Amenajare terasa

12-Iul-2012

14916

S-a concesionat un teren de la Primaria Orasului pe o perioada de 49 ani. Pe terenul respectiv a fost amenajata (pavaj, iluminare, etc) o terasa in aer liber. Poate fi recunoscuta o asemenea investitie ca o imobilizare corporala? Cum se realizeaza amortizarea?

Raspuns:
O cladire reprezinta o constructie sub forma de incinta inchisa, in care se desfasoara o activitate umana de locuire, de productie, de invatamant, de sanatate, de cultura, de agrement, de servicii, de administratie, de cult, de transport (gara), de posta si telecomunicatii.

Potrivit prevederilor mentionate in Legea 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, constructii cu caracter provizoriu sunt definita ca fiind, constructiile autorizate ca atare, indiferent de natura materialelor utilizate, care, prin specificul functiunii adapostite ori datorita cerintelor urbanistice impuse de autoritatea publica, au o durata de existenta limitata, precizata si prin autorizatia de construire.

PortalContabilitate ro - acces 12 luni consultanta in scris si telefonica 30 intrebari

Vezi AICI detalii

Examen Consultant Fiscal 2025

Vezi AICI detalii

Operare SAGA Exemple practice si recomandari

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Procedura TVA in baza facturilor de corectie emise dupa inspectia fiscala Persoana fizica, obtine venituri din drepturi de autor. Fiscul constata ca trebuia sa se inregistrez ca platitor de TVA in martie 2021. Face controlul si emite in luna octombrie...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Impozitul pe profit: cum se deduc dobanzile din imprumuturi de la banci si afiliati Societatea are incheiat cu asociatul acesteia un contract de imprumut purtator de dobanda egala cu nivelul dobanzii de referinta BNR. Mentionam ca societatea are si credite bancare...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Facturarea cursurilor de formare profesionala a adultilor autorizate Firma cu activitatea de baza de vanzare produse cosmetice si dispozitive medicale, platitoare de tva, s-a autorizat si la Ministerul Educatiei si Ministerul Muncii si Solidaritatii...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Distribuire si plata dividende potrivit Legii 311990 In Legea societatilor nr. 31/1990 exista o prevedere legala prin care toate firmele pot distribui dividende interimare cu conditia ca in actul constitutiv sa existe o prevedere in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Pensionar pentru limita de varsta. CIM cu timp partial. Calculul CAS si CASS O societate angajeaza un pensionar la limita de varsta. La un contract norma partiala de 2 ore pe zi, salariu 1015 lei, ce taxe este obligata sa plateasca societatea?citeste mai mult

De regula, constructiile cu caracter provizoriu se realizeaza din materiale si alcatuiri care permit demontarea rapida in vederea aducerii terenului la starea initiala (confectii metalice, piese de cherestea, materiale plastice ori altele asemenea) si sunt de dimensiuni reduse. Din categoria constructiilor cu caracter provizoriu fac parte: chioscuri, tonete, cabine, locuri de expunere situate pe caile si in spatiile publice, corpuri si panouri de afisaj, firme si reclame, copertine, pergole ori altele asemenea. In sensul prezentei legi realizarea constructiilor provizorii se autorizeaza in aceleasi conditii in care se autorizeaza constructiile definitive.

Potrivit art. 6 lit. c ) din Legea 15 /1994 nu sunt considerate mijloace fixe contructiile si instalatiile provizorii. In situatia mentionata de dvs investitiile efectuate pentru amenajarea unei terase in aer liber nu pot fi cuprinse in categoria constructiilor provizorii.

Totusi, apreciez ca puteti sa inregistrati aceste investitii in categoria imobilizarilor corporala in contul 2112” Amenajari de terenuri “ . Potrivit prevederilor pct. 113 alin. (2) din Reglementarile contabile aprobate prin OMFP 3055/2009 , investitiile efectuate pentru amenajarea terenurilor si pentru alte lucrari similare se recupereaza pe calea amortizarii, prin includerea in cheltuielile de exploatare intr-o perioada determinata de administratori sau persoanele care au obligatia gestionarii entitatii, pe baza duratelor de viata utila ale acestora.
Se va intocmi un proces-verbal prin care se va stabili durata de recuperare a cheltuielilor efectuate pentru amenajarea terenului respectiv, care va fi aprobata de administrator. De regula aceasta perioada va fi mai mare de un an.

Din punct de vedere fiscal, cheltuielile efectuate pentru amenajari de terenuri se amortizeaza liniar, pe o perioada de 10 ani potrivit prevederilor art. 24, alin. 11 lit. d din Codul fiscal .