Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

3 tipuri de credite prin care poti avea casa visurilor tale

22-Feb-2022
1515
3 tipuri de credite prin care poti avea casa visurilor tale

Sa aplici pentru un credit la banca nu trebuie sa te spere, mai ales ca ai mereu optiunea sa lucrezi gratuit cu un broker de credite care cu asta se ocupa, sa te indrume. Creditele au devenit din ce in ce mai folosite pentru achizitionarea sau renovarea unei locuinte, iar in functie de nevoile tale, gasesti credite potrivite. 

Creditul verde

Acest tip de credit face parte din programul „Casa Verde”, care are ca scop incurajarea oamenilor spre un stil de viata sustenabil, incepand cu locuinta. Programul presupune acordarea unei sume de bani care va fi folosita in achizitia unei locuinte cu urmatoarele caracteristici:

  • locatia aleasa trebuie sa fie dotata cu toate serviciile necesare (apa, gaze, electricitate);
  • imobilul trebuie sa aiba certificat de eficienta energetic de clasa A sau B+;

 

Avantajele acestui tip de credit, pe langa cele ce tin de protejarea naturii si de sustenabilitate, sta in reducerea costurile de intretinere. Acest lucru poate fi obtinut prin montarea unor panouri fotovoltaice pentru incalzirea imobilului si a apei, doar prin energie solara. 

 

Dobanzile sunt mai scazute fata de alte tipuri de credite, insa finantarea acestui program se acorda in limita a 20.000 de lei sau intr-un procent de maxim 90% din valoarea totala a cheltuielilor.

 

Credit ipotecar

Creditul ipotecar este poate cea mai folosita modalitate de achizitionare a unui imobil. Acesta reprezinta imprumutarea unei sume de bani pe o anumita perioada de timp, garantia facandu-se prin ipoteca pe imobilul cumparat. Acest credit poate fi folosit si pentru construirea sau renovarea unei locuinte. Avansul minim pentru acest tip de credit este de minimum 15% si poate varia de la banca la banca. 

 

Dobanda creditului ipotecar poate fi variabila (sufera modificari in functie de anumiti factori economici) sau fixa (care nu se modifica pe o anumita perioada, apoi devine variabila). Dintre acestea, cea mai avantajoasa este dobanda fixa, deoarece ofera mai multa stabilitate si siguranta.

 

Cand alegi un credit ipotecar, trebuie sa stii ca ai cateva drepturi de care poti profita pentru a face alegerea cea mai buna:

  • dreptul la transparenta;
  • dreptul de a alege cea mai buna oferta;
  • dreptul la retragere (in maxim 14 zile de la semnarea contractului);
  • dreptul la confidentialitate.

 

Credit imobiliar

Diferenta dintre creditul ipotecar si cel imobiliar este ca cel din urma se poate asigura si cu alte imobile, nu strict cu imobilul pentru care se va face imprumutul. Pentru a obtine un credit imobiliar, se cer urmatoarele:

  • varsta minima de 18 ani;
  • contract de munca pe o perioada nedeterminata;
  • minim trei luni vechime la locul de munca.

 

De asemenea, inainte de inceperea procedurii de aplicare, trebuie sa stii ca ai nevoie de un avans pe care trebuie sa il depui la banca. Aici te poate ajuta un calculator de credite, prin care iti vei face o imagine de ansamblu a dobanzii si a ratelor lunare. O recomandare a specialistilor este alegerea unei dobanzi fixe pentru spredictibilitate in primii ani, insa cel mai bine este sa apelezi la recomandari personalizate situatiei tale financiare din partea unui broker de credite. 

 

Avantajul acestui tip de imprumut este ca imobilul pe care ti-l doresti nu va fi direct afectat, insa garantia (ipoteca) poate duce la executare silita in caz de neplata a creditului.

 

Prin urmare, exista optiuni pentru fiecare, trebuie doar sa ai un plan concret de pe urma caruia sa incepi aplicarea pentru un credit. Tine cont de toate aspectele care pot suferi modificari si poti avea casa proprie fara probleme.

 

Sursa foto: Pexels.co

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
 MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici



MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Sponsorizarile catre persoanele fizice bolnave. Reglementari cheie

    • In Romania, companiile au posibilitatea de a ajuta persoanele fizice care se confrunta cu probleme de sanatate, insa acest sprijin trebuie acordat in conformitate cu anumite cerinte legale specifice. Pentru ca procesul sa se desfasoare corect si transparent, atat companiile care ofera ajutorul, cat si beneficiarii acestuia trebuie sa inteleaga cu claritate distinctia fundamentala intre sponsorizare si donatie, deoarece fiecare forma de sprijin implica obligatii fiscale si juridice diferite. In...» citeste mai departe aici

  • E-Factura: Termenul de scutire, EXTINS pana in octombrie 2025 pentru anumite entitati

    • Conform profit.ro, Guvernul a aprobat astazi o ordonanta de urgenta prin care termenul pentru obligativitatea utilizarii sistemului e-Factura de catre micii producatori agricoli este amanat pana la 1 octombrie 2025. Aceeasi amanare se aplica si institutelor sau centrelor culturale ale altor state, care activeaza in Romania pe baza unor acorduri interguvernamentale.» citeste mai departe aici

  • SAF-T ANAF: Ce coduri sa aplici in SAF-T pentru facturi emise cu bon fiscal

    • De la intrarea in vigoare a raportarii SAF-T, firmele trebuie sa fie tot mai atente la codurile fiscale aplicate in fisierul D406. Una dintre situatiile frecvente este cea in care se emite o factura pentru o vânzare deja incasata cu bon fiscal. In acest articol iti aratam ce cod SAF-T trebuie sa folosesti, cum se face inregistrarea contabila corecta si care sunt cerintele ANAF in acest caz. Informatiile sunt utile mai ales pentru contribuabilii platitori de TVA care vând cu amanuntul...» citeste mai departe aici

  • Casa de marcat portabila pentru PFA. Speta utila cu privire la obligativitatea utilizarii ei

    • In contextul legislatiei fiscale actuale, utilizarea aparatelor de marcat electronice fiscale (case de marcat) este obligatorie pentru majoritatea operatorilor economici care incaseaza contravaloarea bunurilor si serviciilor direct de la populatie. Totusi, odata cu diversificarea modului in care sunt prestate aceste servicii, au aparut si solutii moderne precum casele de marcat portabile, esentiale mai ales pentru activitatile desfasurate in afara sediului fix, cum ar fi serviciile de asistenta...» citeste mai departe aici

  • Impozitul pe dividende. Se plateste la data AGA sau la fiecare transa?

    • Distribuirea profitului sub forma de dividende este o practica obisnuita in cadrul societatilor comerciale. Totusi, in spatele acestui proces aparent simplu, se afla o serie de obligatii fiscale importante. Impozitul pe dividende, momentul retinerii, declararii si platii acestuia, precum si modificarile legislative intervenite, trebuie tratate cu atentie pentru a evita erori sau sanctiuni. In acest articol, prezentam un studiu de caz concret care clarifica modul de aplicare corecta a regulilor...» citeste mai departe aici

  • Declaratia 300: Cine o depune, termen si model de formular

    • Declaratia 300 „Decontul de TVA” este un document fiscal esential pentru contribuabilii inregistrati in scopuri de TVA din Romania. Prin aceasta declaratie, persoanele juridice informeaza autoritatile fiscale asupra TVA-ului colectat si a celui deductibil, pentru a determina diferenta de plata sau suma de recuperat. In acest articol vom discuta in detaliu despre declaratia 300, cine are obligatia sa o depuna, care este termenul de depunere si cum se completeaza formularul!» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016