
Raportul Special
realizat de specialisti

ANAF a publicat un material VIDEO necesat contribuabililor care completeaza Declaratia Unica pentru veniturile din chirii.
Termenul pentru depunerea Declaratiei Unice (DU) privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice (formular 212) este 25 mai 2023.
Modelul de completare a Declaratiei unice pentru venituri obtinute din cedarea folosintei bunurilor in care chiria este exprimata in lei poate fi vizionat aici»
Pe canalul de Youtube vor fi publicate materiale video referitoare la descarcarea, completarea si depunerea DU.
Reamintim ca prin O.G. nr. 16/2022 au fost aduse o serie de modificari Codului fiscal, modificari care au vizat, in principal, urmatoarele aspecte:
a) modul de stabilire a bazei de calcul al impozitului pe venitul din cedarea folosintei bunurilor, in sensul in care, incepand cu 1 ianuarie 2023, venitul brut reprezinta venit anual impozabil (a fost eliminata cota forfetara de 40%);
b) modificarea bazei anuale de calcul al contributiei de asigurari sociale (CAS), in cazul persoanelor care realizeaza venituri din activitati independente si/sau venituri din drepturi de proprietate intelectuala, a caror valoare cumulata este cel putin egala cu 12 salarii minime brute pe tara.
Registrul de Evidenta Fiscala PFA
Booking & Airbnb Solutii fiscal-contabile pentru companii
Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete
Astfel, baza anuala de calcul al CAS o reprezinta venitul ales de contribuabil, care nu poate fi mai mic decat:
-nivelul de 12 salarii minime brute pe tara, in cazul veniturilor realizate cuprinse intre 12 salarii minime brute, inclusiv si 24 salarii minime brute pe tara;
-nivelul de 24 salarii minime brute pe tara, in cazul veniturilor realizate mai mari sau egale cu 24 salarii minime brute.
c) modificarea bazei anuale de calcul al CASS, in cazul persoanelor care realizeaza venituri din activitati independente, venituri din drepturi de proprietate intelectuala, venituri din asocieri, venituri din cedarea folosintei bunurilor, venituri din activitati agricole, silvicultura si piscicultura, venituri din investitii si venituri din alte surse, a caror valoare cumulata este cel putin egala cu 6 salarii minime brute pe tara.
Astfel, baza anuala de calcul al CASS o reprezinta:
-nivelul a 6 salarii minime brute pe tara, in cazul veniturilor realizate cuprinse intre 6 si 12 salarii minime brute pe tara;
-nivelul de 12 salarii minime brute pe tara, in cazul veniturilor realizate cuprinse intre 12 si 24 salarii minime brute pe tara;
- nivelul de 24 salarii minime brute pe tara, in cazul veniturilor realizate mai mari sau egale cu 24 salarii minime brute.
Declaratia se depune, prin mijloace electronice de transmitere la distanta, in conformitate cu prevederile legale in vigoare, respectiv:
- prin intermediul serviciului "Spatiul privat virtual", disponibil pe portalul www.anaf.ro;
- prin intermediul serviciului "Depunere declaratii", disponibil pe portalul www.e-guvernare.ro pe baza certificatului digital calificat;
- in format hartie, direct la registratura organului fiscal sau prin posta, cu confirmare de primire.
Contribuabilii care nu detin un calculator personal sau nu dispun de o conexiune la Internet, pot utiliza calculatoarele destinate auto-servirii din cadrul unitatilor fiscale, cu ajutorul carora pot efectua urmatoarele operatiuni:
- inregistrarea in cadrul serviciului Spatiul Privat Virtual;
- completarea Declaratiei Unice;
- depunerea Declaratiei Unice.
Declaratia Unica, actualizata conform Ordinului 2541/2022, poate fi descarcata de AICI:
Descarca Soft A, actualizat in 12.01.2023, AICI»
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.

Articole similare
ANAF: Avem in vedere elaborarea unui model de cerere de compensare transmisibil prin SPVObtii venituri din mediul ONLINE? Iata ce obligatii fiscale ai catre ANAFDECLARATIA UNICA se depune pana la 30 iunie 2020, inclusiv (Reminder ANAF)DECLARATIA UNICA in 2022: din luna martie formularul NU va mai putea fi transmis in format hartieCodul Fiscal se modifica: TVA redus in turism si bonificatii pentru plata anticipata a obligatiilor fiscaleUltimele articole
Inchiriezi pe Airbnb sau Booking? ANAF te controleaza-ce risti daca nu declari veniturileAi suspendat activitatea SRL-ului sau PFA-ului? Iata ce greseli trebuie sa eviti in aceasta perioadaCum iti deschizi PFA pentru Bolt: ghid rapid, fara batai de capANAF ia la verificat veniturile nedeclarate ale persoanelor fizice. Cine este in vizor, ce instrumente foloseste fiscul si cum ajunge la tineExamenul de Consultant Fiscal: doar 1 din 4 candidati il promoveaza din prima. Ce trebuie sa faci ca sa-l treci cu brioArticole similare
Declaratia Unica 2021. Model de completare pentru venituri obtinute din activitati independente impuse la norma de venitCum se completeaza Declaratia Unica pentru veniturile obtinute din activitati independente impuse in sistem realDeclaratia Unica: Declararea vanzarilor de actiuniNOU! A fost aprobat noul formular al Declaratiei unice in 2021! Iata ce modificari intra in vigoare si ce greseli trebuie sa evitatiTaxe PFA cu CIM. Conditii de declarare CAS si CASS in cazul veniturilor din asigurari si dividendeUltimele articole
Declaratia Unica 2025-2026. Noul formular poate fi completat prin intermediul unei aplicatii webDepunere Declaratia Unica. In atentia PFA-urilor care vor sa se asigure voluntar la CASS si CASVerificarea si depunerea Declaratiei Unice. La ce sa fie atenti contribuabilii in 2025Venituri din chirii. Care este baza calcul CASS si cum se completeaza D. UnicaDeclaratia Unica 2025. 6 noutati legislative cu impact asupra completarii declaratieiSfaturi de la experti
Subiectele saptamanii
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA