Cand trebuie facuta evaluarea cladirilor

27-Oct-2021

6181

Cand trebuie facuta evaluarea cladirilor

Societatea X a facut ultima evaluarea a cladirilor in decembrie 2018, cand ar trebui sa faca urmatoarea evaluare?

Raspunsul expertului contabil Vera Constantin:

Legea 296/2020 modifica art. 460 alin (6) din Codul fiscal, astfel ca este prevazuta efectuarea evaluarii cladirilor o data la 5 ani.
Deoarece nu se precizeaza expres in legea data intrarii in vigoare a prevederilor art. I pct. 191-219, in urma analizarii prevederilor acestei legi se considera ca data intrarii in vigoare a acestor prevederi este data prevazuta expres de Constitutie si de art. 12 alin. 1 din Legea 24/2000, respectiv de 3 zile de la data publicarii acesteia in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I (21 decembrie 2020), adica 24 decembrie 2020.
Avand in vedere ca impozitarea cladirilor se determina in functie de situatia lor fiscala la data de 31 decembrie a anului anterior (31.12.2020) anului de referinta (2021), data la care erau deja in vigoare prevederile Legii 296/2020, reiese ca pentru anul fiscal 2021 sunt pe deplin aplicabile modificarile aduse Codului fiscal prin Legea 296/2020 in ceea ce priveste cresterea de la 3 ani la 5 ani a perioadei dupa care persoanele juridice trebuie sa realizeze evaluarea cladirilor pentru a evita cota de impozitare majorata.
In aceste conditii se poate aprecia ca nu mai este necesara realizarea si depunerea unui raport de evaluare pentru cladire la data de 31.12.2021, evaluarea realizata pentru data de 31.12.2018 fiind suficienta pentru aplicarea cotei normale de impozit pe cladiri si pentru anii 2022 si 2023 (cei 5 ani sunt: 2019, 2020, 2021, 2022, 2023).

Manual de inventariere Societati comerciale PFA ONG

Vezi AICI detalii

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Fiscalitate 2026 Noutati si aplicatii practice

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inregistrare in contabilitate venituri si cheltuieli ONG O asociatie infiintata cu scopul de a obtine reglementarea din punct de vedere urbanistic al terenurilor unei locatii. Cum tratam din punct de vedere contabil (ce cont) veniturile...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Documente justificare stornare bonuri fiscale O societate comerciala prestatoare de servicii turistice, cu asociat unic care este si administrator, platitoare de impozit pe profit si neplatitoare de TVA, are beneficiari...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Dividende si remuneratie administrator din Moldova O persoana fizica rezidenta in Romania detine o societate comerciala in Republica Moldova de unde primeste o remuneratie ca administrator. Plata se face intr-un cont bancar deschis...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inregistrare productie energie electrica Imi puteti spune ce valoare ar trebui inregistrata lunar prin nota contabila 345 = 711 productia de energie electrica si invers 711 = 345 descarcarea de gestiune? Societatea...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Depasire plafon microintreprindere in cursul anului SC MARA SRL, platitoare de impozit micro, la 30.11.2025 a realizat venituri cumulate 650.000 lei, iar pana la 31.12.2025 estimeaza ca va realiza 1.300.000 lei. Ce va face in...citeste mai mult

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.