Baza legala
Codul fiscal, Titlul IV, Capitolul IV, art.83-89
Modul de stabilire
Chirii
Venitul net din cedarea folosintei bunurilor se stabileste prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 20% asupra venitului brut.
Arenda
Pentru veniturile din arenda venitul net se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 20% asupra venitului brut iar impozitul se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net, impozitul fiind final.
Inchiriere in scop turistic
Marea Carte Verde a Monografiilor Contabile 2026
Excel pentru contabili cu ChatGPT - verificari si reconcilieri rapide
Cartea Verde a Contabilitatii 2026
Inchirierea camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare in scop turistic cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv.
Contribuabilii care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv, datoreaza un impozit pe venitul stabilit ca norma anuala de venit.
Persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator, califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie.
ATENTIE! Au fost abrogate dispozitiile potrivit carora veniturile realizate din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere, sunt calificate ca venituri din activitati independente. De asemenea, a fost eliminata optiunea de determinare a venitului net din cedarea folosintei bunurilor in sistem real, pe baza datelor din contabilitate.
Cota
Cota de impunere este de 10%.
Te-ar putea interesa si:
Taxe si impozite stabilite de Codul fiscal (exceptie taxe locale
Raport GRATUIT
Radierea unei PFA. Noile Studii de Caz cu modificarile din lege
Descarca raportul gratuit
Explicatii clare pentru munca ta zilnica.
Articole similare
MFP: Aproape un milion de contribuabili vor depune declaratia unicaDefinirea veniturilor impozabile din cedarea folosintei bunurilorArticole similare
Obligatii fiscale pentru contribuabili- IUNIE 2021Legea 87/2016 privind modificarea si completarea Legii nr. 145/2014 pentru stabilirea unor masuri de reglementare a pietei produselor din sectorul agricolCodul Fiscal va fi modificat de Finante! Vezi schimbarile care se vor aplica din 2023 impozitului pe venit si contributiilor sociale obligatoriiCe declaratii se depun in aprilie 2018 si care sunt termenele de depunereDeclaratia 112 in 2022. Finantele MODIFICA formularul si aplica noi instructiuni de completareUltimele articole
Impozitul pe venit. Obligatii fiscale in 2025 pentru impozitul din ARENDADeclaratia 205: Noul formular se depune pana pe 28 februarie 2025 pentru veniturile anului 2024D205 in 2025. ANAF a modificat, prin Ordinul 102/2025, modelul formularului. Instructiuni de completareReminder ANAF! Declaratii fiscale scadente la 27 ianuarie 2025Declaratia Unica in 2025. ANAF a actualizat PDF-ul inteligent care poate fi depus online de PFA-uriArticole similare
Normele actuale privind controlului financiar de gestiuneInCHIRIEre imobil. Ajustare TVAProiect ANAF: Noi documente pot fi solicitate suplimentar anumitor operatorilor economici pentru inregistrarea aparatelor de marcat electroniceCompania ta lucreaza cu Booking sau Airbnb? Afla cate obligatii fiscale ascunde un simplu comision de platformaVeniturile neimpozabile cuprinse in plafonul de 33% vor fi inregistrate in statul de salarii?Ultimele articole
Doua domenii cu risc fiscal in atentia ANAF. Cine intra in vizorul inspectorilorAi o agentie imobiliara? Verifica daca aplici tratamentul fiscal corect si respecti Legea 129/2019InCHIRIErea unui imobil de catre un PFA pentru sediul social : care sunt obligatiile de declarare si impozitarePFA cu punct de lucru inchiriat: cum se declara la ANAF si cand este deductibila chiriaWebinar TVA in practica. Studii de caz si interpretari fiscale
Sfaturi de la experti
Va recomandam
Solutii complete de legislatia munciiDepunere declaratiiPortal PFABlogul specialistuluiCertificatul de atestare fiscalaCodul fiscal Stiri juridiceIdei de afaceriInfoinstitutiiLink-uri utile
Codul muncii Legea pensiilorAfaceri profitabile Declaratii fiscaleLegea contabilitatii Monitorul oficialCodul civilCodul penal Legislatie TVA
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML