
Raportul Special
realizat de specialisti
Sa aplici pentru un credit la banca nu trebuie sa te spere, mai ales ca ai mereu optiunea sa lucrezi gratuit cu un broker de credite care cu asta se ocupa, sa te indrume. Creditele au devenit din ce in ce mai folosite pentru achizitionarea sau renovarea unei locuinte, iar in functie de nevoile tale, gasesti credite potrivite.
Acest tip de credit face parte din programul „Casa Verde”, care are ca scop incurajarea oamenilor spre un stil de viata sustenabil, incepand cu locuinta. Programul presupune acordarea unei sume de bani care va fi folosita in achizitia unei locuinte cu urmatoarele caracteristici:
Avantajele acestui tip de credit, pe langa cele ce tin de protejarea naturii si de sustenabilitate, sta in reducerea costurile de intretinere. Acest lucru poate fi obtinut prin montarea unor panouri fotovoltaice pentru incalzirea imobilului si a apei, doar prin energie solara.
Dobanzile sunt mai scazute fata de alte tipuri de credite, insa finantarea acestui program se acorda in limita a 20.000 de lei sau intr-un procent de maxim 90% din valoarea totala a cheltuielilor.
Creditul ipotecar este poate cea mai folosita modalitate de achizitionare a unui imobil. Acesta reprezinta imprumutarea unei sume de bani pe o anumita perioada de timp, garantia facandu-se prin ipoteca pe imobilul cumparat. Acest credit poate fi folosit si pentru construirea sau renovarea unei locuinte. Avansul minim pentru acest tip de credit este de minimum 15% si poate varia de la banca la banca.
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Examen Consultant Fiscal 2025
Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor
Dobanda creditului ipotecar poate fi variabila (sufera modificari in functie de anumiti factori economici) sau fixa (care nu se modifica pe o anumita perioada, apoi devine variabila). Dintre acestea, cea mai avantajoasa este dobanda fixa, deoarece ofera mai multa stabilitate si siguranta.
Cand alegi un credit ipotecar, trebuie sa stii ca ai cateva drepturi de care poti profita pentru a face alegerea cea mai buna:
Diferenta dintre creditul ipotecar si cel imobiliar este ca cel din urma se poate asigura si cu alte imobile, nu strict cu imobilul pentru care se va face imprumutul. Pentru a obtine un credit imobiliar, se cer urmatoarele:
De asemenea, inainte de inceperea procedurii de aplicare, trebuie sa stii ca ai nevoie de un avans pe care trebuie sa il depui la banca. Aici te poate ajuta un calculator de credite, prin care iti vei face o imagine de ansamblu a dobanzii si a ratelor lunare. O recomandare a specialistilor este alegerea unei dobanzi fixe pentru spredictibilitate in primii ani, insa cel mai bine este sa apelezi la recomandari personalizate situatiei tale financiare din partea unui broker de credite.
Avantajul acestui tip de imprumut este ca imobilul pe care ti-l doresti nu va fi direct afectat, insa garantia (ipoteca) poate duce la executare silita in caz de neplata a creditului.
Prin urmare, exista optiuni pentru fiecare, trebuie doar sa ai un plan concret de pe urma caruia sa incepi aplicarea pentru un credit. Tine cont de toate aspectele care pot suferi modificari si poti avea casa proprie fara probleme.
Sursa foto: Pexels.co
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Articole similare
Titlul II, Capitolul II pct. 49 - 702Noutati Legislatie Fiscala 23 - 27 martie 2009Noutati Legislatie Fiscala 22 - 26 iunie 2009Cum sa deprinzi din mers mecanismele educatiei financiare si sa ai o viata stabilaTot ce trebuie sa stii despre accesarea unui CREDIT IPOTECARUltimele articole
Codul Fiscal, modificat din nou prin HG 1393/2024. Ce schimbari apar in privinta impozitului micro5 moduri de a fi pregatit in caz de recesiuneCum iti calculezi creditul maxim pe care-l poti lua in functie de salariul netBNR anunta conditii mai dure de creditare din 2022. Cat creste avansul minim si de ce sa accesezi un credit imobiliar acum?OFICIAL!Ratele romanilor, amanate pana la 9 luni - OUG 37/2020Articole similare
BNR anunta conditii mai dure de creditare din 2022. Cat creste avansul minim si de ce sa accesezi un CREDIT IMOBILIAR acum?FNGCIMM anunta lansarea Programului Prima Casa, editia 2019OFICIAL! Statul plateste ratele la casa militarilor si politistilorCum iti alegi creditul potrivit. Sfaturi utileSfaturi de la experti
Conditii deosebite de munca-obligatii angajator
Intrebare: 1. Ce obligatii are angajatorul in cazul angajarii personalului care beneficiaza de conditii de munca deosebite (medic anatomo-patolog, asistent laborator anatomo-patologie)? 2. Trebuie sa declare ceva? 3. Trebuie platite...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Calcul baza de impozitare microintreprinderi
Intrebare: Avem urmatoarea situatie: Cont 704: 1.241.263 lei (euro 249.179,59) Cont 7588: 499 lei Cont 7651: 20.823 lei Cont 6651: 2.151 lei Plafon micro: 1.243.525 lei (250.000 euro × 4,9741 lei) Calcul: Cont 704 + cont 7588 = 1.241.263 +...
vezi AICI raspunsul specialistilor <<
Subiectele saptamanii
Sponsorizarile catre persoanele fizice bolnave. Reglementari cheie
E-Factura: Termenul de scutire, EXTINS pana in octombrie 2025 pentru anumite entitati
SAF-T ANAF: Ce coduri sa aplici in SAF-T pentru facturi emise cu bon fiscal
Casa de marcat portabila pentru PFA. Speta utila cu privire la obligativitatea utilizarii ei
Impozitul pe dividende. Se plateste la data AGA sau la fiecare transa?
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal 2025Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii 2025Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii 2025Monitorul oficialCodul civilCodul penal 2025Legislatie TVA