
Raportul Special
realizat de specialisti
Cazul urmator se refera la o societate cu activitate de cultura a cerealelor, cu teren agricol luat in arenda si de la personae fizice nerezidente cu domiciliul in Germania. Vom vedea daca in anul 2015 este corect sa se declare impozitul retinut la sursa in D100 sau in Declaratia112 si Declaratia 205. De asemenea, vom stabili daca trebuie depusa si declaratia informativa privind impozitul retinut pentru veniturile cu retinere la sursa.
Veniturile unei persoane fizice nerezidente obtinute din inchirierea sau din alta forma de cedare a dreptului de folosinta a unei proprietati imobiliare situate in Romania, se impoziteaza potrivit capitolului din Codul Fiscal referitor la impozitul pe venit.
Impozitul pe veniturile din arenda se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 16% asupra venitului net, impozitul fiind final.
Impozitul astfel calculat si retinut pentru veniturile din arenda se plateste la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.
Baza lunara de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate pentru persoanele fizice care realizeaza venituri din arendarea bunurilor agricole in regim de retinere la sursa a impozitului este diferenta dintre venitul brut si cheltuiala deductibila determinata prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut si nu poate fi mai mare decat valoarea a de 5 ori castigul salarial mediu brut.
La aceasta baza se aplica o cota de contributie individuala de 5,5%.
Ghidul practic al contabilitatii Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Autoturisme pe firma Regim fiscal-contabil
Portal Persoane Fizice - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari
Impozitul retinut pentru contractele de arenda se declara in anul 2015 prin declaratia 112.
Potrivit art. 231 din Codul Fiscal platitorii de venituri cu regim de retinere la sursa a impozitelor, cu exceptia platitorilor de venituri din salarii, au obligatia sa depuna o declaratie privind calcularea si retinerea impozitului pentru fiecare beneficiar de venit la organul fiscal competent, pana in ultima zi a lunii februarie inclusiv a anului curent pentru anul expirat.
Declaratia informativa se va depune de catre platitorii de venit la organul fiscal competent in format electronic.
Nu se depune declaratia 205, ci declaratia informativa privind veniturile nerezidentilor.
Raspuns oferit pentru www.portalcontabilitate.ro de Gabi Popescu - Auditor financiar
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
CONTRACTE DE ARENDA. Cum stabilim corect impozitul pe venit si contributiile?Modalitati de impunere a veniturilor din arenda. Procedura de transfer a unor obligatii de plataArendarea terenurilor agricole. Reguli privind impozitareaDeclaratii arendator si determinarea venitului in sistem realVenituri din arenda pentru 2018. Care este tratamentul fiscal?Ultimele articole
Termen de calcul al penalitatilor. Ce obligatii exista privind veniturile din penalitati?Articole similare
Neconcordanta in Declaratii: Completare corecta a formularelorPrincipalele modificari ale Codului Fiscal cu privire la impozitul pe venit si la contributiile sociale (Partea II)Impozitare VENITURI NEREZIDENTI din vanzarea partilor socialeObligatii declarative privind veniturile platite nerezidentilor. Ce declaratii se depun?Veniturile pentru nerezidenti. Tratament contabil si fiscalUltimele articole
VENITURI NEREZIDENTI - Ce trebuie sa stii despre completarea Declaratiei 207 ?Franciza stat strain. Cand trebuie sa retinem impozit pe VENITURI NEREZIDENTI?Achizitii intracomunitare si din afara comunitatii. Cum procedam cu Declaratia 301 si impozitul pe VENITURI NEREZIDENTI?VENITURI NEREZIDENTI si regim special de scutire. Cateva posibile erori in contabilitateHG 77/2014 a modificat normele privind impozitul pe veniturile obtinute de nerezidentiArticole similare
Ce taxe platim in 2012 daca vrem sa incepem o afacereOMFP nr. 256/2014 - indicele preturilor de consum utilizat pentru actualizarea platilor anticipate in contul impozitului pe profit anualDeciziile de impunere privind CASS 2015-2017. Guvernul a stabilit termenele de plata si reducerile, dar si procedura de recuperare a contributiei in anumite situatii - VIDEOEste OFICIAL! Legea 370/2022 a adus mai multe modificari asupra OG 16/2022. Ce schimbari fiscale vor fi aplicate in 2023?Cand se radiaza din oficiu inscrierea in ROI?Ultimele articole
Impozitul pe venit. Obligatii fiscale in 2025 pentru impozitul din arendaImpozit pe profit. EXEMPLU util de calcul in cazul pierderilor fiscaleAmortizarea mijloacelor fixe. Ce trebuie sa stii in 2025Impozit pe profit. Exemplu de calcul pentru suma care poate fi redirectionata prin D177Declaratii ANAF. D100, D101 si D177 se depun pana pe 25 iunie si in 2025Articole similare
Folosirea in scop personal a vehiculelor din patrimoniul afaceriiDECLARATIA 112 actualizata. Ultima versiune din mai 2014Calendar depunere declaratii cu termen in decembrie 2014Codul Fiscal si Codul de Procedura Fiscala: Ce modificari a aprobat Guvernul la 1 SeptembrieStudiu de caz: Contract de locatiune. Contributii socialeUltimele articole
D112 in 2024. Cum se completeaza formularul din punct de vedere al programului de lucruDECLARATIA 112 in 2024: pentru ce se depune, termene, mod de completareDECLARATIA 112 - Ghid Complet: Obligatii, Sanctiuni si ModelTichete cadou acordate cu ocazia zilei de 1 Iunie. Cand se declara venitul in D112Inregistrare in SPV. 7 avantaje de care trebuie sa stie persoanele fiziceSfaturi de la experti
Intrebare: Societatea inregistreaza: - pierdere de 900.000 lei in anul 2023; - pierdere de 800.000 lei in anul 2024; - profit de 50.000 lei in trimestrul II din 2025. Este corect ca cei 50.000 lei sa se recupereze integral (nu 70%) din...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Stabilirea locului prestarii si regimul TVA aplicabil serviciilor de depozitare prestate in Italia
Intrebare: Referitor la o factura de prestari servicii emisa de un furnizor extern, partener din Italia: acestia au facturat servicii de depozitare (marfa este a noastra ? le-am solicitat sa o depoziteze timp de o luna), prestatia avand loc...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA