Impozitul pe veniturile din cedarea folosintei bunurilor - Capitolul XII - Taxe si impozite stabilite de Codul fiscal

Baza legala

Codul fiscal, Titlul IV, Capitolul IV, art.83-89

Modul de stabilire

Chirii

Venitul net din cedarea folosintei bunurilor se stabileste prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut. 

Arenda

Pentru veniturile din arenda venitul net se stabileste la fiecare plata prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut iar impozitul se calculeaza prin retinere la sursa de catre platitorii de venit la momentul platii venitului, prin aplicarea cotei de 10% asupra venitului net, impozitul fiind final. 

Inchiriere in scop turistic

Agenda fiscala 2021

Vezi AICI detalii

Corespondenta detaliata a conturilor

Vezi AICI detalii

Manual de inventariere Societati comerciale PFA ONG

Vezi AICI detalii

Inchirierea camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare in scop turistic cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv
Contribuabilii care realizeaza venituri din inchirierea in scop turistic a camerelor situate in locuinte proprietate personala, avand o capacitate de cazare cuprinsa intre una si 5 camere inclusiv, datoreaza un impozit pe venitul stabilit ca norma anuala de venit. 

Persoanele fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor din derularea unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere la sfarsitul anului fiscal, incepand cu anul fiscal urmator, califica aceste venituri in categoria venituri din activitati independente si le supun regulilor de stabilire a venitului net pentru aceasta categorie. 

Cota

Cota de impunere este de 10%.

Te-ar putea interesa si:

Impozit pe venituri din asocierea dintre o persoana fizica si o persoana juridica: Capitolul XI. Taxe si impozite stabilite de Codul fiscal 

Impozitul pe venituri din drepturi de proprietate intelectuala: Capitolul XIII. Taxe si impozite stabilite de Codul fiscal

Taxe si impozite stabilite de Codul fiscal (exceptie taxe locale