Venituri din chirii in 2017. Contribuabilul intreaba, ANAF raspunde! - GHID ANAF inclus

03-Mai-2017

12540

In cea mai recenta sesiune de asistenta online, derulata de Agentia Nationala de Administrare Fiscala, una dintre intrebarile adresate de contribuabili a vizat obligatiile fiscale si declarative pentru veniturile din chirii obtinute de un nerezident.

Iata care a fost intrebarea: "O persoana fizica romana, nerezidenta in Romania (domiciliata in Italia), care obtine venituri din chirii din Romania, ce declaratii trebuie sa depuna si ce obligatii are fata de statul roman?"

Raspunsul oferit de Agentia Nationala de Administrare Fiscala:

Persoana fizica romana, rezidenta sau nerezidenta , care obtine venituri din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania are obligatia sa declare si sa plateasca impozit pe venit precum si contributia de asiigurari sociale de sanatate aferente venitului obtinu. Declararea venitului anual din chirii se face prin completarea si depunerea formularului 200 (cu exceptiile prevazute de lege) direct sau printr-un impuiternicit. Plata impozitului pe venit precum si a contributiei de asiigurari sociale de sanatate se face in baza deciziei emise de organul fiscal.
Persoanele fizice care detin o asigurare pentru boala si maternitate in sistemul de securitate sociala din alt stat membru al Uniunii Europene, Spatiului Economic European si din Confederatia Elvetiana sau in statele cu care Romania are incheiate acorduri bilaterale de securitate sociala cu prevederi pentru asigurarea de boala si maternitate, in temeiul legislatiei interne a statelor respective, care produce efecte pe teritoriul Romaniei, si fac dovada valabilitatii asigurarii nu datoreaza contributia de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile realizate.

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Calendarul contabilului vesel 2026

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Repartizare profit la dividende In anul 2025 am calculat impozit pe dividende pentru anii anteriori lui 2025 administratorului - Popescu Ionel care era la momentul respectiv administrator. In septembrie 2025 au...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Monografie contabila lichidare societate comerciala Va rog, sa ma ajutati cu o monografie contabila pentru bilantul de lichidare: Sc 1012 = 580lei Sc 1061 = 120lei Sc 1171 = 21.853,25lei Sd 121 = 860.30lei Sd 214 = 22.353,62lei Sc...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Persoana fizica. Vanzare imobile O persoana fizica a achizitionat la sfarsitul anului 2024 3 apartamente noi. Unul este inchiriat cu contract la Anaf, unul este locuit de PF, iar pe cel de-al treilea (care nu a...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Lichidare voluntara Contul 473 nu exista in situatia data, iar la 5311 ati pus alta suma. Deci, 473 = 0 5121 = 13.49 si 5311 = 15043,44, aici am scris eu invers. Acesti bani nu exista in casa si...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Capital negativ la 31.12.2025 O societate comerciala are la 31 dec 2025 un capital negativ de 134.567 lei. Ce obligatii are societatea cu privire la acest aspect?citeste mai mult

Pentru exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate, acestea depun la organul fiscal competent, direct sau prin imputernicit, formularul 603 "Declaratia pe propria raspundere pentru exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate", insotita de documente justificative, astfel cum sunt prevazute la pct.5 din Ordinul comun al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala si al presedintelui Casei Nationale de Asigurari de Sanatate nr.3697/2016. Mai multe detalii se regasesc in Ghidul fiscal al persoanelor fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor care poate fi accesat AICI.