Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Reducerea chiriilor pe perioada starii de urgenta. Mod corect de contabilizare si inregistrare

24-Iun-2020
2880

In contextul in care societatea noastra a luat hotarararea incepand cu 16.03.2020 sa reduca chiriile pe perioada de urgenta pentru chiriasii care au prezentat certificatul albastru cu 100% si sa reduca cu procente variind intre 10-50% pentru alti chiriasi, care este modul corect de contabilizare al acestor doua operatiuni in contabilitate? Cum este corect sa fie inregistrate aceste reduceri? Mentionam ca societatea noastra este microintreprindere.

Raspunsul expertului contabil Mariana Prejbeanu:


Din punct de vedere contabil, conform O.M.F.P. nr. 1.802/2014 pentru aprobarea Reglementarilor contabile privind situatiile financiare anuale individuale si situatiile financiare anuale consolidate, reducerile acordate clientilor pot fi sub forma de:
- reduceri comerciale
- reduceri financiare.

Reducerile comerciale pot fi sub forma de (pct. 76 din O.M.F.P.nr. 1.802/2014):


a) rabaturi - se acorda pentru defecte de calitate si se practica asupra pretului de vanzare;
b) remize - se acorda in cazul vanzarilor superioare volumului convenit sau daca cumparatorul are un statut preferential;
c) risturnuri - sunt reduceri de pret calculate asupra ansamblului tranzactiilor efectuate cu acelasi tert, in decursul unei perioade determinate.

Reducerile financiare sunt sub forma de sconturi de decontare acordate pentru achitarea datoriilor inainte de termenul normal de exigibilitate (pct. 77 din ordin). 

Reducerile comerciale se inregistreaza in contabilitate diferit in functie de urmatoarele aspecte:
- sunt acordate la momentul facturarii si inscrise pe factura de vanzare;
- sunt acordate ulterior facturarii si inscrise pe o alta factura;
- reprezinta evenimente ulterioare datei bilantului.

Reducerile financiare primite de la furnizor reprezinta venituri ale perioadei indiferent de perioada la care se refera (contul 767 „Venituri din sconturi obtinute“).
Dupa cum se observa o reducere a chiriei se poate acorda in baza unui act aditional incheiat pentru contractul respectiv de inchiriere si se poate contabiliza la momentul acordarii. Reducerile comerciale acordate de furnizor si inscrise pe factura de achizitie ajusteaza in sensul reducerii costul de achizitie al chiriei. Atunci cand vanzarea de produse/servicii si acordarea reducerii comerciale sunt tratate impreuna, reducerile comerciale acordate ulterior facturarii ajusteaza veniturile din vanzare.

In situatia in care reducerile comerciale sunt acordate la momentul facturarii si inscrise pe factura de vanzare, avem urmatorul tratament contabil:

- din punctul de vedere al vanzatorului - acesta va ajusta veniturile din vanzarea marfurilor sau serviciilor cu valoarea reducerilor acordate, astfel incat venitul este inregistrat la valoarea neta.

411 = %
706 chiria normala stabilita prin contract
706 minus reducerea acordata pe perioada pandemiei
4427 tva colectata

 

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
keyboard_double_arrow_right

Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti 
MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?


MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
keyboard_double_arrow_left






Sfaturi de la experti



Atentie contabili!
MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
MODIFICARI la Situatiile Financiare: Ce a schimbat Ordinul 107/2025?
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016