Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Vanzare imobil. Ce sume includem in la calcului impozitului pe venit?

05-Apr-2016
3763

In cazul de mai jos, discutam despre o societate care vinde un imobil proprietate in valoare de 275.000 lei. In contabilitate este inregistrat la valoarea reevaluata de 240.000 lei, amortizare acumulata 12.300 lei. Vom stabili daca se plateste impozit pe venit la vanzare si daca aceste venituri se calculeaza la cifra de afaceri.

Potrivit prevederilor art.53 alin. (1) din Codul fiscal, baza impozabila a impozitului pe veniturile microintreprinderilor o constituie veniturile din orice sursa, din care se scad veniturile enumerate la lit.a)-m).

 Potrivit alineatului 2 , lit. c) pentru determinarea impozitului pe veniturile microintreprinderilor, la baza impozabila determinata potrivit alin. (1) se adauga rezervele, cu exceptia celor reprezentand facilitati fiscale, reduse sau anulate, reprezentand rezerva legala, rezerve din reevaluarea mijloacelor fixe, inclusiv a terenurilor, care au fost deduse la calculul profitului impozabil si nu au fost impozitate in perioada in care microintreprinderile au fost si platitoare de impozit pe profit, indiferent daca reducerea sau anularea este datorata modificarii destinatiei rezervei, distribuirii acesteia catre participanti sub orice forma, lichidarii, divizarii, fuziunii contribuabilului sau oricarui altui motiv.

Asadar, se va calcula impozit pe veniturile microintreprinderilor prin aplicarea cotei de 3% asupra sumei de 275.000 lei. Deasemenea in cazul in care aveti rezerve din reevaluare care au fost deduse la calculul profitului impozabil si nu au fost impozitate in perioada in care microintreprinderile au fost si platitoare de impozit pe profit la baza impozabila se va adauga si suma evidentiata in aceste rezerve.

Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Elena Garofil - Consultant fiscal


 

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
 Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple



Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple






Sfaturi de la experti

  • Factura Airbnb

    Intrebare: O societate inchiriaza pe o perioada de 5 luni prin Airbnb un apartament proprietate a societatii. Va rog sa imi spuneti cum este corect sa se emita factura, catre Airbnb sau catre persoana fizica nerezidenta care va ocupa...
    vezi AICI raspunsul specialistilor <<

  • Locuinta de serviciu

    Intrebare: O societate din Romania angajeaza un cetatean UE care va lucra in Romania, se poate inchiria un apartament ca locuinta de serviciu? Ce conditii trebuiesc respectate, va rog sa detaliati aspectele fiscale.
    vezi AICI raspunsul specialistilor <<



Subiectele saptamanii

  • Dividende din strainatate. Ce trebuie sa stiti despre impozitare, dubla impunere + CASS

    • Atunci cand un rezident fiscal roman incaseaza dividende din strainatate, acestea devin relevante atat pentru impozitul pe venit, cat si pentru contributiile sociale datorate in Romania. Regimul fiscal aplicabil depinde de Codul fiscal roman si de conventiile internationale de evitare a dublei impuneri. In practica, dividendele sunt impozabile in Romania, dar impozitul platit in statul sursa poate fi compensat prin credit fiscal. Totodata, aceste venituri intra in calculul plafonului pentru...» citeste mai departe aici

  • Arhivarea documentelor. Cum si cat timp este obligatoriu sa pastrati NIR-ul

    • Arhivarea documentelor financiar-contabile reprezinta o parte importanta a activitatii oricarei companii. In contextul digitalizarii, tot mai multe firme cauta solutii moderne de gestionare si stocare a documentelor obligatorii. Unul dintre acestea este NIR-ul, document esential pentru evidenta intrarii marfurilor in gestiune. In acest articol clarificam modul corect de pastrare a NIR-ului si perioada legala de arhivare, indiferent de domeniul de activitate al firmei. Avem acest caz concret. In...» citeste mai departe aici

  • Fiscalitate 2026: cum eviti erorile in completarea Declaratiei Unice si iti optimizezi sarcinile fiscale ca PFA

    • Predictibilitatea a devenit cea mai importanta resursa pentru antreprenori si liber-profesionisti. Anul 2026 nu face exceptie, aducand in prim-plan necesitatea unei rigurozitati sporite in relatia cu autoritatile fiscale. Pentru persoanele fizice autorizate (PFA) si cei care obtin venituri din activitati independente, inceputul de an este momentul critic in care se definitiveaza situatia pe anul anterior si se estimeaza obligatiile pentru anul curent. Conformarea voluntara la plata taxelor...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
Modificari FISCALE aduse de Legea Austeritatii. Explicatii si Exemple
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016