Cand trebuie facuta evaluarea cladirilor

Societatea X a facut ultima evaluarea a cladirilor in decembrie 2018, cand ar trebui sa faca urmatoarea evaluare? 

Raspunsul expertului contabil Vera Constantin:

Legea 296/2020 modifica art. 460 alin (6) din Codul fiscal, astfel ca este prevazuta efectuarea evaluarii cladirilor o data la 5 ani.
Deoarece nu se precizeaza expres in legea data intrarii in vigoare a prevederilor art. I pct. 191-219, in urma analizarii prevederilor acestei legi se considera ca data intrarii in vigoare a acestor prevederi este data prevazuta expres de Constitutie si de art. 12 alin. 1 din Legea 24/2000, respectiv de 3 zile de la data publicarii acesteia in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I (21 decembrie 2020), adica 24 decembrie 2020.
Avand in vedere ca impozitarea cladirilor se determina in functie de situatia lor fiscala la data de 31 decembrie a anului anterior (31.12.2020) anului de referinta (2021), data la care erau deja in vigoare prevederile Legii 296/2020, reiese ca pentru anul fiscal 2021 sunt pe deplin aplicabile modificarile aduse Codului fiscal prin Legea 296/2020 in ceea ce priveste cresterea de la 3 ani la 5 ani a perioadei dupa care persoanele juridice trebuie sa realizeze evaluarea cladirilor pentru a evita cota de impozitare majorata.
In aceste conditii se poate aprecia ca nu mai este necesara realizarea si depunerea unui raport de evaluare pentru cladire la data de 31.12.2021, evaluarea realizata pentru data de 31.12.2018 fiind suficienta pentru aplicarea cotei normale de impozit pe cladiri si pentru anii 2022 si 2023 (cei 5 ani sunt: 2019, 2020, 2021, 2022, 2023).

Cartea verde a Contabilitatii 2022 varianta online

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.