Obligatii declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor. Studiu de caz

29-Apr-2020

2743

O persoana fizica a declarat in luna martie 2019 in declaratia unica, la capitolul venituri estimate pentru anul 2019 urmatoarele sume:

- venit net obtinut din activitati independente (este constituita ca persoana fizica autorizata) suma de 5000 lei;

- venit net, suma de 10.000 lei (rezultat din venitul brut, valoarea chiriei din care s-a dedus cota forfetara) obtinut din inchirierea unui imobil, avand un contract de inchiriere incheiat in moneda nationala-lei;

La completarea declaratiei unice cu termen 25 mai 2020, la capitolul venitul realizat pentru anul 2019 pe langa venitul efectiv realizat din activitati independente (care este 4.000 lei) mai completeaza din nou la Alta sursa de venit si suma de 10.000 lei declarata in anul 2019 ca venit estimat obtinut din chirii (contractul este in lei incheiat, daca se trece din nou aceasta suma se suprascrie peste aceeasi suma)? Va multumesc!

Raspunsul specialistului nostru, Dani Cucu:

Venituri impozabile si neimpozabile la calculul impozitului pe profit

Vezi AICI detalii

Ghidul practic al contabilului din domeniul constructiilor

Vezi AICI detalii

Examen Consultant Fiscal 2025

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Schimbarea cotei de TVA In ipoteza in care se schimba cota de TVA de la 19% la 21% incepand cu iulie 2025, as dori sa stiu care va fi cota corecta de aplicat pentru urmatoarele tranzactii: - Livrari...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Obligatii fiscale zilieri. Declaratia 112 O persoana straina, cetatean al Republicii Moldova, poate desfasura activitati ca zilier fara sa aiba autorizatie de munca conform Ordonantei 25/2014 privind incadrarea in munca si...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
TVA la cafea si ceai in HoReCa: instantele demonteaza interpretarea ANAF citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Concediul medical cod 06 dupa concediul pentru cresterea copilului. Drepturi si obligatii Un salariat angajat la societatea noastra din 01.03.2025, aduce in luna iunie un concediu medical cod 06 pentru 4 zile. Anterior angajarii la societatea noastra s-a aflat in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Neconcordanta RO-Transport si e-TVA Avand in vedere corelatiile pe care le face ANAF intre RO e-TVA si RO e-Transport, nu am putea avea probleme daca achizitiile si livrarile intracomunitare pe care le raportam in...citeste mai mult

Potrivit art. 122 alin. (4) lit. c) din Codul fiscal coroborat cu prevederile OPANAF 139/2020, nu se depune Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice - cap. I, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria este exprimata in lei si nu s-a optat pentru stabilirea venitului net anual in sistem real, iar la sfarsitul anului anterior nu indeplinesc conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente.

Prin urmare, persoana fizica nu va completa, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate in anul 2019, Capitolul I. „Date privind impozitul pe veniturile realizate si contributiile sociale datorate pentru anul 2019” Subsectiunea I.1.1 „Date privind impozitul pe veniturile realizate din Romania, impuse in sistem real/pe baza cotelor forfetare de cheltuieli”, intrucat a realizat venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria este exprimata in lei si nu a inceput activitatea in luna decembrie, nu a optat pentru stabilirea venitului net anual in sistem real, iar la sfarsitul anului anterior celui de raportare nu sunt indeplinite conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente.

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.