Reevaluarea imobilizarilor corporale: procedura contabila care poate schimba semnificativ valoarea activelor firmei
Reevaluarea imobilizarilor corporale reprezinta una dintre cele mai importante operatiuni contabile pentru companiile care detin cladiri, terenuri, echipamente sau alte active semnificative. O reevaluare efectuata corect poate influenta valoarea activelor din bilant, amortizarea contabila, indicatorii financiari si chiar deciziile de finantare sau investitii ale companiei. In acelasi timp, aplicarea gresita a regulilor privind reevaluarea poate genera erori contabile, probleme fiscale si ajustari ulterioare costisitoare.
Conform reglementarilor contabile, entitatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale existente la sfarsitul exercitiului financiar, astfel incat acestea sa fie prezentate in contabilitate la valoarea justa. Reevaluarea trebuie realizata cu suficienta regularitate, iar daca un activ este reevaluat, toate activele din aceeasi grupa trebuie reevaluate simultan pentru a evita reevaluarile selective.
Dificultati ce pot aparea in practica
Pentru multi contabili si antreprenori, dificultatile apar in practica:
- cum se trateaza amortizarea cumulata la data reevaluarii;
- cum se inregistreaza diferentele din reevaluare;
- cand surplusul din reevaluare poate fi transferat la rezultatul reportat;
- ce implicatii fiscale apar in cazul descresterii valorii activelor;
- cum se trateaza imobilizarile complet amortizate;
- ce monografii contabile trebuie utilizate in fiecare situatie.
Tocmai de aceea, lucrarea „
Reevaluarea imobilizarilor corporale” conceputa de profesionistii Rentrop & Straton ofera explicatii practice, exemple concrete si tratamente contabile complete pentru toate situatiile intalnite in practica.
Materialul explica pas cu pas: - regulile contabile aplicabile reevaluarii;
- tratamentul rezervelor din reevaluare;
- recalcularea amortizarii dupa reevaluare;
- implicatiile fiscale privind amortizarea fiscala;
- transferul rezervelor din reevaluare;
- tratamentul contabil al plusurilor si minusurilor din reevaluare;
- reevaluarea cladirilor si terenurilor;
- documentele necesare si rolul evaluatorului autorizat.
IMPORTANT! Sunt incluse si numeroase monografii contabile utile pentru activitatea zilnica a contabililor si a departamentelor financiare, astfel incat operatiunile sa poata fi aplicate corect si rapid in practica.
De asemenea,
ghidul explica foarte clar situatiile in care:
- rezultatul reevaluarii genereaza venituri;
- descresterile se inregistreaza pe cheltuieli;
- reevaluarea afecteaza valoarea fiscala a mijloacelor fixe;
- reevaluarea influenteaza amortizarea deductibila fiscal.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Utilizare conturi 621, 628 Va rugam sa ne comunicati daca urmatoarele categorii de contracte de servicii cu prestare si facturare lunara sunt corect a fi incadrate ca inregistrare contabila in contul 621...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Facturare persoane fizice O societate are ca obiect de activitate organizarea de spectacole. Colaboreaza cu actori si persoane fizice (recuziteri, masinisti, machiori etc). Ma intereseaza care dintre...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
Pentru firmele care detin patrimoniu important, reevaluarea imobilizarilor corporale nu este doar o formalitate contabila, ci o operatiune cu impact direct asupra situatiilor financiare si indicatorilor economici ai companiei.
Comanda ACUM >>> Reevaluarea Imobilizarilor Corporale - UNICUL ghid practic si teoretic actualizat 2026 pe acest subiect. Este disponibil pe stick de memorie, fiind usor de utilizat, accesibil oricand si oriunde!
Reevaluarea imobilizarilor corporale 2026. Reguli noi, implicatii si pericole
OUG nr. 8/2026 intrata in vigoare de la 01.01.2026 retraseaza liniile directoare privind procesul de de reevaluare a imobilizarilor corporale.
In lucrare gasiti evidentiate noutatile ce modifica textul de lege privind:
1. Cota aplicata pentru calculul impozitului/taxei pe cladiri nerezidentiale - aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice - (0,2%-1,3%), inclusiv, asupra valorii impozabile a cladirii
- aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice utilizate pentru activitati din domeniul agricol
- 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii.
2. Conditiile de stabilire a impozitului/taxei pe cladiri, valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice fiind valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul/taxa care poate fi diferita, in functie de situatie. (detalii in lucrare)
3. Necesitatea actualizarii valorii impozabile – conditii privind termenul legal, raportul de evaluare, evaluatorul, implicatii ale incalcarii legii in vigoare (detalii in lucrare)
4. Valoarea fiscala a mijloacelor fixe (detalii in lucrare).
Extrem de Important! Valoarea fiscala ramasa neamortizata a mijloacelor fixe cu valoarea fiscala de intrare cuprinsa intre 2.500 lei si 5.000 lei, existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie 2025/ultima zi a anului fiscal modificat care se incheie in anul 2026, se recupereaza pe durata normala de utilizare ramasa!
Beneficii oferite de lucrare utilizatorului
Cu ajutorul specializat al informatiilor si solutiilor oferite de lucrare:
- reusesti sa efectuezi reevaluari ale activelor precise, corecte si de incredere, respectand atat reglementarile contabile, cat si pe cele fiscale
- optimizezi rapoartele financiare ale companiei
- minimizezi erorile si riscul de neconformitate al actiunilor dvs., aducatoare de amenzi usturatoare
In speta, lucrarea:
- iti simplifica si eficientizeaza munca
- elimina erorile si faciliteaza aplicarea corecta a reglementarilor in reevaluarea activelor
- te ajuta sa economisesti bani, timp si energie!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
DI 2025
Intrebare: 1. Am o PFA care a obtinut venituri impozabile in 2025 de 44.620 lei, cheltuieli deductibile de 23.503 lei, rezultand un venit net impozabil de 21.117 lei. Detinatorul PFA-ului este si salariat. In acest caz, ce contributii se declara in Declaratia unica? 2. Administratorul unui SRL a incasat dividende in cursul anului 2025 in valoare de 125.000 lei. De asemenea, este si salariat. Ce se declara in Declaratia unica?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Discount primit si acordat la vanzare
Intrebare: Avand activitate de distributie produse alimentare, va rog sa ma ghidati cum este mai corect, din punct de vedere contabil, sa gestionez urmatoarea situatie: Primesc de la producator discount care are mentiunea pe factura ?discount promo produse focus?. Acest discount se refera la promovarea produselor in piata intr-un anumit moment, pentru un anumit produs sau produse. S-a realizat o actiune de tip ?1+1 gratuit? la un anumit produs, prin acordarea catre magazin sub aceasta forma, evidentiata pe...
vezi AICI raspunsul specialistilor << DU 2025
Intrebare: Un avocat are din asociere venituri impozabile din activitatea independenta de 2.650.000 lei si mai are, prin adeverinta de venit de la ANAF, venituri din investitii de 25.574 lei. Si pentru salariat ? plateste CASS prin salariu, insa mai are prin adeverinta de la ANAF si venituri din dobanzi de 13.000 lei. Salariatul trebuie sa depuna declaratia unica? Va rog sa-mi spuneti care este suma de plata la CASS pentru veniturile din investitii, conform adeverintelor obtinute de la ANAF.
vezi AICI raspunsul specialistilor << DU 2025
Intrebare: Avem o persoana fizica ce activeaza ca agent de asigurari, fiind pensionar, dar si persoana cu handicap grav. Pana in 2024 beneficia de toate scutirile pentru venituri din activitati independente, cod CAEN 6622 ? Activitati ale agentilor si brokerilor de asigurari. Anul acesta, la completarea declaratiei unice, am observat ca, desi am introdus numarul de zile scutite (365) pentru scutirea de impozit, aceasta nu modifica calculul si ramane un impozit de plata, dupa deducerea CASS-ului aferent (si...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
