Aveti Contracte de Locatiune? Atentie la Procedura corecta de inregistrare!

11-Feb-2013

4804

Va oferim mai jos noile norme referitoare la inregistrarea contractelor de fiducie si a contractelor de locatiune.

Va informam astfel ca, in acest sens, Legea nr. 287/2009 privind Codul civil stabileste urmatoarele:

>> Sub sanctiunea nulitatii absolute, contractul de fiducie si modificarile sale trebuie sa fie inregistrate la cererea fiduciarului, in termen de o luna de la data incheierii acestora, la organul fiscal competent sa administreze sumele datorate de fiduciar bugetului general consolidat al statului - art. 780 alin (1)

- Contractele de locatiune incheiate prin inscris sub semnatura privata care au fost inregistrate la organele fiscale, precum si cele incheiate in forma autentica constituie titluri executorii pentru plata chiriei la termenele si in modalitatile stabilite in contract sau, in lipsa acestora, prin lege - art. 1798
Organul fiscal competent in administrarea fiduciarului/locatorului organizeaza evidenta contractelor de fiducie/contractelor de locatiune intocmind Registrul contractelor de fiducie si Registrul contractelor de locatiune.

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

Planul de conturi general Functiunea si corespondenta conturilor

Vezi AICI detalii

Cartea Verde a Contabilitatii

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Productie cinematografica - cheltuieli care se includ in valoarea imobilizarii necorporale, perioada de amortizare O societate comerciala produce un film cinematografic. Pentru realizarea acestui film au existat diverse cheltuieli: cazare, protocol, publicitate pentru promovarea filmului,...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cod SAF-T persoana neimpozabila TVA Clinica medicala neplatitoare de TVA. Va rog sa imi spuneti daca in declaratia 406 xml ar trebui sa apara taxe cod 100050 in prima parte iar la restul achizitiilor sau livrarilor...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declarare modificari in asocierea cu sau fara personalitate juridica Suntem o societate civila de avocati constituita din asocierea a doi avocati. In luna Martie se semneaza un act aditional la contractul de asociere prin care unul dintre parteneri...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Monografie expertiza tehnica judiciara O SRL platitoare de impozit pe venit face expertize tehnice judiciare; factureaza expertize judiciare catre Tribunal, 90% din valoarea acestor facturi se incaseaza prin banca, iar...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declarare in D406 factura servicii medicale Clinica medicala lucreaza cu CAS, iar factura fiscala se emite in luna viitoare prestarii serviciilor. In luna prestarii servicului pe baza decont CAS, AE inregistrez 418 = 704 cu...citeste mai mult

I. Procedura de inregistrare a contractelor de fiducie

Fiduciarul depune direct la registratura organului fiscal competent " Declaratia de inregistrare a contractelor de fiducie " reglementata in anexa nr. 3 al OPANAF nr. 1985/2012, in 2 exemplare, din care originalul ramane la organul fiscal, iar copia care are inscrisa numarul si data inregistrarii la organul fiscal se pastreaza de fiduciar.

Declaratia de inregistrare a contractelor de fiducie este insotita de contractul fiducie, in original st in copie. Organul fiscal certifica conformitatea copiei contractului de fiducie cu originalul si restituie fiduciarului originalul. Data inregistrarii contractelor de fiducie la organul fiscal competent este data depunerii acestora la registratura organului fiscal competent, iar dovada inregistrarii o constituie copia declaratiei de inregistrare a contractelor de fiducie care are inscrise numarul si data inregistrarii la organul fiscal

>> fiduciarul depune prin posta cu confirmare de primire " Declaratia de inregistrare a contractelor de fiducie ", insotita de o copie legalizat a contractului de fiducie.

Data inregistrarii contractelor de fiducie la organul fiscal competent este data postei, iar dovada inregistrarii o constituie copia declaratiei de inregistrare a contractelor de fiducie, insotita de confirmarea de primire semnata de reprezentantul organului fiscal competent.

In situatia modificarii sau incetarii contractelor de fiducie, in termen de 30 zile de la data producerii acestora, se depune la organul fiscal competent conform precizarilor anterioare, "Declaratia de inregistrare a contractelor de fiducie "avand bifata casuta "Modificare" sau "Incetare" insotita de documentele justificative.

Declaratia de inregistrare a contractelor de fiducie si documentele depuse de fiduciar se arhiveaza la dosarul fiscal al acestuia.

Click aici pentru Partea a II-a privind Procedura in inregistrare a contractelor de locatiune >>