Contractele de locatiune. Cum se inregistreaza la organul fiscal

20-Feb-2020

9092

Agentia Nationala de Administrare Fiscala, prin Directia Generala Regionala a Finantelor Publice Brasov, a publicat, in data de 19 februarie 2020, un document cu privire la inregistrarea la organul fiscal al contractelor de locatiune.

Locatiunea este contractul prin care o parte, numita locator, se obliga sa asigure celeilalte parti, numite locatar, folosinta unui bun pentru o anumita perioada, in schimbul unui pret, denumit chirie. (articolul 1777 din Codul civil)

Contractele de locatiune sunt incheiate prin inscris sub semnatura privata si pot fi inregistrate la organele fiscale din subordinea Agentiei Nationale de Administrare Fiscala prin depunerea:
-cererii de inregistrare a contractelor de locatiune;
-o copie a contractului de locatiune cu inscrierea mentiunii "conform cu originalul" de catre locator si semnarea acestuia.

CUM SE DEPUNE CEREREA:

Cererea, insotita de copia contractului de locatiune, se depune la registratura organului fiscal central competent sau prin mijloace electronice de transmitere la distanta - formular 168.

Organul fiscal central competent este:

Examen Consultant Fiscal 2026

Vezi AICI detalii

Inspectia fiscala - Preventie si Contestatii

Vezi AICI detalii

Agenda Fiscala a Contabilului 2026

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declaratia 098 - Cerere de inregistrare in scopuri de taxa pe valoarea adaugata, art. 316 alin. (1) lit. a) Codul fiscal citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Fisa pentru operatiuni diverse - asociatii de proprietari - (14-6-22-c) citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Detasare transnationala salariati in Spania Avem un SRL in Romania care este antreprenor la o societate din Spania unde se construieste un ansamblu de locuite tip vile. Muncitorii sunt detasati pe santierul de acolo pentru...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Model decizie stabilire norma proprie de consum carburant citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Deductibilitate cheltuieli vanzare autoturism neamortizat integral Un autoturism a firmei s-a avariat intru-un accident de masina si nu se mai poate folosii. Putem vinde, ca "rabla " pentru suma de 500 lei. Autoturismul respectiv nu este amortizat...citeste mai mult

- organul fiscal central in a carui evidenta locatorul este inregistrat ca platitor de impozite, taxe si contributii;
- organul fiscal central in a carui raza teritoriala locatorul, persoana fizica rezidenta, are domiciliul fiscal, potrivit legii;
- organul fiscal in a carui raza teritoriala se afla bunul care face obiectul contractului de locatiune - in cazul persoanelor fizice nerezidente.

MODIFICAREA SAU INCETAREA CONTRACTULUI DE LOCATIUNE:

Modificarea sau incetarea contractului de locatiune pot fi inregistrate de locator la organul fiscal, prin depunerea cererii, avand bifata in formular casuta "Modificare" sau "incetare", dupa caz, insotita de documentele justificative.

DATA INREGISTRARII CONTRACTULUI DE LOCATIUNE:

Data inregistrarii contractului de locatiune, a modificarilor ulterioare sau a incetarii acestuia este data inregistrarii cererii la organul fiscal sau data inregistrarii acesteia pe portal, astfel cum rezulta din mesajul electronic de confirmare, dupa caz.

REGISTRUL CONTRACTELOR DE LOCATIUNE:

Organul fiscal organizeaza evidenta contractelor de locatiune in Registrul contractelor de locatiune care se conduce informatizat.

Inregistrarea in Registrul contractelor de locatiune se efectueaza in maximum 5 zile de la data depunerii cererii.

BAZA LEGALA:

Legea 207/2015 privind Codul de procedura fiscala, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 342 alin. (1) si (4); - Ordinul ANAF 114/2019 pentru aprobarea Procedurii de inregistrare a contractelor de locatiune, precum si a modelului si continutului formularului "Cerere de inregistrare a contractelor de locatiune".

Sursa: Agentia Nationala de Administrare Fiscala