Obligatiile persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala
ANAF a publicat, pe site-ul oficial, un material informativ cu privire la obligatiile persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala.
CE REPREZINTA INCHIRIEREA IN SCOP TURISTIC
Articolul 83 alineatul (3) din Codul fiscal
Inchirierea in scop turistic = oferirea de catre proprietari (persoane fizice obisnuite) a posibilitatii de sedere:
- in camere situate in locuinte proprietate personala (altele decat cele care constituie structuri de primire turistica),
- pentru o perioada de minim 24 de ore si maxim 30 de zile intr-un an calendaristic,
- oricarei persoane care calatoreste in scop turistic in afara mediului sau obisnuit de viata.
CE REPREZINTA VENITURI DIN INCHIRIEREA IN SCOP TURISTIC
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Acordare spor de mobilitate Un salariat al societatii poate primi spor de mobilitate in conditiile in care acesta se deplaseaza in fiecare zi la diversi clienti pentru a presta servicii acestora? Ce suma se...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Articolul 83 alineatul (21 ) din Codul fiscal
Veniturile obtinute de catre proprietar din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, indiferent de numarul de locuinte in care sunt situate acestea, in scopul impozitarii si al stabilirii contributiilor sociale obligatorii, sunt considerate venituri din cedarea folosintei bunurilor.
MOD DE IMPOZITARE
Articolul 83 alineatele (4) si (5) si articolul 87 din Codul fiscal
I. Obligatoriu pe baza normei anuale de venit pentru inchirierea unui numar de camere cuprins intre 1 si 5 camere inclusiv.
NOU - Impozitarea pe baza normei de venit se aplica pentru intreg anul fiscal chiar daca in cursul anului se depaseste numarului de 5 camere de inchiriat.
Nivelul normelor anuale de venit pentru anul 2021 corespunzatoare unei camere inchiriate in scop turistic de catre proprietari in locuintele personale se stabileste de Ministerul Economiei, Energiei si Mediului de Afaceri – Turism.
Nivelul normelor anuale de venit se stabileste pe categorii de localitati in functie de amplasamentul locuintei (statiuni turistice de interes national, local, balneare, climatice si balneoclimaterice, localitati din Delta Dunarii si de pe litoralul Marii Negre, alte localitati).
II. Obligatoriu in sistem real, incepand cu anul fiscal urmator depasirii numarului de 5 camere de inchiriat in cursul anului fiscal
ATENTIE - aceasta impozitare nu se aplica persoanelor fizice autorizate, intreprinderilor individuale, intreprinderilor familiale proprietari de structuri de primire turistica cu functiune de cazare certificata de Ministerul Turismului.
Pentru a vedea continuarea materialului, click AICI»»
Sursa: ANAF
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Documente necesare fuziune prin absorbtie
Intrebare: Care sunt etapele si documentele necesare pentru realizarea unei fuziuni prin absorbtie intre doua societati cu raspundere limitata (SRL), in ambele variante prevazute de legislatie? Va rugam sa precizati:
- documentele care trebuie intocmite si depuse la Oficiul Registrului Comertului (ORC), in ordinea cronologica a etapelor;
- declaratiile, obligatiile fiscale de plata si situatiile financiare care trebuie depuse la ANAF;
- termenele si datele la care se intocmesc si se depun aceste...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Dizolvarea si lichidarea voluntara
Intrebare: O societate a intocmit AGA pentru lichidarea societatii in data de 21.01.2026, certificatul de la ONRC are data de 29.01.2026, cu eliberare in 02.02.2026 si publicare in Monitorul Oficial in 03.06.2026. Societatea nu a intocmit primul bilant de lichidare. Cu ce data poate sa intocmeasca primul bilant de lichidare? Va rugam sa ne ajutati cu o monografie contabila pentru inchiderea conturilor de lichidare pentru urmatoarea situatie: cont 1012 = 200 lei, cont 1061 = 40 lei, cont creditor 117 =...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Situatie depunere D60 pana la 30.06.2026
Intrebare: Va rog sa ma lamuriti in urmatoarele spete privind depunerea declaratiei 060 pentru sediile secundare: 1. Societate care are inregistrat un punct de lucru cu salariati, cu CIF atribuit, in alta localitate si alt judet fata de sediul social, inca din anul 2011.
2. Societate cu un punct de lucru pentru care am depus declaratia 060 in ianuarie 2026 si pentru care am primit CIF prin SPV (deja am platit impozit pe salarii pe acel CIF). Va rog sa-mi spuneti daca in aceste situatii este necesar sa mai...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Aplicare TVA la incasare dupa reinregistrarea in scopuri de TVA
Intrebare: Firma a fost declarata inactiva deoarece nu a fost actualizata la Registrul Comertului dovada sediului social. Desi documentele au fost depuse in termen, Registrul a intarziat actualizarea si ne-am trezit ca ni s-a anulat codul de TVA, nu am mai putut deduce TVA si am depus declaratia 311. Am rezolvat situatia, iar acum cei de la ANAF ne spun ca, desi inainte eram platitori de TVA la incasare, in prezent nu mai suntem si nu mai putem depune o solicitare in acest sens, desi indeplinim conditia...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
