.

Asadar, conform art. 2 din OUG 28/1999 se excepteaza de la prevederile art. 1 alin. (1):

"a) comertul ocazional cu produse agricole autohtone efectuat de catre producatorii agricoli individuali detinatori de autorizatie in piete, targuri, oboare sau in alte locuri publice autorizate, livrarile de bunuri effectuate prin automatele comerciale, serviciile de parcari auto a caror contravaloare se incaseaza prin automate, precum si activitatile de jocuri de noroc desfasurate cu mijloace tehnice de joc ce functioneaza pe baza acceptatoarelor de bancnote sau monede;
b) serviciile de alimentatie publica efectuate in mijloace de transport public de calatori;
c) Abrogat;
d) vanzarea de ziare si reviste prin distribuitori specializati;
e) transportul public de calatori pe baza de bilete sau abonamente tiparite conform legii, precum si cu metroul;
f) activitatile pentru care incasarile se realizeaza pe baza de bonuri cu valoare fixa tiparite conform legii bilete de acces la spectacole, muzee, expozitii, targuri si oboare, gradini zoologice si gradini botanice, biblioteci, locuri de parcare pentru autovehicule, bilete de participare la jocuri de noroc si altele similare;
g) activitatile de asigurari si ale caselor de pensii, precum si activitatile de intermedieri financiare, inclusive activitatile auxiliare acestora. Nu sunt exceptate activitatile de schimb valutar cu numerar si substitute de numerar pentru persoane fizice, altele decat operatiunile efectuate de punctele de schimb valutar din incinta institutiilor de credit, apartinand acestor institutii, precum si cele efectuate prin intermediul automatelor de schimb valutar;
h) activitatile desfasurate ca profesii libere sub toate formele de organizare care nu implica crearea unei societati comerciale;
i) vanzarea obiectelor de cult si serviciile religioase prestate de institutiile de cult;
j) Abrogat.
k) comertul cu amanuntul prin comis-voiajori, precum si prin corespondenta, cu exceptia livrarilor de bunuri la domiciliu efectuate de magazine si unitatile de alimentatie publica, pe baza de comanda;
l) serviciile de instalatii, reparatii si intretinere a bunurilor, efectuate la domiciliul clientului;
m) vanzarea pachetelor de servicii turistice sau de componente ale acestora de catre agentiile de turism, definite potrivit legii;
n) furnizarea la domiciliul clientului a energiei electrice si termice, a gazelor naturale, a apei, a serviciilor de telefonie, inclusiv de telefonie mobila, de posta si curier, de salubritate, de televiziune, inclusiv prin cablu, de Internet;
o) efectuarea lucrarilor de constructii, reparatii, amenajari si intretinere de locuinte;
p) serviciile medicale cu plata prestate la domiciliul sau la locul de munca al clientului;
r) Abrogat.
s) Abrogat."

Din punct de vedere procedural in cadrul operatiunii administrative de schimbare a sediilor ambelor societati ce se inregistreaza la Registrul Comertului urmeaza sa aveti in vedere si procedura prevazuta prin OPANAF 2112/2010 privind solicitarea si eliberarea certificatului pentru spatiul cu destinatie de sediu social.

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Raport GRATUIT

NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI

Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.



NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Declaratia 100. Descarca ultima versiune pentru 2026

    • Declaratia 100 "Declaratie privind obligatiile de plata la bugetul de stat" se foloseste pentru declararea impozitelor si taxelor datorate la bugetul de stat, precum impozitul pe venit, TVA, accizele sau alte contributii fiscale. Pentru contribuabilii care au de platit obligatii fiscale in 2026 este important sa fie utilizata cea mai recenta versiune a formularului, actualizata conform reglementarilor in vigoare. In acest articol iti oferim detalii importante despre declaratia 100, inclusiv cum...» citeste mai departe aici

  • Mijloace fixe. Ce sunt, clasificare, valoare, amortizare si catalog

    • Mijloacele fixe, cum ar fi cladirile, echipamentele si alte bunuri de valoare, joaca un rol important in functionarea si dezvoltarea oricarei afaceri, iar amortizarea acestora, care reprezinta distribuirea costului pe durata lor de viata utila, influenteaza direct calculul cheltuielilor si al impozitului pe profit. Respectarea normelor legale si utilizarea corecta a catalogului de clasificare a mijloacelor fixe sunt esentiale pentru conformitatea fiscala si pentru optimizarea investitiilor si a...» citeste mai departe aici

  • Reguli PFA privind incasarile si platile in numerar

    • Regulile privind incasarile si platile in numerar pentru persoanele fizice autorizate (PFA) sunt esentiale pentru asigurarea conformarii fiscale si evitarea sanctiunilor. Legislatia stabileste plafoane clare pentru operatiunile in numerar, atat in relatia cu alte persoane juridice, cat si cu persoane fizice, precum si obligatii privind documentarea si evidenta acestor tranzactii. Nerespectarea acestor limite poate atrage amenzi semnificative. In acest articol analizam care sunt plafoanele legale...» citeste mai departe aici

  • Cheltuieli cu amenajarea spatiului inchiriat. Recunoastere contabila, amortizare si implicatii fiscale

    • Daca iti desfasori activitatea intr-un spatiu inchiriat si vrei sa investesti in amenajarea lui, este important sa stii care este tratamentul fiscal-contabil al acestor cheltuieli, mai ales daca investitia este semnificativa si recuperarea ei se intinde pe mai multi ani. In acest articol vom analiza cum se trateaza acele lucrari - cheltuieli curente sau investitii care se capitalizeaza? De asemenea, vom afla pe ce perioada se amortizeaza, ce se intampla cu TVA dedusa la finalizarea contractului...» citeste mai departe aici

  • Proiecte PNRR: Tratament contabil si monografie generala

    • Un proiect PNRR nu genereaza un tratament contabil unic, ci un ansamblu de operatiuni distincte, in functie de natura cheltuielilor. Cheltuielile de exploatare conduc la recunoasterea imediata sau amanata a veniturilor din subventii, in timp ce investitiile in active genereaza venituri esalonate pe durata de utilizare a acestora. In acest articol vom prezenta o monografie contabila generala, aplicabila proiectelor finantate prin PNRR, in baza prevederilor din OMFP 1802/2014, cu...» citeste mai departe aici

  • Administrarea asociatiei de proprietari. 5 situatii reale care ii pun in dificultate pe administratori, presedinti si cenzori

    • Administrarea unui bloc de locuinte este, pe hartie, o activitate de rutina. In practica, este una dintre cele mai solicitante responsabilitati pe care le poate prelua o persoana fizica: implica cunoasterea legislatiei fiscale, a celei contabile, a dreptului civil, a normelor de mediu si a reglementarilor locale- toate in acelasi timp, toate in schimbare, toate cu amenzi atasate daca sunt ignorate. Legea nr. 196/2018 a schimbat fundamental regulile de organizare si functionare a asociatiilor de...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
NOU in Codul Fiscal 2026. Top 17 MODIFICARI
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016