Obligatiile persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
ANAF a publicat, pe site-ul oficial, un material informativ cu privire la obligatiile persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala.
CE REPREZINTA INCHIRIEREA IN SCOP TURISTIC
Articolul 83 alineatul (3) din Codul fiscal
Inchirierea in scop turistic = oferirea de catre proprietari (persoane fizice obisnuite) a posibilitatii de sedere:
- in camere situate in locuinte proprietate personala (altele decat cele care constituie structuri de primire turistica),
- pentru o perioada de minim 24 de ore si maxim 30 de zile intr-un an calendaristic,
- oricarei persoane care calatoreste in scop turistic in afara mediului sau obisnuit de viata.
CE REPREZINTA VENITURI DIN INCHIRIEREA IN SCOP TURISTIC
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Pierdere fiscala Inteleg ca suma de 13323 lei sc ct 4551 se inchide prin 7588? Fara a recalcula impozitul calculat initial? Nu este o problema din punctul de vedere al ANAF? Va fi o neconcordanta...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Arhivare documente financiar contabile Va rog sa imi spuneti ce obligatii are o persoana juridica, in ceea ce priveste documentele financiar contabile ale societatii pe perioada 2016-2021? Trebuie arhivate? Daca da,...citeste mai mult
Articolul 83 alineatul (21 ) din Codul fiscal
Veniturile obtinute de catre proprietar din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, indiferent de numarul de locuinte in care sunt situate acestea, in scopul impozitarii si al stabilirii contributiilor sociale obligatorii, sunt considerate venituri din cedarea folosintei bunurilor.
MOD DE IMPOZITARE
Articolul 83 alineatele (4) si (5) si articolul 87 din Codul fiscal
I. Obligatoriu pe baza normei anuale de venit pentru inchirierea unui numar de camere cuprins intre 1 si 5 camere inclusiv.
NOU - Impozitarea pe baza normei de venit se aplica pentru intreg anul fiscal chiar daca in cursul anului se depaseste numarului de 5 camere de inchiriat.
Nivelul normelor anuale de venit pentru anul 2021 corespunzatoare unei camere inchiriate in scop turistic de catre proprietari in locuintele personale se stabileste de Ministerul Economiei, Energiei si Mediului de Afaceri – Turism.
Nivelul normelor anuale de venit se stabileste pe categorii de localitati in functie de amplasamentul locuintei (statiuni turistice de interes national, local, balneare, climatice si balneoclimaterice, localitati din Delta Dunarii si de pe litoralul Marii Negre, alte localitati).
II. Obligatoriu in sistem real, incepand cu anul fiscal urmator depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul anului fiscal
ATENTIE - aceasta impozitare nu se aplica persoanelor fizice autorizate, intreprinderilor individuale, intreprinderilor familiale proprietari de structuri de primire turistica cu functiune de cazare certificata de Ministerul Turismului.
Pentru a vedea continuarea materialului, click AICI»»
Sursa: ANAF
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Regim TVA servicii legate direct de bunuri imobile din Romania
Intrebare: O firma cu sediul in UE a obtinut un aviz de racordare pentru mai multe proiecte in Romania. Cineva le-a facut diverse calcule in vederea finalizarii proiectelor, iar acum doresc ca o alta firma din Romania sa analizeze acele documente, sa le valideze si sa le faca cateva recomandari cu privire la modul in care sa continue proiectele. In contract, la obiectul contractului, este mentionat: 1. Obiectul contractului Analiza documentatiilor puse la dispozitie de beneficiar in vederea punerii in...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Achizitie intracomunitara echipament cu plata in rate
Intrebare: Am urmatoarea situatie: am achizitionat din UE un echipament. Conform contractului, furnizorul imi trimite echipamentul la sfarsitul lunii iunie (CMR si e-Transport), iar factura o emite la receptia finala, in august. De asemenea, eu platesc bunurile in rate, ultima rata fiind in august, conform contractului. Clientul meu a intarziat cu locatia in care va ajunge echipamentul si de aceea exista diferenta intre data intrarii echipamentului in tara si data primirii facturii de la furnizor....
vezi AICI raspunsul specialistilor << Calcul impozit pe venitul din lichidare societate
Intrebare: La o societate care se radiaza si lichideaza voluntar, am urmatoarea intrebare: Capitalul social initial a fost de 200 lei, acesta fiind majorat ulterior la valoarea de 650.000 lei prin incorporarea rezervelor (adica din profit din anii precedenti, trecut la alte rezerve). Facem transferul capitalului social catre asociat (1012 = 456) si transferul rezervelor legale catre asociat (1061 = 456, 30.000 lei). Care este valoarea la care retinem impozitul pe venit din lichidare: (650.000 + 30.000 -...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Venituri obtinute de un nerezident
Intrebare: O societate din Romania achizitioneaza de la doua societati din Italia urmatoarele: Furnizorul A ? licenta pentru utilizarea unui catalog muzical Societatea din Romania achizitioneaza dreptul de a utiliza si difuza muzica ambientala in spatii comerciale si de a acorda sublicente clientilor finali. Plata este stabilita sub forma unei taxe de licenta, calculata in functie de numarul operelor muzicale si al locatiilor. Va rugam sa ne precizati daca aceasta achizitie reprezinta redeventa. Cu...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
