Programul Noua Casa continua in anul 2024 cu un plafon de garantii in valoare de 1 miliard de lei
Ministerul Finantelor a elaborat actul normativ necesar alocarii, pentru anul 2024, a unui plafon de garantii de 1 miliard de lei, pentru continuarea in conditii optime a programului „Noua Casa”. Programul a contribuit nemijlocit la stabilizarea si la maturizarea pietei imobiliare, precum si a pietei creditelor ipotecare, informeaza institutia.
„Principalul argument pentru care programul continua si in 2024 este efectul generat: o mana de ajutor celor care isi doresc sa-si cladeasca propriul camin, sa-si scrie propria poveste. Prin alocarea pentru anul 2024 a unui nou plafon al garantiilor in valoare de 1 miliard lei transmitem un mesaj de continuitate, sustinere si consolidare a angajamentului privind bunastarea oamenilor. Noua Casa a dus la cresterea accesului la proprietate pentru familiile cu venituri medii, facilitand stabilitatea locativa si imbunatatind calitatea vietii pentru multi romani. Sigur ca sunt importante si beneficiile conexe, cum sunt atragerea de investitii private in sectorul imobiliar si imbunatatirea aspectului si a calitatii zonelor urbane”, a transmis ministrul Marcel Bolos.
In anul 2024 se vor putea inscrie in Program si finantatori care nu au participat in Program in anul precedent. Ei au un termen de 7 zile lucratoare de la data intrarii in vigoare a prevederilor Hotararii de Guvern sa transmita catre FNGCIMM cererile de inscriere in etapa 2024 a Programului, precum si solicitarile de alocare de plafoane de garantare.
Din momentul lansarii Programului Prima Casa, in anul 2009, pana la finele lunii decembrie 2023, au fost acordate 333.219 garantii si promisiuni de garantare in valoare totala de 31,57 miliarde lei, ce au sustinut credite in valoare de 63,8 miliarde lei.
Programul „Noua Casa” a fost aprobat in anul 2020 sub o forma imbunatatita pentru a permite achizitionarea unor locuinte mai spatioase, respectiv mai scumpe, dar a pastrat spiritul programului de succes „Prima Casa”, fiind in continuare cel mai accesat produs in domeniul imobiliar.
Portretul beneficiarului „Noua Casa”
In anul 2023, au fost acordate in total 1.940 garantii in valoare totala de 245.743.854 lei, cu o valoare a creditelor de aproximativ 485.518.906 lei.
Programul „Noua Casa” a fost accesat in principal de tineri cu varsta cuprinsa intre 26 si 35 ani, majoritatea finantarilor fiind solicitate pentru achizitionarea unui apartament, cu suprafata cuprinsa intre 50-100 m2, cu pret intre 50.000 – 100.000 euro.
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Sponsorizare sindicat Un sindicat de penitenciar vrea sa obtina sponsorizari pentru membrii sai. Vor sa organizeze echipe de fotbal si sa inchirieze terenuri de sport. Se vor consuma mancare, bauturi,...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Proiectul de Hotarare de Guvern este publicat AICI.
Ghid pentru cei interesati sa aplice
Noua Casa 2024 se acorda in lei, pentru achizitia unei singure locuinte, iar valoarea maxima a creditului pe care il poti accesa este de:
- 66.500 euro - pentru locuinte al caror pret este de maxim 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5%;
- 119.000 euro - pentru locuinte al caror pret este de maxim 140.000 euro, in acest caz avansul solicitat este de 15%.
Dobanda este variabila, calculata in functie de Indicele de referinta pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC), la care se adauga o marja fixa de cca 2%.
Un ghid cu informatii utile despre cine poate aplica si care este procesul poate fi accesat AICI. De asemenea, o lista cu cele mai frecvente intrebari este disponibila AICI.
Sursa: Min. Finantelor
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Inregistrare achizitie autorurism si vanzare in regim buy-back
Intrebare: S-a achizitionat o masina marca Mercedes-Benz in iulie 2026, la pretul de 65.000 euro (TVA inclus). S-a dedus la achizitie doar 50% TVA, iar la calculul impozitului pe profit se considera deductibila doar suma de 1.500 lei/luna reprezentand amortizare. Masina se amortizeaza pe 48 de luni. Aceasta masina a fost achizitionata cu scopul de a fi folosita cateva luni (pana in ianuarie 2027), urmand sa se achizitioneze o alta masina pentru care s-a platit un avans in iulie 2027. Intre societatea...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Implementare program informatic. Tratament contabil
Intrebare: In anul 2025 s-a hotarat la nivel de societate schimbarea programului de contabilitate. In perioada 2025-2026 am primit facturi de implementare pentru XRP si MES dar si facturi pentru licente. Licentele au fost inregistrate in contul 205.01 pentru numarul de utilizatori facturati, iar costurile de implementare au fost inregistrate in aceasta perioada in cont separat 205.03 'imobilizari necorporale in curs de implementare'. In luna mai 2026 programele au devenit operationale si toti utilizatorii...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Facturare garantie de buna executie
Intrebare: Trebuie sa transmit in SPV o factura de prestare servicii ? lucrari de constructii, conform situatiei de lucrari acceptate de beneficiar. Se solicita o pozitie separata pe factura, cu minus, pentru garantia de buna executie a lucrarii (11%), care nu are TVA si nu intra in sfera de aplicare a TVA. Nu stiu cum sa operez corect factura in SAGA. Daca am lasat TVA 0, apare cod categoria Z si nu E, adica e-Factura nu este corecta si nu o pot transmite astfel. Ma puteti indruma cum se poate seta in...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Remediere ANC negativ
Intrebare: Societatea a inregistrat pierderi in ultimii ani si are capitaluri proprii negative de 37.000 lei, dar are imprumuturi acordate de catre 1 asociat de 33.000 lei si dividende neridicate din ani anteriori, de 8.000 lei, de peste 5 ani, pentru care s-a declarat si platit impozitul pe dividende. Capital social: 17.000 lei. Se doreste renuntarea la imprumuturi, iar acestea sa fie considerate venit, platindu-se impozit pe profit de 16%, dupa acoperirea pierderilor, dar se doreste si renuntarea la...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
