Reevaluarea imobilizarilor corporale: procedura contabila care poate schimba semnificativ valoarea activelor firmei
Reevaluarea imobilizarilor corporale reprezinta una dintre cele mai importante operatiuni contabile pentru companiile care detin cladiri, terenuri, echipamente sau alte active semnificative. O reevaluare efectuata corect poate influenta valoarea activelor din bilant, amortizarea contabila, indicatorii financiari si chiar deciziile de finantare sau investitii ale companiei. In acelasi timp, aplicarea gresita a regulilor privind reevaluarea poate genera erori contabile, probleme fiscale si ajustari ulterioare costisitoare.
Conform reglementarilor contabile, entitatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale existente la sfarsitul exercitiului financiar, astfel incat acestea sa fie prezentate in contabilitate la valoarea justa. Reevaluarea trebuie realizata cu suficienta regularitate, iar daca un activ este reevaluat, toate activele din aceeasi grupa trebuie reevaluate simultan pentru a evita reevaluarile selective.
Dificultati ce pot aparea in practica
Pentru multi contabili si antreprenori, dificultatile apar in practica:
- cum se trateaza amortizarea cumulata la data reevaluarii;
- cum se inregistreaza diferentele din reevaluare;
- cand surplusul din reevaluare poate fi transferat la rezultatul reportat;
- ce implicatii fiscale apar in cazul descresterii valorii activelor;
- cum se trateaza imobilizarile complet amortizate;
- ce monografii contabile trebuie utilizate in fiecare situatie.
Tocmai de aceea, lucrarea „
Reevaluarea imobilizarilor corporale” conceputa de profesionistii Rentrop & Straton ofera explicatii practice, exemple concrete si tratamente contabile complete pentru toate situatiile intalnite in practica.
Materialul explica pas cu pas: - regulile contabile aplicabile reevaluarii;
- tratamentul rezervelor din reevaluare;
- recalcularea amortizarii dupa reevaluare;
- implicatiile fiscale privind amortizarea fiscala;
- transferul rezervelor din reevaluare;
- tratamentul contabil al plusurilor si minusurilor din reevaluare;
- reevaluarea cladirilor si terenurilor;
- documentele necesare si rolul evaluatorului autorizat.
IMPORTANT! Sunt incluse si numeroase monografii contabile utile pentru activitatea zilnica a contabililor si a departamentelor financiare, astfel incat operatiunile sa poata fi aplicate corect si rapid in practica.
De asemenea,
ghidul explica foarte clar situatiile in care:
- rezultatul reevaluarii genereaza venituri;
- descresterile se inregistreaza pe cheltuieli;
- reevaluarea afecteaza valoarea fiscala a mijloacelor fixe;
- reevaluarea influenteaza amortizarea deductibila fiscal.
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Aspecte legate de calcul IMCA Pentru calculul impozitului minim pe cifra de afaceri (IMCA) care sunt regulile de calcul: 1. venituri totale (VT) care se iau in calcul sunt: toate veniturile inregistrate in...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Servicii cantarire produse agricole Societate comerciala cu activitate de agricultura, doreste sa achizitioneze un cantar agricol, pentru cantarirea recoltei proprii, insa doreste sa cantareasca si pentru alti agenti...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Incasare debit prin executor In luna octombrie 2024, conform extras de cont, s-a incasat prin intermediul unui birou de executor judecatoresc suma de 139,33 lei reprezentand tarif de despagubire (baza si TVA)...citeste mai mult
Pentru firmele care detin patrimoniu important, reevaluarea imobilizarilor corporale nu este doar o formalitate contabila, ci o operatiune cu impact direct asupra situatiilor financiare si indicatorilor economici ai companiei.
Comanda ACUM >>> Reevaluarea Imobilizarilor Corporale - UNICUL ghid practic si teoretic actualizat 2026 pe acest subiect. Este disponibil pe stick de memorie, fiind usor de utilizat, accesibil oricand si oriunde!
Reevaluarea imobilizarilor corporale 2026. Reguli noi, implicatii si pericole
OUG nr. 8/2026 intrata in vigoare de la 01.01.2026 retraseaza liniile directoare privind procesul de de reevaluare a imobilizarilor corporale.
In lucrare gasiti evidentiate noutatile ce modifica textul de lege privind:
1. Cota aplicata pentru calculul impozitului/taxei pe cladiri nerezidentiale - aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice - (0,2%-1,3%), inclusiv, asupra valorii impozabile a cladirii
- aflate in proprietatea sau detinute de persoanele juridice utilizate pentru activitati din domeniul agricol
- 0,4% asupra valorii impozabile a cladirii.
2. Conditiile de stabilire a impozitului/taxei pe cladiri, valoarea impozabila a cladirilor aflate in proprietatea persoanelor juridice fiind valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datoreaza impozitul/taxa care poate fi diferita, in functie de situatie. (detalii in lucrare)
3. Necesitatea actualizarii valorii impozabile – conditii privind termenul legal, raportul de evaluare, evaluatorul, implicatii ale incalcarii legii in vigoare (detalii in lucrare)
4. Valoarea fiscala a mijloacelor fixe (detalii in lucrare).
Extrem de Important! Valoarea fiscala ramasa neamortizata a mijloacelor fixe cu valoarea fiscala de intrare cuprinsa intre 2.500 lei si 5.000 lei, existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie 2025/ultima zi a anului fiscal modificat care se incheie in anul 2026, se recupereaza pe durata normala de utilizare ramasa!
Beneficii oferite de lucrare utilizatorului
Cu ajutorul specializat al informatiilor si solutiilor oferite de lucrare:
- reusesti sa efectuezi reevaluari ale activelor precise, corecte si de incredere, respectand atat reglementarile contabile, cat si pe cele fiscale
- optimizezi rapoartele financiare ale companiei
- minimizezi erorile si riscul de neconformitate al actiunilor dvs., aducatoare de amenzi usturatoare
In speta, lucrarea:
- iti simplifica si eficientizeaza munca
- elimina erorile si faciliteaza aplicarea corecta a reglementarilor in reevaluarea activelor
- te ajuta sa economisesti bani, timp si energie!
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Documente necesare fuziune prin absorbtie
Intrebare: Care sunt etapele si documentele necesare pentru realizarea unei fuziuni prin absorbtie intre doua societati cu raspundere limitata (SRL), in ambele variante prevazute de legislatie? Va rugam sa precizati:
- documentele care trebuie intocmite si depuse la Oficiul Registrului Comertului (ORC), in ordinea cronologica a etapelor;
- declaratiile, obligatiile fiscale de plata si situatiile financiare care trebuie depuse la ANAF;
- termenele si datele la care se intocmesc si se depun aceste...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Dizolvarea si lichidarea voluntara
Intrebare: O societate a intocmit AGA pentru lichidarea societatii in data de 21.01.2026, certificatul de la ONRC are data de 29.01.2026, cu eliberare in 02.02.2026 si publicare in Monitorul Oficial in 03.06.2026. Societatea nu a intocmit primul bilant de lichidare. Cu ce data poate sa intocmeasca primul bilant de lichidare? Va rugam sa ne ajutati cu o monografie contabila pentru inchiderea conturilor de lichidare pentru urmatoarea situatie: cont 1012 = 200 lei, cont 1061 = 40 lei, cont creditor 117 =...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Situatie depunere D60 pana la 30.06.2026
Intrebare: Va rog sa ma lamuriti in urmatoarele spete privind depunerea declaratiei 060 pentru sediile secundare: 1. Societate care are inregistrat un punct de lucru cu salariati, cu CIF atribuit, in alta localitate si alt judet fata de sediul social, inca din anul 2011.
2. Societate cu un punct de lucru pentru care am depus declaratia 060 in ianuarie 2026 si pentru care am primit CIF prin SPV (deja am platit impozit pe salarii pe acel CIF). Va rog sa-mi spuneti daca in aceste situatii este necesar sa mai...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Aplicare TVA la incasare dupa reinregistrarea in scopuri de TVA
Intrebare: Firma a fost declarata inactiva deoarece nu a fost actualizata la Registrul Comertului dovada sediului social. Desi documentele au fost depuse in termen, Registrul a intarziat actualizarea si ne-am trezit ca ni s-a anulat codul de TVA, nu am mai putut deduce TVA si am depus declaratia 311. Am rezolvat situatia, iar acum cei de la ANAF ne spun ca, desi inainte eram platitori de TVA la incasare, in prezent nu mai suntem si nu mai putem depune o solicitare in acest sens, desi indeplinim conditia...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
