Programul Noua Casa continua in anul 2024 cu un plafon de garantii in valoare de 1 miliard de lei
Ministerul Finantelor a elaborat actul normativ necesar alocarii, pentru anul 2024, a unui plafon de garantii de 1 miliard de lei, pentru continuarea in conditii optime a programului „Noua Casa”. Programul a contribuit nemijlocit la stabilizarea si la maturizarea pietei imobiliare, precum si a pietei creditelor ipotecare, informeaza institutia.
„Principalul argument pentru care programul continua si in 2024 este efectul generat: o mana de ajutor celor care isi doresc sa-si cladeasca propriul camin, sa-si scrie propria poveste. Prin alocarea pentru anul 2024 a unui nou plafon al garantiilor in valoare de 1 miliard lei transmitem un mesaj de continuitate, sustinere si consolidare a angajamentului privind bunastarea oamenilor. Noua Casa a dus la cresterea accesului la proprietate pentru familiile cu venituri medii, facilitand stabilitatea locativa si imbunatatind calitatea vietii pentru multi romani. Sigur ca sunt importante si beneficiile conexe, cum sunt atragerea de investitii private in sectorul imobiliar si imbunatatirea aspectului si a calitatii zonelor urbane”, a transmis ministrul Marcel Bolos.
In anul 2024 se vor putea inscrie in Program si finantatori care nu au participat in Program in anul precedent. Ei au un termen de 7 zile lucratoare de la data intrarii in vigoare a prevederilor Hotararii de Guvern sa transmita catre FNGCIMM cererile de inscriere in etapa 2024 a Programului, precum si solicitarile de alocare de plafoane de garantare.
Din momentul lansarii Programului Prima Casa, in anul 2009, pana la finele lunii decembrie 2023, au fost acordate 333.219 garantii si promisiuni de garantare in valoare totala de 31,57 miliarde lei, ce au sustinut credite in valoare de 63,8 miliarde lei.
Programul „Noua Casa” a fost aprobat in anul 2020 sub o forma imbunatatita pentru a permite achizitionarea unor locuinte mai spatioase, respectiv mai scumpe, dar a pastrat spiritul programului de succes „Prima Casa”, fiind in continuare cel mai accesat produs in domeniul imobiliar.
Portretul beneficiarului „Noua Casa”
In anul 2023, au fost acordate in total 1.940 garantii in valoare totala de 245.743.854 lei, cu o valoare a creditelor de aproximativ 485.518.906 lei.
Programul „Noua Casa” a fost accesat in principal de tineri cu varsta cuprinsa intre 26 si 35 ani, majoritatea finantarilor fiind solicitate pentru achizitionarea unui apartament, cu suprafata cuprinsa intre 50-100 m2, cu pret intre 50.000 – 100.000 euro.
Proiectul de Hotarare de Guvern este publicat AICI.
Ghid pentru cei interesati sa aplice
Noua Casa 2024 se acorda in lei, pentru achizitia unei singure locuinte, iar valoarea maxima a creditului pe care il poti accesa este de:
- 66.500 euro - pentru locuinte al caror pret este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%;
- 119.000 euro - pentru locuinte al caror pret este de maxim 140.000 euro, in acest caz avansul solicitat este de 15%.
Dobanda este variabila, calculata in functie de Indicele de referinta pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), la care se adauga o marja fixa de cca 2%.
Un ghid cu informatii utile despre cine poate aplica si care este procesul poate fi accesat AICI. De asemenea, o lista cu cele mai frecvente intrebari este disponibila AICI.
Sursa: Min. Finantelor
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Tratament fiscal factura de achizitii intracomunitare din Polonia
Intrebare: Societatea a achizitionat din Polonia o piesa de mobilier noua de la o firma platitoare de TVA. Factura este cu TVA zero. La furnizor sunt trecute doua coduri de TVA valide: unul din Romania si unul din Polonia. La cumparator este trecut codul nostru de TVA de Romania. Pe factura nu este specificat ?taxare inversa?, iar factura nu a fost primita in e-Factura. Va rog sa ma ajutati cu inregistrarea facturii: cu codul de RO sau de PL si declararea facturii in D300, D390, D394. Multumesc!
vezi AICI raspunsul specialistilor << Lichidare. Inregistari contabile
Intrebare: Societatea are activitatea suspendata din 2025, iar actionarul unic doreste sa o lichideze. Mai jos sunt conturile cu solduri la 31.05.2026: Credit: 1012 = 200 1061 = 40 1068 = 27.000 (din facilitati fiscale export) 4551 = 9.476,44 462 = 500 Debit: 1171 = 30.523,44 4424 = 6.693 (are codul de TVA anulat de la data suspendarii) Care este monografia contabila de inchidere a conturilor pentru lichidare?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Vanzare active. Regim TVA
Intrebare: Societatea A ? societate de productie ? are asociat unic Societatea B (societate holding), ambele societati din Romania. Societatea B are asociat unic Societatea C din Olanda. Societatea A este platitoare de impozit pe profit si TVA. In cursul anului 2023, Societatea A a achizitionat o hala de productie veche si degradata de la o societate neplatitoare de TVA. A efectuat investitii pentru a aduce hala la conditii de functionalitate, inclusiv pentru alimentarea cu energie electrica si alte...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Deducere
Intrebare: Sunt persoana din departamentul Payroll si am nevoie de o clarificare privind aplicarea facilitatii fiscale pentru investitii in instrumente financiare, conform OUG 8/2026 (plafon 400 euro). Mai multi angajati au depus documente justificative similare cu cel atasat, privind investitii in instrumente financiare, si solicita scutirea de impozit pe salariu in limita plafonului mentionat. As dori sa stiu daca acest tip de document (extras / dovada tranzactie / confirmare de la broker) este suficient...
vezi AICI raspunsul specialistilor << D406. Inactivitate mentionata la ONRC radiate
Intrebare: Va rog sa clarificati urmatoarele aspecte referitoare la depunerea SAF-T: * Firmele care au activitatea suspendata la ONRC (la cerere) din anul 2025 mai depun D406 SAF-T anual pentru active pentru anul 2025 si in continuare pentru 2026 si 2027? * Firmele cu activitatea suspendata la ONRC la cerere mai depun D406 lunar/trimestrial? * Firmele radiate in anul 2025 mai depun SAF-T anual pentru active? * Daca firma a fost radiata pe 20 februarie 2026, dar la acel moment nu se putea depune D406...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
