Teren adus ca aport la capitalul social. Cum se face lichidarea societatii cu asociat unic?

19-Iun-2017

4806

In cazul urmator, o societate cu un asociat unic are in proprietate un teren adus drept aport la capitalul social si vrea sa se lichideze. Vom vedea care este procedura de scoatere a terenului din contabilitate, daca se cedeaza asociatului terenul, precum si daca se colecteaza TVA la cedarea acestuia.

Daca prin aportul in natura se transmite dreptul de proprietate asupra terenului, aceasta va intra in patrimoniul societatii cu excluderea oricarui drept al asociatului unic asupra bunului respectiv, iar in caz de dizolvare a societatii, nu va avea niciun drept asupra terenului, ci doar asupra partii care i se cuvine din lichidarea societatii.

Procedura falimentului, conform Legii societatilor comerciale 31/1990 , presupune parcurgerea urmatorilor pasi:

- Prima masura pe care o dispune judecatorul-sindic in cadrul procedurii falimentului este sigilarea bunurilor din averea debitorului, lichidatorul urmand sa ia masuri pentru conservarea lor;
- In al doilea rand, lichidatorul va face o inventariere a bunurilor luand in posesie bunurile respective, in calitate de depozitar judiciar;

- In cadrul acestui proces, bunurile vor putea fi lichidate numai de catre lichidator, sub controlul judecatorului sindic. In acest sens, vanzarea bunurilor va putea fi facuta fie individual fie in bloc, indeplinind conditiile unui ansamblu in stare de functionare;

- Sumele rezultate in urma vanzarii bunurilor se vor depune la o unitate bancara, in contul debitorului, urmand a fii distribuite creditorilor.

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Vezi AICI detalii

Autoturisme pe firma Regim fiscal-contabil

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Factura si bon fiscal, bransamete de apa si canalizare Un ONG, care are si activitate economica, face bransamente de apa si canalizare, si la persoane fizice, pe baza de contract si factura, cod factura 751, incasarile facandu-se pana...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Asociat unic, achizitie imobil proprietatea firmei Asociatul unic al unui srl, platitor de tva, doreste sa achizitioneze de la firma imobilul - sediu social si terenul aferent. Imobilul a fost construit in anul 2009 si a intrat in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Impozit venit din arenda, obligatii fiscale 2025 Pentru arenda care se achita in anul 2025, care este formula de calcul a impozitului pe venit din arenda, respectiv CASS (sanatate) aferenta acestui tip de venit?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cost intrare mijloace fixe Societatea noastra are in derulare investitii -constructii -magazii cereale si utilarea acestora cu termen de realizare - 1 an. Finantarea se face 65% din fonduri europere si 35%...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Ajutor de 50 de lei pentru plata energiei electrice: Cine poate beneficia si ce trebuie sa stie despre noul mecanism de sprijin citeste mai mult

Totusi, daca vanzarea terenului in cadrul procedurii de faliment nu a fost posibila, ori s-au achitat integral datoriile societatii inaintea vanzarii activului, acesta se poate ceda asociatului unic.

Din punct de vedere al taxei pe valoare adaugata, nu trebuie sa va puteti problema colectarii TVA, indiferent de destinatia terenului, atata timp cat sunteti o societatea neplatitoare de TVA.

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabriel Apostolescu