Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X

Cine ar putea sa nu plateasca impozit la casa 10 ani

20-Dec-2011
3526
O noua propunere legislativa pentru completarea articolului 284 din Legea nr.571/2003 privind Codul fiscal a fost emisa dat fiind faptul ca, in contextul crizei globale economico-financiaere, toate sectoarele de activitate, inclusiv constructiilor si cel imobiliar impreuna cu industriile orizontale adiacente, au fost si sunt afectate intr-o masura care poate pune in pericol existenta agentilor economici cu activitati in aceste domenii.

Expunerea de motive aferenta documentului propunerii legislative mentioneaza ca:

- este necesara facilitarea accesului familiilor la locuinte si asigurarea conditiilor de viata si locuit ale acestora;

- actele normative care reglementeaza programul "Prima casa" nu prevad la acest moment posibilitatea scutirii de impozit pe cladiri a beneficiarilor programului;

- se doreste sa permita unui numar mai mare de familiii sa isi imbunatateasca conditiile de locuire si implicit cele de viata;
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Scoatere din gestiune bunuri lipsa la inventar Am in stoc materiale consumabile din mai multi ani in urma. Aceste materiale au fost consumate la acea vreme, insa nu s-au facut bonuri de consum. Cum trebuie sa procedez si care...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    CMI. CAS si CASS Un cabinet medical individual CMI datoreaza CAS si CASS la venitul net anual impozabil?citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Dare in plata autoturism in schimbul compensarii unui imprumut Am primit o suma de bani sub forma de imprumut intr-un PFA platitor de TVA. Vreau sa compensez aceasta suma cu o masina veche de 8 ani, achizitionata prin leasing pe PFA,...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    CASS estimat egal cu cel datorat Va rog sa ma ajutati cu intocmirea declaratiei unice pentru 2024, in cazul in care am obtinut doar venituri din dividende pe care le-am declarat estimativ in 2024, iar acum in 2025...citeste mai mult
  • NOUTATI din Codul Fiscal
    Validat de expertul
    Portal Codul Fiscal
    Sponsorizare primarie Problema principala era prestatiile reciproce intre firma si primarie. In conditiile in care firma are ca si client primaria, poate firma sa faca si sponsorizare pentru primarie?citeste mai mult


- accesul la credit in vederea achizitiei unei locuinte a devenit dificil pentru familii, ca efect al crizei economice, conducand la imposibilitatea acestora si/sau cu cresterea numarului membrilor familiei; consideram oportuna o astfel de initiativa legislativa.

Impactul financiar asupra bugetelor locale nu este semnificativ, dar pe termen mediu si lung aceasta masura va avea chiar un impact pozitiv, prin incurajarea familiilor in achizitionarea de noi locuinte, bineinteles in stransa legatura si cu celelalte masuri de stimulare a cresterii economice.

Propunerea legislativa are ca obiect completarea articolului 284 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal cu o noua litera prin care sa se instituie explicit o dispozitie speciala pentru scutirea de la plata impozitului pe cladiri a persoanelor fizice care achizitioneaza o casa prin Programul Prima casa, pe o perioada de 10 ani.

Legea se poate astfel modifica prin articolul unic care prevede urmatoarele:

Art. unic. Alineatul 13 al articolului 284 din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, publicata in Monitorul Oficial al Romananiei, Partea I, nr. 927 din 23 decembrie 2003, cu modificarile si completarile ulterioare, se completeaza cu o noua litera, litera c) cu urmatorul cuprins:

"c) cladirea este realizata pe baza de credite, in conformitate cu Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 60 din 2009 privind unele masuri in vederea implementarii programului "Prima casa", publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 381 din 4 iunie 2009 si aprobata cu modificari si completari prin Legea 368 din 2009, cu modificarile si completarile ulterioare."

In consecinta, in cazul in care propunerea va fi aprobata, cei care achizitioneaza o locuinta prin programul "Prima Casa" vor fi scutiti de plata impozitului pe o perioada de 10 ani.

Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri



Urmareste-ne pe Google News
Atentie contabili!

Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
 MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici



MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici






Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • Cine verifica asociatiile de proprietari si reglementari cheie

    • Asociatia de proprietari este forma juridica de organizare si de reprezentare a intereselor comune ale proprietarilor unui bloc sau ai unui ansamblu de locuinte. Aceasta are un rol important in administrarea si intretinerea cladirii, in repararea si modernizarea ei, dar si in asigurarea respectarii drepturilor si obligatiilor fiecarui proprietar. Asociatia de proprietari are personalitate juridica, dar nu urmareste profit, ci bunul mers al comunitatii din imobil. In acest articol vom analiza...» citeste mai departe aici

  • Impozitare venituri din strainatate. TOT ce trebuie sa stii

    • Din ce in ce mai multi romani obtin venituri din activitati desfasurate in afara tarii, fie ca este vorba de freelancing, investitii, chirii, pensii, fie ca sunt dividende. Atragem insa atentia ca odata cu veniturile din strainatate apar si obligatiile fiscale in Romania. Conform Codului Fiscal, persoanele rezidente in Romania au obligatia de a declara veniturile din strainatate si, in anumite conditii, de a plati impozit si contributii sociale pentru acestea. Iar in acest articol vom...» citeste mai departe aici

  • Atentie, comercianti! Apar noi OBLIGATII de la ANPC incepand cu luna mai 2025

    • ANPC impune noi obligatii comerciantilor: afis obligatoriu privind interdictia vanzarii produselor din tutun minorilor, din 11 mai 2025.» citeste mai departe aici

  • [MODEL] Fisa capacitatii de cazare si reglementari cheie

    • In contextul dezvoltarii accelerate a turismului local si a numarului tot mai mare de persoane fizice care inchiriaza camere in scop turistic, fisa capacitatii de cazare a devenit un document esential pentru evidentierea activitatii si conformarea fiscala. Aceasta fisa nu doar ca ofera o imagine clara asupra numarului de camere inchiriate si a veniturilor estimate, dar este si un instrument de baza pentru stabilirea corecta a normelor de venit si, implicit, a obligatiilor fiscale. Iar in...» citeste mai departe aici

  • Prosumatori. Ce avantaje au prosumatorii persoane fizice

    • Productia de energie electrica "acasa" nu mai este doar o optiune ecologica, ci si una fiscal avantajoasa. Conceptul de prosumator, consumatorul care isi produce propria energie si poate livra surplusul in re?ea, a capatat tot mai multa importanta in Romania, odata cu cresterea interesului pentru sursele regenerabile, in special panourile fotovoltaice. Legislatia actuala ofera o serie de beneficii concrete pentru persoanele fizice care devin prosumatori, inclusiv scutiri...» citeste mai departe aici

  • Declaratia 101 in 2025. Model de completare util pentru firme

    • Declaratia 101 (D101) este documentul fiscal esential prin care contribuabilii platitori de impozit pe profit isi declara obligatiile fiscale anuale. Formularul D101 are, conform Ordinului 206/2025, instructiuni clare privind completarea si termenul de depunere, extins pana la 25 iunie 2025. In acest articol vom vedea un exemplu pentru completarea D101, explicand pas cu pas modul de calcul al rezultatului fiscal, evidentierea amortizarii si completarea corecta a principalelor randuri din...» citeste mai departe aici

Atentie contabili!
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Modificari importante in Codul fiscal!
Descarcati GRATUIT
Raportul Special

realizat de specialisti
MODIFICARILE din Declaratia SAF-T Obligatiile pentru contribuabilii mici
Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016