Operatiuni legate de terenuri si imobile? Cum reusesc unele firme sa le rezolve fara probleme

12-Mai-2017

4532

De curand ne-am lovit de niste probleme: operatiunile legate de terenuri si imobile. Si ne-am dat seama ca orice firma, indiferent ca doreste sa achizitioneze un teren, sa ridice o constructie noua sau sa vanda anumite imobilizari corporale, trebuie sa realizeze aceste operatiuni, care ridica intotdeauna mari probleme.

Asa ca ne-am hotarat sa va impartasim care este cel mai bun instrument de lucru, lucrarea care trateaza tot ceea ce tine tranzactionarea imobilelor: Tranzactii imobiliare. Regimul fiscal in 2017.

Operatiunile legate de terenuri si imobile au multe reglementari, de aici si dificultatile practice atunci cand achizitionati un teren, demolati o constructie veche, inchiriati sau vindeti un spatiu, casati o imobilizare corporala. (detalii aici>>)

Stiati ca... incepand cu 1 februarie 2017, pentru tranzactiile care nu depasesc suma de 450.000 lei nu se va percepe impozit pe venitul din transferul proprietatilor imobiliare din patrimoniul personal?

Toate detaliile legate de aceasta chestiune le gasiti in lucrarea Tranzactii imobiliare. Regimul fiscal in 2017, care abunda in studii de caz, analizeaza situatii frecvent intalnite in practica si ofera solutii in concordanta perfecta cu legislatia valabila in 2017. (detalii aici>>)

Va prezentam sapte beneficii majore pentru dvs., daca achizitionati aceasta lucrare:

1. Va bucurati de singurul produs de pe piata care va indica de la A la Z toti pasii necesari pentru a putea realiza tranzactii imobiliare de succes

Portal Codul fiscal - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Analiza financiara comparativa intreprinderea romaneasca in comparatie cu modelul nordamerican

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Bunuri utilizate exclusiv in interes personal In cazul in care avem un autoturism care nu este folosit in interesul activitatii societatii 100%, amortizarea este deductibila sau nedeductibila? La fel si pentru niste bunuri...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Vanzare imobil, plafon scutire TVA O societate cu obiect principal de activitate inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate (CAEN 6820), desfasoara activitati de inchiriere a unor...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cum se repartizeaza si se inregistreaza dividendele interimare in baza situatiilor financiare trimestriale In cazul in care se doreste repartizarea de dividende interimare la trimestrul III, care este procedura de inregistrare si repartizare a dividendelor? Se inregistreaza la momentul...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Clarificare raspuns precedent Multumesc pentru raspuns, dar societatea nu este platitoare de tva , nu este inregistrata in scopuri de tva, ce trebuie sa faca in aceasta situatie?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Disciplina financiara privind incasarile si platile in numerar, entitati raportoare O societate comerciala care are obiect de activitate - Comertul cu ridicata al materialului lemnos si al materialelor de constructii si echipamentelor sanitar - are ca parteneri...citeste mai mult

2. Actionati pe baza unor informatii sigure si complete

3. Lucrati corect

4. Economisiti timp de cercetare, avand informatia necesara la indemana

5. Va insusiti aplicarea in mod corect a legislatiei fiscale

6. Aveti acces la o informatie completa in ceea ce priveste tranzactiile imobiliare

7. Cunoasteti elementele esentiale asupra carora trebuie sa va indreptati atentia atunci cand faceti o tranzactie imobiliara si puteti evita erorile legislative grave care pot aparea. (detalii aici>>)

Tranzactii imobiliare. Regimul fiscal in 2017 este singurul produs de pe piata care se adreseaza societatilor comerciale din Romania (nou infiintate sau care au in evidenta imobilizari corporale) si care contine informatii complete din punct de vedere fiscal pentru desfasurarea tranzactiilor imobiliare in 2017.

Si nu spunem numai noi ca lucrarea este folositoare!
Iata marturia unui intreprinzator care a utilizat-o:

"Societatea noastra a incheiat un contract de vanzare-cumparare cu o persoana fizica pentru o cladire si terenul aferent in vederea demolarii si construirii pe teren a unui ansamblu rezidential. Contractul prevede mai exact ca se va face un schimb, persoana fizica urmand sa primeasca doua apartamente la terminarea ansamblului residential si pana atunci sa i se achite chiria lunara in suma de maximum 1500 de lei pentru un spatiu de locuit.

Avand in vedere ca nu se stie data exacta de incepere a lucrarilor si durata lor, cum trebuie considerate costurile cu chiria din punct de vedere fiscal? Vor fi considerate cheltuieli (deductibile sau nedeductibile), vor fi considerate cost de achizitie a cladirii care urmeaza sa fie demolata? Si odata cu demolarea cum vor fi considerate? Sau suma de 1500 lei va fi considerata venit din alte surse pentru persoana fizica si societatea va fi nevoita sa retina impozit pe venit?

In lucrarea dvs. am gasit rezovata o speta foarte asemanatoare, cu o solutie excelent argumentata, cu temeiuri legislative foarte clare. Suntem foarte multumiti, am cautat foarte mult timp rezolvarea si nu stiam ce sa facem".
Alexandru Boldici, intreprinzator, Craiova

Folositi lucrarea ca sa inlaturati orice dubiu despre operatiunile legate de terenuri si imobile. Cu siguranta veti considera ca investitia a meritat!

Descoperiti toate beneficiile lucrarii >>