Valoare fiscala cladire. Norma metodologica

10-Nov-2011

4927

Intrebare:

O societate are in patrimoniu o cladire achizitionata in 2009 a carei amortizare a fost considerata nedeductibila fiscal deoarece nu a fost utilizata cladirea. In 2011 s-a hotarat vanzarea acesteia. Care este valoarea fiscala cu care se face descarcarea gestiunii la vanzarea cladirii, valoarea ramasa neamortizata sau intreaga valoare contabila a cladirii, tinand cont ca amortizarea a fost nedeductibila fiscal?

Raspuns:

Raspunsul punctual la aceasta intrebare este reglementat de art. 24 alin. (15) din Codul fiscal, redat in continuare:

PFA II IF Taxe Impozite Deduceri Contributii 2025

Vezi AICI detalii

Examen Consultant Fiscal 2025

Vezi AICI detalii

Venituri impozabile si neimpozabile la calculul impozitului pe profit

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Pensie din UK. Declaratia unica Persoana fizica rezidenta in Romania a lucrat in UK si primeste pensie din acest stat pentru perioada in care a lucrat in UK. Ca urmare a cererii depuse prin casa de pensii din...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Contract de mandat cenzor Societatea x, societate pe actiuni, zice ca persoana fizica ce a fost pusa cenzor a inlocuit alta persoana si ca nu mai trebuie contract, dar de unde stiu eu persoana pusa cenzor...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Subinchiriere utilaj pe teritoriul Ungariei Pj romana, primesc factura de la persoana juridica ungara cu servicii "Subinchirierea unui utilaj din Ungaria (de la o firma din Ungaria) folosit pe teritoriul Ungariei" se...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Livrare intracomunitara de bunuiri, declarare transport O societate X din Romania vinde un autoturism la firma din Italia. Cine are obligatia de a declara livrarea in RO e-Transport si cand?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Model contract de mandat cenzor Ma puteti ajuta cu un model de contract de mandat cenzor societate pe actiuni?citeste mai mult

"(15) Pentru mijloacele fixe amortizabile, deducerile de amortizare se determina fara a lua in calcul amortizarea contabila. Castigurile sau pierderile rezultate din vanzarea ori din scoaterea din functiune a acestor mijloace fixe se calculeaza pe baza valorii fiscale a acestora, diminuata cu amortizarea fiscala."

Prin norma metodologica pentru acest articol, regasite la pct. 71^5 ultima teza din HG 44/2004, prin valoare fiscala ramasa neamortizata se intelege diferenta dintre valoarea fiscala la data intrarii in patrimoniu si valoarea amortizarii fiscale.

Astfel, raspunzand punctual la intrebare, consideram ca valoarea fiscala scazuta la determinarea impozitului pe profit este costul initial de achizitie al cladirii.

De exemplu:

cost initial de achizitie = 1.000.000 lei
amortizare contabila nedeductibila fiscal pentru neutilizarea cladirii = 50.000 lei
valoare ramasa neamortizata contabila = 950.000 lei

La determinarea bazei impozabile pentru impozitul pe profit, suma valorii fiscale ramase neamortizate este 1.000.000 lei.