Sunt de acord cu politica de cookie
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Depunere Declaratia Unica pentru venituri din arenda

06-Mar-2019
3042

"Sunt administrator la un SRL, sunt si angajat al societatii cu un salariu de 7.000 lei/luna, ca atare platesc toate obligatiile salariale aferente acestui venit. Am beneficiat in anul 2018 de un venit din arenda de 40.000 lei pentru care am platit impozit de 10%, precum si suma de 2.280 lei contruibutie sanatate. Tot in anul 2018 am obtinut si venituri din dividende in suma de 150.000 lei, pentru care am calculat si virat impozit 5%, dar nu si contributie sanatate. Pentru acest venit (din dividende) pana pe data de 31 ianuarie 2019 am depus declaratia 205. Trebuia sa mi se opreasca si contributia de 2.280 lei pentru dividendele primite? Nu se primeste o decizie de impunere de la Finante ca urmare a depunerii D 205? Mai depun si Declaratia Unica pana pe data de 31 martie 2019? (am mers la finante cu cererea pentru inscrierea in SPV, dar mi s-a spus ca eu nu trebuie sa depun Declaratia Unica).

Si tot legat de Declaratia Unica, pentru venitul obtinut pe baza de norma de venit (cu adeverinta de la APIA), cum se face aceasta declaratie daca o persoana este programata pentru depunerea cererii unice de plata 2019 dupa 15 martie (desi nu stim nici cum se calculeaza venitul asupra suprafetelor cultivate, pana acum acest calcul, precum si decizia de impunere facandu-se de catre finante)". Acesta este cazul pe care il are in vedere specialistul nostru in formularea raspunsului de mai jos.

Raspunsul specialistului

Incadrarea in plafonul anual de cel putin 12 salarii minime brute pe tara, in vigoare la termenul de depunere al declaratiei unice, se efectueaza prin cumularea veniturilor obtinute din:
- venitul net sau norma de venit din activitati independente,
- venitul brut din contractele de activitati sportive,
- venitul net din drepturi de proprietate intelectuala, stabilit dupa acordarea cotei de cheltuieli forfetare precum si venitul net din drepturi de proprietate intelectuala determinat in sistem real;
- venitul net distribuit din asocieri cu persoane juridice,
- venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor,


- venitul si/sau castigul din investitii (dividende, dobanzi, etc).
- venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din activitati agricole, silvicultura si piscicultura,
- venitul brut si/sau venitul impozabil din alte surse.

Conform art. 170 alin. (4) din Legea nr. 227/2015 privin Codul fiscal, baza anuala de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate o reprezinta echivalentul a 12 salarii minime brute pe tara, astfel ca, aceasta contributie este fixa (2.280 lei) indiferent de veniturile realizate peste plafonul de 22.800 aferent anului 2018.

Formularul 205 este declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa, veniturile din jocuri de noroc si castigurile/pierderile din investitii, pe beneficiari de venit si se completeaza si se depune de catre platitorii de venituri care au obligatia calcularii, retinerii si virarii impozitului pe veniturile cu regim de retinere la sursa a impozitului pentru venituri din: dividende, dobanzi, lichidarea unei persoane juridice, pensii, premii, jocuri de noroc, alte surse. Informatiile colectate sunt necesare administrarii impozitului pe venit si a contributiilor sociale, pe baza informatiilor declarate de platitorii de venit. Nu se va emite nicio decizie ca urmare a depunerii acestei declaratii.

Termenul de depunere a declaratiei unice este 15 martie 2019 pentru veniturile aferente anului 2018, dar in situatia dumneavostra nu aveti aceasta obligativitate, conform pct. 30 din Instructiunile de completare a formularului "Declaratie unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice": "Sunt exceptate de la completarea si depunerea declaratiei persoanele fizice care au realizat in anul fiscal 2018, venituri cel putin la nivelul a 12 salarii de baza minime brute pe tara, din categoriile:
- venituri din drepturi de proprietate intelectuala;
- venit in baza contractelor de activitate sportiva;
- venituri din arenda; 
- venituri din asocieri cu persoane juridice, contribuabili potrivit titlurilor II si III din Codul fiscal sau Legii nr.170/2016 privind impozitul specific unor activitati, cu modificarile si completarile ulterioare, din una sau mai multe surse si/sau categorii de venituri, pentru care contributia se retine la sursa de catre platitorul de venit."

Referitor la subventiile de la APIA, acestea sunt venituri neimpozabile pentru persoanele fizice conform art. 62 lit. a) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, si pct. 3 alin. (3) lit. a) - e) din Normele metodologice de aplicare. Prin urmare, nu exista obligatia depunerii declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice. In schimb, se vor declara veniturile din activitati agricole impuse pe baza de norme de venit care depasesc limitele veniturilor neimpozabile conform art. 105-106 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal.

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Depunere Declaratia Unica pentru venituri din arenda":
Rating:

Nota: 5 din 2 voturi
Codul Fiscal 2020. MODIFICARI importante privind TVA, Impozitul pe Profit si Salarizarea

Atentie contabili!

Codul Fiscal s-a modificat in 2020!​

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal 2020. MODIFICARI importante privind TVA, Impozitul pe Profit si Salarizarea


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!



Sfaturi de la experti



Subiectele saptamanii

  • A fost actualizat modelul declaratiei pe proprie raspundere
    • In urma Ordonantei militare nr.3/2020 a fost impusa completarea unei declaratii de proprie raspundere pentru persoanele care vor sa paraseasca locuinta in perioada starii de urgenta. Grupul de Comunicare Strategica din cadrul Ministerului Afacerilor Interne anunta faptul ca modelul declaratiei pe proprie raspundere, accesibil pe pagina https://stirioficiale.ro/, a fost simplificat in privinta datelor care necesita a fi completate. Documentul poate fi redactat/completat de pe PC/laptop in...» citeste mai departe aici

  • Bonificatii de 5% sau 10% pentru firmele care platesc anticipat impozitul pe profit
    • Ministerul Finantelor Publice a anuntat, joi, ca firmele care platesc anticipat impozitul pe profit vor primi bonificatie de 5% sau 10%. Bonificatie de 10% si pentru microintreprinderi. Astfel, contribuabilii platitori de impozit pe profit, indiferent de sistemul de declarare si plata, care platesc impozitul datorat pentru trimestrul I al anului 2020, respectiv pentru plata anticipata aferenta aceluiasi trimestru, pâna la termenul scadent de 25 aprilie 2020 inclusiv, beneficiaza de o...» citeste mai departe aici

  • ANAF trateaza cu prioritate operatiunile desfasurate de operatorii economici pentru a asigura functionarea statului
    • Agentia Nationala de Administrare Fiscala a publicat recent un comunicat de presa prin care anunta ca sprijina efortul national de limitare a raspandirii infectiei cu noul coronavirus si trateaza cu prioritate operatunile desfasurate de companii si de operatorii economici. Agentia sustine ca „a angrenat toate fortele sale in combaterea raspandirii infectiei cu noul virus, dar mai ales pentru asigurarea functionarii Statului Roman si pentru indeplinirea atributiilor prevazute prin...» citeste mai departe aici

  • Cum iti poti salva afacerea in vreme de criza. Solutii fiscale pentru contabili
    • Pandemia cu care ne confruntam din cauza virusului COVID-19 poate avea repercursiuni grave pentru mediul de afaceri. Aceasta situatie ne-a luat pe toti prin surpriza, iar statul a venit in ajutorul companiilor cu cateva ordonante militare, menite sa sprijine mediul de afaceri in aceasta grea incercare. Totusi, cele doua Ordonante prezinta multe neclaritati si lasa loc unor interpretari diverse. Acest lucru este extrem de periculos si poate sa iti afecteze afacerea. Participa si tu in data de 3...» citeste mai departe aici

  • Scutiri de taxe vamale si TVA pentru importurile destinate prevenirii si combaterii COVID-19
    • Ministerul Finantelor Publice anunta printr-un comunicat de presa ca a solicitat Comisiei Europene autorizarea pentru a putea aplica scutiri de taxe vamale si TVA pentru importurile destinate prevenirii si combaterii raspandirii coronavirusului COVID-19. Scutirea de taxe vamale si TVA va fi acordata pentru importurile de echipamente de protectie, alte dispozitive sau echipamente medicale, medicamente, efectuate de catre organizatii de stat, de organizatii caritabile sau filantropice, aprobate de...» citeste mai departe aici

© 2007 - 2020 RENTROP & STRATON. All rights reserved.

Atentie contabili!

Codul Fiscal s-a modificat in 2020!

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti

Codul Fiscal 2020. MODIFICARI importante privind TVA, Impozitul pe Profit si Salarizarea

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016