
Raportul Special
realizat de specialisti
CAP. IV
Venituri din cedarea folosintei bunurilor
------------
Cap. IV din Titlul III a fost introdus de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004.
Definirea veniturilor impozabile din cedarea folosintei bunurilor
ART. 61
Veniturile din cedarea folosintei bunurilor sunt veniturile, in bani si/sau in natura, provenind din cedarea folosintei bunurilor mobile si imobile, obtinute de catre proprietar, uzufructuar sau alt detinator legal, altele decat veniturile din activitati independente.
------------
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Manual de politici contabile - Stick USB
Venituri impozabile si neimpozabile la calculul impozitului pe profit
Art. 61 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004.
Stabilirea venitului net anual din cedarea folosintei bunurilor
ART. 62
(1) Venitul brut reprezinta totalitatea sumelor in bani si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura si se stabileste pe baza chiriei sau a arendei prevazute in contractul incheiat intre parti pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul incasarii chiriei sau arendei. Venitul brut se majoreaza cu valoarea cheltuielilor ce cad, conform dispozitiilor legale, in sarcina proprietarului, uzufructuarului sau a altui detinator legal, daca sunt efectuate de cealalta parte contractanta, in cazul in care arenda se exprima in natura, evaluarea in lei se va face pe baza preturilor medii ale produselor agricole, stabilite prin hotarari ale consiliilor judetene si, respectiv, ale Consiliului General al Municipiului Bucuresti, ca urmare a propunerilor directiilor teritoriale de specialitate ale Ministerului Agriculturii, Padurilor si Dezvoltarii Rurale, hotarari ce trebuie emise inainte de inceperea anului fiscal. Aceste hotarari se transmit in cadrul aceluiasi termen directiilor generale ale finantelor publice judetene si a municipiului Bucuresti, pentru a fi comunicate unitatilor fiscale din subordine.
(2) Venitul net din cedarea folosintei bunurilor se stabileste prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut.
(3) Prin exceptie de la prevederile alin. (1) si (2), contribuabilii pot opta pentru determinarea venitului net din cedarea folosintei bunurilor in sistem real, pe baza datelor din contabilitatea in partida simpla.
(4) Dispozitiile privind optiunea prevazuta la art. 51 alin. (2) si (3) se aplica si in cazul contribuabililor mentionati la alin. (3).
------------
Art. 62 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004.
Plati anticipate de impozit pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor
ART. 63
Un contribuabil care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor pe parcursul unui an, cu exceptia veniturilor din arendare, datoreaza plati anticipate in contul impozitului pe venit catre bugetul de stat, conform art. 82.
------------
Art. 63 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004.
Impozitarea venitului net din cedarea folosintei bunurilor
ART. 64
Venitul net din cedarea folosintei bunurilor se impune potrivit prevederilor cap. X din prezentul titlu.
------------
Art. 64 a fost modificat de pct. 2 al art. I din ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004.
------------
*) NOTA C.T.C.E. S.A. Piatra-Neamt:
Cap. IV anterior din Titlul III a fost eliminat, intrucat prin modificarea adusa de ORDONANTA DE URGENTA nr. 138 din 29 decembrie 2004, publicata in MONITORUL OFICIAL nr. 1.281 din 30 decembrie 2004 asupra acestui act normativ, a fost inlocuit in totalitate Titlul III, inclusiv a fost schimbata pozitionarea capitolelor din acest titlu.
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
Impozitare tichete cadou acordate copiilor de CraciunObligatii de plata si declarative in cazul in care arendatorul este nerezidentAtentie la declararea si impunerea veniturilor din activitati agricoleImpozitul pe veniturile din investitii - Capitolul XIV - Taxe si impozite stabilite de Codul fiscalDefinirea veniturilor impozabile din cedarea folosintei bunurilorUltimele articole
Dividende distribuite DUPA 1 ianuarie 2025. Ce cota de impozitare se aplica?Obtii venituri din mediul ONLINE? Iata ce obligatii fiscale ai catre ANAFPersoane fizice care NU au depus Declaratia Unica in 2024. Cum trebuie sa procedeze in aceasta situatiePrecizari ANAF cu privire la impozitarea surselor de fonduri de natura darurilor de nunta/de botezDeclaratia 112 - Ghid Complet: Obligatii, Sanctiuni si ModelArticole similare
Ghid ANAF: Declararea si plata contributiilor sociale de catre persoanele fiziceCe declaratii fiscale au termen-limita la 25 mai?PFA la norma de venit. Cum se calculeaza CAS si CASS?Declararea veniturilor din cedarea folosintei bunurilor de catre contribuabilii care califica aceste venituri in categoria veniturilor din activitati independenteANAF: Stabilirea si plata impozitului anual datoratUltimele articole
Declaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uriDeclaratia Unica in 2025. Ce modificari sunt aduse de ANAF si cum arata noul model de formularPFA in 2024. Sunt EXCEPTATE de la plata CASS daca sunt si angajate cu CIM intreg?Cum a fost modificat impozitul pe venit prin OUG 128/2024. Prevederile, in vigoare din 1 ianuarie 2025PFA in 2024. Cat CASS datoreaza cei care obtin venituri din activitati independente si care sunt EXCEPTIILEArticole similare
Cum se impoziteaza veniturile din cedarea folosintei bunurilor?Contract de mandate si derulare activitati independente. Cand retine societatea impozitele la sursa?Titlul III, Capitolul 2Codul fiscal 2011 - Titlul III (partea a IV-a)Codul fiscal 2011 - Titlul III (partea a II-a)Sfaturi de la experti
Refacturare cheltuieli. Regim TVA
Intrebare: Am achizitionat un serviciu intracomunitar, reprezentand cheltuieli cu comisioane si onorarii agent. Am aplicat taxare inversa. Prin contractul de mandat incheiat cu o filiala a noastra, refacturam acest comision. Intrebare:...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Stabilire rezultat din lichidare
Intrebare: O societate comerciala doreste dizolvarea si lichidarea voluntara. In vederea inchiderii, efectueaza la ONRC demersurile pentru prima etapa si primeste incheierea cu data de 24.04.2025. La aceasta data, soldurile din contabilitate...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Achizitie si amortizare licente. Monografie, aspecte fiscale si contabile
Creditare asociatie non profit (ONG). Monografie si reglementari legislative
Masuri fiscale. 4 masuri importante, cu aplicabilitate din 1 AUGUST 2025
Cedare mijloace fixe catre asociat. Cum tratam TVA-ul si impozitul pe venit
Distribuire dividende. Cum sa le distribui in 2025 daca profitul este in contul 1068 - alte rezerve
Impozitul pe venit. Obligatii fiscale in 2025 pentru impozitul din arenda
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA