Obligatii declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor. Studiu de caz
O persoana fizica a declarat in luna martie 2019 in declaratia unica, la capitolul venituri estimate pentru anul 2019 urmatoarele sume:
- venit net obtinut din activitati independente (este constituita ca persoana fizica autorizata) suma de 5000 lei;
- venit net, suma de 10.000 lei (rezultat din venitul brut, valoarea chiriei din care s-a dedus cota forfetara) obtinut din inchirierea unui imobil, avand un contract de inchiriere incheiat in moneda nationala-lei;
La completarea declaratiei unice cu termen 25 mai 2020, la capitolul venitul realizat pentru anul 2019 pe langa venitul efectiv realizat din activitati independente (care este 4.000 lei) mai completeaza din nou la Alta sursa de venit si suma de 10.000 lei declarata in anul 2019 ca venit estimat obtinut din chirii (contractul este in lei incheiat, daca se trece din nou aceasta suma se suprascrie peste aceeasi suma)? Va multumesc!
Raspunsul specialistului nostru, Dani Cucu:
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Chirie in valuta Societatea incheie un contrat de inchiriere apartament cu o persoana fizica. In contract este stipulata plata in valuta, respectiv EUR. Se poate efectua plata in valuta, conform...citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Potrivit art. 122 alin. (4) lit. c) din Codul fiscal coroborat cu prevederile OPANAF 139/2020, nu se depune Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice - cap. I, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria este exprimata in lei si nu s-a optat pentru stabilirea venitului net anual in sistem real, iar la sfarsitul anului anterior nu indeplinesc conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente.
Prin urmare, persoana fizica nu va completa, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate in anul 2019, Capitolul I. „Date privind impozitul pe veniturile realizate si contributiile sociale datorate pentru anul 2019” Subsectiunea I.1.1 „Date privind impozitul pe veniturile realizate din Romania, impuse in sistem real/pe baza cotelor forfetare de cheltuieli”, intrucat a realizat venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria este exprimata in lei si nu a inceput activitatea in luna decembrie, nu a optat pentru stabilirea venitului net anual in sistem real, iar la sfarsitul anului anterior celui de raportare nu sunt indeplinite conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente.
Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Regim stocuri la dispozitia clientului. Declarare RO e-Transport
Intrebare: Avem un furnizor de baterii industriale cu sediul in Bulgaria. Recent si-a deschis un depozit pe teritoriul Romaniei. Pana acum livrarea se facea din Bulgaria si generam cod UIT pentru fiecare livrare.
Daca livrarea fizica se face din Romania, pe CMR este mentionata adresa de ridicare a marfii si la expeditor este pusa stampila de la depozit, dar factura este de import, este necesara generarea codului UIT?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Transport struguri din vie catre depozit. Declararea in RO e-Transport
Intrebare: O societate comerciala are ca obiect de activitate cultivarea strugurilor si vinde anual catre o societate toata productia. Anul acesta au incheiat un contract de culegere mecanizata si transport cu o alta societate care se ocupa de toate demersurile. La finalul campaniei, societatea producatoare a primit toate notele de cantare de la aceasta, in baza carora a facut factura fiscala. In acest caz, era vreo obligatie privind raportarea in e-transport pentru societatea comerciala producatoare?...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Livrare taxabila in Romania, furnizor din stat membru, obligatii TVA
Intrebare: Avem urmatoarea speta: o societate din Ungaria vinde unui client din Romania un lot de 9 autoturisme care se afla deja fizic in Romania. Se doreste ca acestea sa fie predate direct clientului, fara a mai fi transportate pe ruta Romania-Ungaria-Romania. Clientul va furniza dovada inmatricularii autoturismelor in Romania. Care este tratamentul corect din perspectiva TVA si ce obligatii fiscale are societatea din Ungaria in aceasta situatie? Dovada inmatricularii in Romania este suficienta pentru...
vezi AICI raspunsul specialistilor << Conditii pentru exercitarea dreptului de deducere a TVA
Intrebare: Obiectul de activitate al societatii este intermedierea in transportul de marfuri. Transportul se efectueaza atat pe teritoriul national, in UE si in afara UE. Partenerii nostri sunt si ei societati romane cu sediul in Romania, societati din UE si din afara UE. De ce documente justificative avem nevoie pentru a realiza deducerea TVA-ului pe facturile emise de catre transportatori societatii noastre, si pentru ca cheltuiala cu transportul sa fie deductibila fiscal? La facturile emise, trebuie sa...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
Fiscalitatea.ro 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
