Impozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025. Cine va avea aceasta obligatie

Autoritatile au reintrodus, prin OUG 156/2024, impozitul pe constructiile speciale, denumit si ‘’taxa pe stalp’’. Cine va avea aceasta obligatie si la cat ajunge cota de impozitare, vedeti in continuarea articolului.

Impozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025 prin OUG 156/2024

Ordonanta de Urgenta nr. 156 din 30 decembrie 2024 privind unele masuri fiscal-bugetare in domeniul cheltuielilor publice pentru fundamentarea bugetului general consolidat pe anul 2025, pentru modificarea si completarea unor acte normative, precum si pentru prorogarea unor termene a fost publicata in Monitorul Oficial nr. 1334 din 31 decembrie 2024.

Conform acestui act normativ, impozitul pe constructiile speciale, care a fost aplicat pana in anul 2016, a fost reintrodus incepand cu anul 2025. Insa este important de mentionat ca nu se poate pune in aplicare pana cand autoritatile nu stabilesc normele metodologice, pana pe 31 martie 2025.

Persanele care vor avea obligatia de a plati ‘’taxa pe stalp’’ o vor face prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, din care se scade valoarea cladirilor pentru care se datoreaza impozit pe cladiri.

(1) Impozitul pe constructii se calculeaza prin aplicarea unei cote de 1% asupra valorii constructiilor existente in patrimoniul contribuabililor la data de 31 decembrie a anului anterior, din care se scade valoarea cladirilor pentru care se datoreaza impozit pe cladiri potrivit prevederilor titlului IX. Intra sub incidenta acestor prevederi si valoarea cladirilor din parcurile industriale, stiintifice si tehnologice care, potrivit legii, nu beneficiaza de scutirea de la plata impozitului pe cladiri. in situatia constructiilor de natura domeniului public/privat al statului sau al unitatilor administrativ-teritoriale, impozitul este datorat de contribuabilii care le au in administrare/concesiune/ folosinta cu titlu gratuit/inchiriere.

(2) In situatia in care, in cursul anului curent, se inregistreaza operatiuni de majorare sau diminuare a valorii constructiilor mentionate la art. 497, impozitul pe constructii calculat potrivit alin. (1) nu se recalculeaza. Aceste modificari sunt luate in considerare pentru determinarea impozitului pe constructii datorat pentru anul urmator.

(4) Pentru contribuabilii care intra sub incidenta art. 16 alin. (5), prevederile prezentului titlu se aplica cu anul fiscal modificat care incepe in anul 2025.

Impozitul pe constructii se plateste in doua rate egale pana la datele de 30 iunie, respectiv 31 octombrie inclusiv.

Impozitul pe constructiile speciale, reintrodus din 2025. Cine va avea aceasta obligatie

Registrul de Evidenta Fiscala PFA

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilitatii in 2026 Legislatie explicata - Exemple detaliate - Monografii contabile complete

Vezi AICI detalii

Agenda Fiscala a Contabilului 2026

Vezi AICI detalii

Urmatoarele persoane juridice vor avea obligatia de a achita impozitul pe constructiile speciale:

-persoanele juridice romane, cu exceptia institutiilor publice, institutelor nationale de cercetare-dezvoltare, asociatiilor, fundatiilor si a celorlalte persoane juridice fara scop patrimonial, potrivit legilor de organizare si functionare;

-persoanele juridice straine care desfasoara activitate prin intermediul unui sediu permanent in Romania;

-persoanele juridice cu sediul social in Romania infiintate potrivit legislatiei europene.