Venituri din chirii in 2017. Contribuabilul intreaba, ANAF raspunde! - GHID ANAF inclus

03-Mai-2017

12522

In cea mai recenta sesiune de asistenta online, derulata de Agentia Nationala de Administrare Fiscala, una dintre intrebarile adresate de contribuabili a vizat obligatiile fiscale si declarative pentru veniturile din chirii obtinute de un nerezident.

Iata care a fost intrebarea: "O persoana fizica romana, nerezidenta in Romania (domiciliata in Italia), care obtine venituri din chirii din Romania, ce declaratii trebuie sa depuna si ce obligatii are fata de statul roman?"

Raspunsul oferit de Agentia Nationala de Administrare Fiscala:

Persoana fizica romana, rezidenta sau nerezidenta , care obtine venituri din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania are obligatia sa declare si sa plateasca impozit pe venit precum si contributia de asiigurari sociale de sanatate aferente venitului obtinu. Declararea venitului anual din chirii se face prin completarea si depunerea formularului 200 (cu exceptiile prevazute de lege) direct sau printr-un impuiternicit. Plata impozitului pe venit precum si a contributiei de asiigurari sociale de sanatate se face in baza deciziei emise de organul fiscal.
Persoanele fizice care detin o asigurare pentru boala si maternitate in sistemul de securitate sociala din alt stat membru al Uniunii Europene, Spatiului Economic European si din Confederatia Elvetiana sau in statele cu care Romania are incheiate acorduri bilaterale de securitate sociala cu prevederi pentru asigurarea de boala si maternitate, in temeiul legislatiei interne a statelor respective, care produce efecte pe teritoriul Romaniei, si fac dovada valabilitatii asigurarii nu datoreaza contributia de asigurari sociale de sanatate pentru veniturile realizate.

Cartea neagra a controlului fiscal 2026

Vezi AICI detalii

Cartea Verde a Contabilitatii 2026

Vezi AICI detalii

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Depozit de cafea in Romania.Societate din Austria O societate din Austria doreste sa deschida depozit de cafea Romania, facturarea vrea sa se faca de la firma mama din Austria, dar marfa se livreaza din depozitul din Romania...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inchiriere hala unei societati din Republica Moldova. Implicatii fiscale Societate comerciala achizitioneaza in 2021 o hala de productie de la o persoana fizica. Nu s-a dedus TVA la achizitie. In 2023, hala este inchiriata catre o societate din...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Modificari fiscale 20-26 aprilie 2026 citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Incadrarea contabila a sumelor acordate actionarului indirect si restrictii privind compensarea cu dividende In cazul in care partile sociale ale societatii noastre (100%) sunt detinute de o alta societate tip holding, si aceasta societate holding o detine o singura persoana, persoana...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Contabilitate magazin de flori Va rugam sa ne precizati cum se tine contabilitatea la un magazin de flori apartinand unui SRL platitor de TVA si impozit pe profit. Mentionam ca magazinul de flori vinde flori si...citeste mai mult

Pentru exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate, acestea depun la organul fiscal competent, direct sau prin imputernicit, formularul 603 "Declaratia pe propria raspundere pentru exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate", insotita de documente justificative, astfel cum sunt prevazute la pct.5 din Ordinul comun al presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala si al presedintelui Casei Nationale de Asigurari de Sanatate nr.3697/2016. Mai multe detalii se regasesc in Ghidul fiscal al persoanelor fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor care poate fi accesat AICI.