Persoanele care inchiriaza intre 1 si 5 camere inclusiv sunt obligate sa impoziteze la norma de venit

28-Mai-2021

2492

Administratia Judeteana a Finantelor Publice Teleorman reaminteste contribuabililor modificarile, aparute in anul 2021, cu privire la impozitarea veniturilor din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, astfel:

-Impozitarea la norma de venit a devenit obligatorie pentru persoanele care inchiriaza intre 1 si 5 camere inclusiv (spre deosebire de anii anteriori cand acesti contribuabilii aveau posibilitatea optarii pentru impozitarea in sistem real);

-Normele anuale de venit transmise de catre Ministerul Economiei, Energiei si Mediului de Afaceri - Turism pot fi ajustate de catre contribuabili prin reducerea acestora cu 30%, in situatia in care sunt indeplinite cel putin 3 dintre criteriile prevazute la art.85 alin. (4) lit. a) - f). din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare;

-Persoanele care incep sa inchirieze mai mult de 5 camere in cursul anului sunt obligate ca incepand cu anul urmator sa determine venitul net anual in sistem real, pe baza datelor din contabilitate (in anii anteriori trecerii la sistemul real avea loc in cursul anului, din momentul inchirierii a mai mult de cinci camere);

-Declararea normei anuale de venit/venitului impozabil si a impozitului (atat in cazul veniturilor impozitate la norma de venit cat si in cazul celor impozitate in sistem real) se face prin depunerea declaratiei unice (formular 212) cap. I - Date privind veniturile realizate, pana la data de 25 mai, inclusiv, a anului urmator celui de realizare a venitului, respectiv 25 mai 2022, data pana la care se achita si impozitul;

-Contribuabilii care determina veniturile in sistem real nu mai estimeaza veniturile in cursul anului in care acestea sunt obtinute.

Citeste si Obligatiile persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, click««

Examen Consultant Fiscal 2025

Vezi AICI detalii

Cartea Verde a Contabilitatii - Editie revizuita

Vezi AICI detalii

Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2025 - Editie revizuita

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Exigibilitate avans si faptul generator servicii, regularizare factura avans, baza de impozitare in valuta Avem un furnizor de prestari servicii, care vine si imi face corectii, dupa cum urmeaza: - factura initiala iulie 2025: 151.286,50 ron+28.744,43=180.030,93 total cu tva (cota...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Inregistari contabile, lichidare societate O societate are urmatoarea situatie in conturi: - capital social suma de 200 lei - pierderi anii precedenti cand era platitoare de impozit pe venit suma de 53622 lei (contul 1171)...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Depasirea plafonului de scutire TVA: obligatiile firmei pentru livrarile efectuate O societate comerciala a depasit plafonul de inregistrare in scopuri de TVA prevazut de art. 310 alin. (1) din Codul fiscal, in cursul la data de 01. In consecinta, societatea a...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Factura emisa in 2023, primita in 2025. Se transmite in SPV? O factura emisa in 2023, primita cu intarziere in octombrie 2025. Trebuie incarcata prin SPV? Poate fi inregistrata fara sa fie primita prin SPV?citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Codificare SAF-T a NC de ajustare TVA deductibila In luna septembrie trebuie sa fac doua ajustari de TVA (21% si 11%). Nota contabila este 635.1 = 4426 100 (pentru cota de 21%) si 635.1 = 4426 75 (pentru cota de 11%). Va rog sa...citeste mai mult

Sursa: ANAF