Tot ce trebuie sa stii despre accesarea unui credit ipotecar

14-Apr-2025

565

Tot ce trebuie sa stii despre accesarea unui credit ipotecar

Dorinta de a avea o locuinta, proprietate personala, ar putea fi, pentru multi dintre noi, un simplu vis si atat. Cu toate acestea, chiar daca este vorba despre o suma consistenta, exista si solutii pentru ca dorinta ta sa devina realitate. Una dintre acestea se refera la accesarea unui credit ipotecar. Nu stii prea multe despre aceasta varianta? Nicio problema, citeste randurile de mai jos si afla multe informatii interesante, printre care se afla si faptul ca poti apela cu incredere la compania de brokeraj bancar AVBS.

Ce presupune un credit ipotecar?

Dupa cum probabil ti-ai dat seama din nume, este vorba despre un imprumut pe care il poti obtine de la o institutie bancara pentru ca tu sa poti cumpara un teren sau o proprietate. De regula are o durata de rambursare de 30 de ani, dar nu este vorba despre o perioada fixa. Spre deosebire de creditul de nevoi personale, aici este nevoie de o garantie, care de data aceasta este terenul sau chiar casa pe care le achizitionezi. Atunci cand nu iti mai platesti ratele si nici macar nu incerci sa rezolvi aceasta situatie printr-o refinantare credit ipotecar, pentru a-si recupera banii, banca are dreptul de a-ti lua casa sau terenul si a le vinde, pentru a-si recupera pierderea. Creditul ipotecar este caracterizat si prin cererea unui avans, care poate ajunge si la 35% din pretul de achizitie. De asemenea, exista si varianta unui credit ipotecar fara avans, dar in acest caz esti nevoit sa cumperi casa direct de la dezvoltatorul imobiliar.

Afla care sunt ratele pe care le ai de achitat

Pentru ca tu sa nu te confrunti cu probleme in achitarea ratelor, este chiar indicat sa apelezi la un calculator credit ipotecar pe care il poti gasi chiar si pe internet. De regula, se spune ca rata nu trebuie sa depaseasca o treime din venitul tau lunar, pentru ca mai ai si alte cheltuieli, fireste. Dar, desi pare simplu, sa stii ca lucrurile nu stau chiar asa, si de acest adevar s-au convins multi romani care, din necunostinta de cauza, s-au trezit ca la final au avut parte de cea mai neplacuta experienta. La tine nu trebuie sa fie asa, mai ales daca apelezi la AVBS. Trebuie sa intelegi ca vorbim despre una dintre companiile de brokeraj de top care vine in ajutorul tau atunci cand vine vorba despre accesarea unui credit ipotecar si nu numai. Profesionalismul si experienta echipei de aici au fost demonstrate de nenumarate ori. Este util pentru tine sa afli ca AVBS.ro colaboreaza cu multe banci si institutii financiare din Romania, ceea ce reprezinta pentru tine sansa de a alege doar ce e mai bun, dintr-o gama variata de oferte. Brokerii AVBS.ro sunt experti in domeniul financiar si vor incepe prin a-ti analiza situatia financiara pentru a veni in intampinarea ta cu recomandari personalizate. Iti va fi alaturi pe tot parcursul intregului proces, pentru ca tu sa ai parte de un imprumut care te avantajeaza, nu unul care devine o adevarata povara.

Ghidul Practic al Monografiilor Contabile

Vezi AICI detalii

Consilier Taxe si Impozite pentru Contabili 12 actualizari

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 - Editie revizuita stick USB

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Reducere capital social cu terenul adus ca aport, impozit pe profit, TVA Va rugam sa ne ajutati cu clarificari fiscale si contabile privind urmatoarea situatie: La infiintarea societatii, a fost adus ca aport la capitalul social un teren extravilan...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Completare raspuns precedent Asociatii doresc sa vanda masina totusi, la valoarea de piata, ok. Ideea este ca la acest moment societatea are codul de TVA anulat pe perioada suspendarii, cum poate totusi sa...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Contracte de comodat imobil. Decontare cheltuieli Contractele de comodat incheiate intre persoane fizice care au calitatea de administratori intr-o societate comerciala si persoana juridica in cauza trebuie sa fi declarate/...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Imprumut intre societati afiliate. Cum se stabileste dobanda de piata Va rog sa ma ajutati si cu un grafic de rambursare la suma de 2.806.000 lei pe o perioada de 6 ani cu dobanda de 7%, ca societatile afiliate nu vor cu dobanda de 9.5%. Graficul sa...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Contract de munca. Lichidare societate Se doreste in perioada urmatoare inchiderea unei societati platitoare de impozit pe profit, intre timp are codul de tva anulat, dar nici tranzactii nu o sa mai aiba in acest sens....citeste mai mult

Poti plati rata lunara?!

Este nevoie sa faci multe calcule inainte de a accesa un credit ipotecar. Pe langa rata lunara de la banca – si care nu este una chiar mica, vei avea de achitat si facturile lunare, asigurarea pe locuinta, impozitul. Nu uita si de toate cheltuielile pe care le vei mai avea cu notarul, evaluatorul si multi altii, de care ai nevoie atunci cand cumperi un teren sau o casa. Pe langa toate acestea, mai trebuie sa si traiesti, asa ca este bine sa iti ramana o suma si pentru cheltuielile lunare. Discuta toate aceste aspecte cu brokerii AVBS.ro, pentru ca ei sa poata gasi un credit ipotecar care sa aiba stabilita o rata pe care sa o poti sustine lunar, fara probleme.

Un avans mai mare, rata mai mica

Daca ai posibilitatea de a achita un avans mai mare, atunci nu ezita sa o faci, pentru ca iti va fi mult mai usor cu plata ratelor. Altfel spus, cu cat avansul oferit de tine este mai mare, cu atat vei plati o rata mai mica, si in plus, nici durata creditului tau ipotecar nu va mai fi atat de mare. Sunt si alte detalii de care trebuie sa tii cont, dar colaborarea cu AVBS.ro te va feri de tot felul de comisioane ascunse sau plati de care nu erai constient ca trebuie sa le faci.

Acestea au fost, pe scurt, principalele informatii despre un credit ipotecar. Daca vrei mai multe amanunte, discuta-le pe indelete cu reprezentatii bancii si, in cazul in care nu esti lamurit cu unele aspecte, nu ezita sa ceri si informatii suplimentare. Dar, daca totul este in regula, atunci mergi mai departe si indeplineste-ti visul de a avea propria locuinta!