Sunt de acord cu politica de cookie
Fiscalitatea.ro cauta meniu

Depunere Declaratia Unica pentru venituri din arenda

06-Mar-2019
2648

"Sunt administrator la un SRL, sunt si angajat al societatii cu un salariu de 7.000 lei/luna, ca atare platesc toate obligatiile salariale aferente acestui venit. Am beneficiat in anul 2018 de un venit din arenda de 40.000 lei pentru care am platit impozit de 10%, precum si suma de 2.280 lei contruibutie sanatate. Tot in anul 2018 am obtinut si venituri din dividende in suma de 150.000 lei, pentru care am calculat si virat impozit 5%, dar nu si contributie sanatate. Pentru acest venit (din dividende) pana pe data de 31 ianuarie 2019 am depus declaratia 205. Trebuia sa mi se opreasca si contributia de 2.280 lei pentru dividendele primite? Nu se primeste o decizie de impunere de la Finante ca urmare a depunerii D 205? Mai depun si Declaratia Unica pana pe data de 31 martie 2019? (am mers la finante cu cererea pentru inscrierea in SPV, dar mi s-a spus ca eu nu trebuie sa depun Declaratia Unica).

Si tot legat de Declaratia Unica, pentru venitul obtinut pe baza de norma de venit (cu adeverinta de la APIA), cum se face aceasta declaratie daca o persoana este programata pentru depunerea cererii unice de plata 2019 dupa 15 martie (desi nu stim nici cum se calculeaza venitul asupra suprafetelor cultivate, pana acum acest calcul, precum si decizia de impunere facandu-se de catre finante)". Acesta este cazul pe care il are in vedere specialistul nostru in formularea raspunsului de mai jos.

Raspunsul specialistului

Incadrarea in plafonul anual de cel putin 12 salarii minime brute pe tara, in vigoare la termenul de depunere al declaratiei unice, se efectueaza prin cumularea veniturilor obtinute din:
- venitul net sau norma de venit din activitati independente,
- venitul brut din contractele de activitati sportive,
- venitul net din drepturi de proprietate intelectuala, stabilit dupa acordarea cotei de cheltuieli forfetare precum si venitul net din drepturi de proprietate intelectuala determinat in sistem real;
- venitul net distribuit din asocieri cu persoane juridice,
- venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor,


- venitul si/sau castigul din investitii (dividende, dobanzi, etc).
- venitul net sau norma de venit, dupa caz, pentru veniturile din activitati agricole, silvicultura si piscicultura,
- venitul brut si/sau venitul impozabil din alte surse.

Conform art. 170 alin. (4) din Legea nr. 227/2015 privin Codul fiscal, baza anuala de calcul al contributiei de asigurari sociale de sanatate o reprezinta echivalentul a 12 salarii minime brute pe tara, astfel ca, aceasta contributie este fixa (2.280 lei) indiferent de veniturile realizate peste plafonul de 22.800 aferent anului 2018.

Formularul 205 este declaratie informativa privind impozitul retinut la sursa, veniturile din jocuri de noroc si castigurile/pierderile din investitii, pe beneficiari de venit si se completeaza si se depune de catre platitorii de venituri care au obligatia calcularii, retinerii si virarii impozitului pe veniturile cu regim de retinere la sursa a impozitului pentru venituri din: dividende, dobanzi, lichidarea unei persoane juridice, pensii, premii, jocuri de noroc, alte surse. Informatiile colectate sunt necesare administrarii impozitului pe venit si a contributiilor sociale, pe baza informatiilor declarate de platitorii de venit. Nu se va emite nicio decizie ca urmare a depunerii acestei declaratii.

Termenul de depunere a declaratiei unice este 15 martie 2019 pentru veniturile aferente anului 2018, dar in situatia dumneavostra nu aveti aceasta obligativitate, conform pct. 30 din Instructiunile de completare a formularului "Declaratie unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice": "Sunt exceptate de la completarea si depunerea declaratiei persoanele fizice care au realizat in anul fiscal 2018, venituri cel putin la nivelul a 12 salarii de baza minime brute pe tara, din categoriile:
- venituri din drepturi de proprietate intelectuala;
- venit in baza contractelor de activitate sportiva;
- venituri din arenda; 
- venituri din asocieri cu persoane juridice, contribuabili potrivit titlurilor II si III din Codul fiscal sau Legii nr.170/2016 privind impozitul specific unor activitati, cu modificarile si completarile ulterioare, din una sau mai multe surse si/sau categorii de venituri, pentru care contributia se retine la sursa de catre platitorul de venit."

Referitor la subventiile de la APIA, acestea sunt venituri neimpozabile pentru persoanele fizice conform art. 62 lit. a) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificarile si completarile ulterioare, si pct. 3 alin. (3) lit. a) - e) din Normele metodologice de aplicare. Prin urmare, nu exista obligatia depunerii declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice. In schimb, se vor declara veniturile din activitati agricole impuse pe baza de norme de venit care depasesc limitele veniturilor neimpozabile conform art. 105-106 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal.

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal, un proiect de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.

Ti-a placut acest articol?
Da Like, Printeaza sau trimite pe Email!
Votati articolul "Depunere Declaratia Unica pentru venituri din arenda":
Rating:

Nota: 5 din 2 voturi
Codul Fiscal - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme

Atentie contabili!

Autoturisme pe firma - deducerea cheltuielilor in 2020​
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscal

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme


Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentului UE 679/2016



x

Trimite opinia ta comunitatii Fiscalitatea.ro



Pentru a activa formularul, trebuie sa raspundeti corect la intrebare!




Subiectele saptamanii

  • Inregistrarea cu intarziere a unor facturi. Cum se va evidentia in contabilitate diferenta de TVA?
    • In urma punctarii fisei cu un furnizor, s-a constatat omiterea inregistrarii unei facturi de la furnizor in valoare de 332.51 lei (cu TVA), factura emisa in anul 2016, cota de TVA fiind de 20%. Avand in vedere ca nu este o valoare foarte mare, poate fi inregistrata in luna curenta? Cum se va evidentia in contabilitate diferenta de TVA? In cazul mentionat, specialistul nostru spune ca se poate asimila cu o eroare contabila, avand in vedere prevederile de la pct. 66 din Reglementarile contabile,...» citeste mai departe aici

  • GHID ANAF privind inspectia fiscala: Verificarea evidentelor fiscale si contabile
    • Agentia Nationala de Administrare Fiscala pune la dispozitia contribuabililor un ghid complet privind inspectia fiscala, iar astazi ne vom opri asupra unor aspecte precizate in aceasta lucrare stufoasa. Asadar, vom vorbi despre verificarea evidentelor fiscale si contabile, despre obligatia contribuabilului de a conduce evidentele fiscale si regulile privind conducerea evidentelor contabile si fiscale, dar si despre prezentarea de inscrisuri. VERIFICAREA EVIDENTELOR FISCALE SI CONTABILE...» citeste mai departe aici

  • Declararea veniturilor de natura salariala
    • O societate are un contract cu o persoana fizica romana care a pus la dispozitie A1 de rezidenta in NL. Lunar pentru serviciile prestate (venituri de natura salariala de la un platitor de venituri din Romania) se face oprire la sursa 10% impozit pe venitul nerezidentilor si se declara suma in D100. Tinand cont de noile prevederi legat de D112 din MO 794 din 01.10.2019 trebuie sa schimbata modalitatea de declarare din D100 in D112? Daca da, incepand cu ce luna trebuie facuta...» citeste mai departe aici

© 2007 - 2020 RENTROP & STRATON. All rights reserved.

Atentie contabili!

Autoturisme pe firma - deducerea cheltuielilor in 2020​
Cititi si respectati modificarile din Codul Fiscal

Descarcati GRATUIT Raportul Special realizat de specialisti
Codul Fiscal - MODIFICARI la DEDUCERILE pentru autoturisme

Da, vreau informatii despre produsele Rentrop&Straton. Sunt de acord ca datele personale sa fie prelucrate conform Regulamentul UE 679/2016