Cum se calculeaza mai nou TVA pentru livrarile taxabile de constructii si terenuri

11-Iul-2011

3693

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

Un comunicat oficial emis de Finantele Publice anunta ca pentru interpretarea si aplicarea unitara a prevederilor art. 137 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 571/2003 privind Codul Fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare (CF), referitoare la baza de impozitare a TVA si ale prevederilor art. 140 din CF referitoare la cotele de taxa, a fost aprobata de catre Comisia Fiscala Centrala Decizia nr. 2/2011, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, nr. 278/20 aprilie 2011.

Dispozitiile prevad astfel ca, pentru livrarile taxabile de constructii si de terenuri, taxa pe valoarea adaugata colectata aferenta se determina in functie de vointa partilor rezultata din contracte sau alte mijloace de proba administrate conform Ordonantei Guvernului nr. 92/2003 privind Codul de Procedura Fiscala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, dupa cum urmeaza:

- prin aplicarea cotei de TVA la contravaloarea livrarii conform prevederilor pct. 23 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a titlului VI "Taxa pe valoarea adaugata", aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 44/2004, cu modificarile si completarile ulterioare, in cazul in care rezulta ca partile au convenit ca TVA nu este inclusa in contravaloarea livrarii sau partile nu au convenit nimic cu privire la TVA.

- prin aplicarea procedeului sutei marite prevazut la pct. 23 alin. (2) din actul normativ mentionat mai sus, in cazul in care rezulta ca partile au convenit ca TVA este inclusa in contravaloarea livrarii.

De obicei, pretul include taxa in cazul livrarilor de bunuri si/sau prestarilor de servicii direct catre populatie, pentru care nu este necesara emiterea unei facturi potrivit art. 155 alin. (7) din CF, precum si �n orice situatie in care prin natura operatiunii sau conform prevederilor contractuale pretul include si taxa.

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vreau acest produs →

Booking & Airbnb Obligatii fiscale pentru persoane fizice

Vreau acest produs →

Cartea verde a contabilitatii 2026

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Corectarea evidentei contabile si a declaratiilor fiscale pentru un autoturism achizitionat in leasing financiar: amortizare, TVA si impozit pe profit Societate platitoare de impozit pe profit (D100 trimestrial) si de TVA. In mai 2026 am achizitionat un autoturism M1 in leasing financiar. Mijlocul fix a fost creat in modulul de...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Lichidare societate Am nevoie de monografie contabila pentru bilant pe zero. Firma are pierderi fiscale: 2024 = 24.045 si in 2025 = 73.872 Solduri finale Cont Debitoare Creditoare 1012 0.00 200.00...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Limitare numar majorari capital social prin conversia imprumutului intragrup Va rog sa ne ajutati cu o clarificare privind majorarea capitalului social prin conversia imprumuturilor intragrup, inregistrate in contul 4551. Conform legislatiei in vigoare,...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Certificatul de rezidenta fiscala si documentul portabil A1 pentru PFA Revenim cu o solictare de completare opinie. Este necesar ca PFA ul sa prezinte in Ungaria certifciatul de rezidenta fiscala si formularul A1? Multumimciteste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Intreprinderi legate, sot, sotie Revin cu un detaliu. Daca in firma noua asociatul unic e sotia, dar sotul e singurul angajat, aceasta poate functiona ca microintreprindere?citeste mai mult