
Raportul Special
realizat de specialisti
Regulile valabile de la 1 ianuarie 2024 in ceea ce priveste stabilirea impozitului pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor, situate in locuinte proprietate personala, platite de persoane juridice sau alte entitati au fost introduse prin OUG 115/2023, asa cum reaminteste ANAF intr-un comunicat de presa.
Institutia aduce in atentia persoanelor fizice interesate ca in cazul veniturilor din cedarea folosintei bunurilor, altele decat cele din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, platite de persoane juridice sau alte entitati care au obligatia de a conduce evidenta contabila, venitul brut reprezinta totalitatea sumelor in bani si/sau echivalentul in lei al veniturilor in natura stabilite potrivit contractului incheiat intre parti. Venitul brut se majoreaza cu valoarea cheltuielilor ce cad, conform dispozitiilor legale, in sarcina proprietarului, uzufructuarului sau a altui detinator legal, daca sunt efectuate de cealalta parte contractanta.
In situatia in care chiria reprezinta echivalentul in lei al unei valute, venitul brut se determina pe baza cursului de schimb comunicat de Banca Nationala a Romaniei, din ziua precedenta celei in care se efectueaza plata.
Atentie! Venitul net din cedarea folosintei bunurilor, altul decat venitul din arendarea bunurilor agricole si din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, se stabileste la fiecare plata, de catre platitorii de venit, persoane juridice sau alte entitati care au obligatia de a conduce evidenta contabila, prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 20% asupra acestuia.
Important! Platitorii veniturilor, persoane juridice sau alte entitati care au obligatia de a conduce evidenta contabila au si obligatia de a calcula, retine, declara si plati impozitul corespunzator sumelor platite.
Impozitul se calculeaza prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net si se retine la sursa, de catre platitorii de venituri la momentul platii veniturilor.
Termenul de plata a impozitului pentu veniturile din cedarea folosintei bunurilor
Impozitul calculat si retinut reprezinta impozit final si se plateste la bugetul de stat pana la data de 25 inclusiv a lunii urmatoare celei in care a fost retinut.
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Manual de politici contabile - Stick USB
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile
Sursa: ANAF
Atentie contabili!
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Articole similare
Conform recentei OUG 115/2023, o persoana poate sa fie asociat in mai multe societati?OUG 87/2024 pentru e-Transport, e-TVA, e-Factura si salariul minimTransmitere facturi in E-Factura. Cum se calculeaza cele 5 zile lucratoare de la emiterea facturii?Firmele care NU depun la timp situatiile financiare anuale pierd statutul de microintreprindere din 2024D107 in 2025. Va mai fi depus formularul de catre microintreprinderi in 2025?Ultimele articole
Plafoane incasari si plati in numerar 2025. Care sunt amenzile pentru nerespectarea legiiOUG 125/2024. Se amana pana la 31 decembrie 2024 aplicarea amenzilor pentru nedotarea cu case de marcatTrecere de la impozit pe profit la impozit micro din 1 ianuarie 2025Impozitare microintreprinderi in 2024. Modificari ESENTIALE aduse de Legea 293/2023 si OUG 115/2023Termen limita E-Factura: Specialistul ne explica cum trebuie interpretat termenul de 5 zile calendaristiceArticole similare
ANAF actualizeaza lista obligatiilor care se platesc in contul unicO noua facilitate in SPV: plata in numele altei persoane decat titularul contului. Lista cu creante fiscale care pot fi platite de catre persoanele fiziceCodul fiscal 2011 - Titlul III (partea a IV-a)Titlul III, Capitolul 4Sfaturi de la experti
Achizitie intracomunitara de bunuri in alt stat UE
Intrebare: Suntem o societate romana, inregistrata in scop de TVA in Romania. Am achizitionat o ambarcatiune maritima de la o persoana juridica din Franta, care detine un cod valid de TVA intracomunitar. Transportul ambarcatiunii se face...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Intrebare: Avem o companie care achizitioneaza des piese de schimb si materie prima din afara Romaniei, fara risc fiscal ridicat. In ce situatii nu suntem obligati sa cerem codul UIT?
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA