Sunt de acord cu politica de cookie
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Depunere Declaratia Unica pentru venituri din arenda

06-Mar-2019
2322

"Sunt administrator la un SRL, sunt si angajat al societatii cu un salariu de 7.000 lei/luna, ca atare platesc toate obligatiile salariale aferente acestui venit. Am beneficiat in anul 2018 de un venit din arenda de 40.000 lei pentru care am platit impozit de 10%, precum si suma de 2.280 lei contruibutie sanatate. Tot in anul 2018 am obtinut si venituri din dividende in suma de 150.000 lei, pentru care am calculat si virat impozit 5%, dar nu si contributie sanatate. Pentru acest venit (din dividende) pana pe data de 31 ianuarie 2019 am depus declaratia 205. Trebuia sa mi se opreasca si contributia de 2.280 lei pentru dividendele primite? Nu se primeste o decizie de impunere de la Finante ca urmare a depunerii D 205? Mai depun si Declaratia Unica pana pe data de 31 martie 2019? (am mers la finante cu cererea pentru inscrierea in SPV, dar mi s-a spus ca eu nu trebuie sa depun Declaratia Unica).

Si tot legat de Declaratia Unica, pentru venitul obtinut pe baza de norma de venit (cu adeverinta de la APIA), cum se face aceasta declaratie daca o persoana este programata pentru depunerea cererii unice de plata 2019 dupa 15 martie (desi nu stim nici cum se calculeaza venitul asupra suprafetelor cultivate, pana acum acest calcul, precum si decizia de impunere facandu-se de catre finante)". Acesta este cazul pe care il are in vedere specialistul nostru in formularea raspunsului de mai jos.

Raspunsul specialistului

Incadrarea in plafonul anual de cel putin 12 salarii minime brute pe tara, in vigoare la termenul de depunere al declaratiei unice, se efectueaza prin cumularea veniturilor obtinute din:
- venitul net sau norma de venit din activitati independente,
- venitul brut din contractele de activitati sportive,
- venitul net din drepturi de proprietate intelectuala, stabilit dupa acordarea cotei de cheltuieli forfetare precum si venitul net din drepturi de proprietate intelectuala determinat in sistem real;
- venitul net distribuit din asocieri cu persoane juridice,
- venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor,


- venitul si/sau castigul din investitii (dividende, dobanzi, etc).
- venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din activitati agricole, silvicultura si piscicultura,
- venitul brut si/sau venitul impozabil din alte surse.

Conform art. 170 alin. (4) din Legea nr. 227/2015 privin Codul fiscal, baza anuala de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate o reprezinta echivalentul a 12 salarii minime brute pe tara, astfel ca, aceasta contributie este fixa (2.280 lei) indiferent de veniturile realizate peste plafonul de 22.800 aferent anului 2018.

Formularul 205 este declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa, veniturile din jocuri de noroc si castigurile/pierderile din investitii, pe beneficiari de venit si se completeaza si se depune de catre platitorii de venituri care au obligatia calcularii, retinerii si virarii impozitului pe veniturile cu regim de retinere la sursa a impozitului pentru venituri din: dividende, dobanzi, lichidarea unei persoane juridice, pensii, premii, jocuri de noroc, alte surse. Informatiile colectate sunt necesare administrarii impozitului pe venit si a contributiilor sociale, pe baza informatiilor declarate de platitorii de venit. Nu se va emite nicio decizie ca urmare a depunerii acestei declaratii.

Termenul de depunere a declaratiei unice este 15 martie 2019 pentru veniturile aferente anului 2018, dar in situatia dumneavostra nu aveti aceasta obligativitate, conform pct. 30 din Instructiunile de completare a formularului "Declaratie unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice": "Sunt exceptate de la completarea si depunerea declaratiei persoanele fizice care au realizat in anul fiscal 2018, venituri cel putin la nivelul a 12 salarii de baza minime brute pe tara, din categoriile:
- venituri din drepturi de proprietate intelectuala;
- venit in baza contractelor de activitate sportiva;
- venituri din arenda; 
- venituri din asocieri cu persoane juridice, contribuabili potrivit titlurilor II si III din Codul fiscal sau Legii nr.170/2016 privind impozitul specific unor activitati, cu modificarile si completarile ulterioare, din una sau mai multe surse si/sau categorii de venituri, pentru care contributia se retine la sursa de catre platitorul de venit."

Referitor la subventiile de la APIA, acestea sunt venituri neimpozabile pentru persoanele fizice conform art. 62 lit. a) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, si pct. 3 alin. (3) lit. a) - e) din Normele metodologice de aplicare. Prin urmare, nu exista obligatia depunerii declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice. In schimb, se vor declara veniturile din activitati agricole impuse pe baza de norme de venit care depasesc limitele veniturilor neimpozabile conform art. 105-106 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal.

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Depunere Declaratia Unica pentru venituri din arenda":
Rating:

Nota: 5 din 2 voturi
Codul Fiscal 2019 - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme

Atentie contabili!

Autoturisme pe firma - deducerea cheltuielilor in 2019​
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscall

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2019 - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • Legea 199/2019: Inspectorii antifrauda din cadrul ANAF care nu respecta anumite conditii, eliberati din functie
    • UPDATE 11.11.2019 Legea nr. 199/2019 care prevede eliberarea din functie a inspectorilor antifrauda din cadrul ANAF in cazul nepromovarii evaluarilor psihologice si de integritate a fost publicata in Monitorul Oficial, Partea I nr. 903 din 08.11.2019. Legea nr. 199/2019 prevede noi masuri referitoare la inspectorii antifrauda din cadrul Agentiei Nationale de Administrare Fiscala - Directia de combatere a fraudelor. Actul normativ intra in vigoare de la 11 noiembrie 2019. Extras din Legea...» citeste mai departe aici

  • Procedura de eliberare a certificatului de atestare fiscala, MODIFICATA (proiect de Ordin ANAF)
    • ANAF pune in dezbatere publica un proiect de Ordin pentru modificarea si completarea Procedurii de eliberare a certificatului de atestare fiscala si a certificatului de obligatii bugetare aprobata prin OPANAF nr. 3654/2015. Totodata, se modifica si modelul si continutul acestora. Proiectul de Ordonanta vine ca urmare a modificarilor succesive aduse legislatiei primare, respectiv Legii nr.207/2015 privind Codul de procedura fiscala, modificari care se reflecta in modalitatea in care se...» citeste mai departe aici

  • PFA. Cote de impozitare
    • Ce cote de impozitare (privind impozitul pe venit, pensii si sanatate) se platesc incepand cu 1.01.2019 pentru: - o persoana fizica autorizata care aplica regim real de impunere; - o persoana fizica care aplica regim real de impunere dar care este pensionar. Care este planul de la care se datoreaza si pensii si sanatate incepand cu 1.01.2019? Raspunsul specialistului Cota de impozit este de 10% si se aplica asupra venitului net impozabil determinat conform art. 118 din Codul fiscal, respectiv:...» citeste mai departe aici

  • CECCAR: Cursuri GRATUITE de pregatire a candidatilor la examenul din sesiunea 7-8 decembrie 2019
    • Corpul Expertilor Contabili si Contabililor Autorizati din Romania (CECCAR) - Filiala Bucuresti anunta organizarea unei sesiuni de cursuri gratuite de pregatire a candidatilor inscrisi in vederea promovarii examenului de acces la stagiu din sesiunea extraordinara 7-8 decembrie 2019. Cursurile de pregatire au loc in perioada 25 – 29 Noiembrie 2019. Pentru inscrierea la cursuri candidatii se pot inscrie fie pentru a participa in sala, fie fara participare in sala (cu acces online la...» citeste mai departe aici

© 2007 - 2019 RENTROP & STRATON. All rights reserved.

Atentie contabili!

Autoturisme pe firma - deducerea cheltuielilor in 2019​
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscal

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2019 - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016