Obligatii declarative privind veniturile din cedarea folosintei bunurilor. Studiu de caz

29-Apr-2020

2964

O persoana fizica a declarat in luna martie 2019 in declaratia unica, la capitolul venituri estimate pentru anul 2019 urmatoarele sume:

- venit net obtinut din activitati independente (este constituita ca persoana fizica autorizata) suma de 5000 lei;

- venit net, suma de 10.000 lei (rezultat din venitul brut, valoarea chiriei din care s-a dedus cota forfetara) obtinut din inchirierea unui imobil, avand un contract de inchiriere incheiat in moneda nationala-lei;

La completarea declaratiei unice cu termen 25 mai 2020, la capitolul venitul realizat pentru anul 2019 pe langa venitul efectiv realizat din activitati independente (care este 4.000 lei) mai completeaza din nou la Alta sursa de venit si suma de 10.000 lei declarata in anul 2019 ca venit estimat obtinut din chirii (contractul este in lei incheiat, daca se trece din nou aceasta suma se suprascrie peste aceeasi suma)? Va multumesc!

Raspunsul specialistului nostru, Dani Cucu:

Manual de politici contabile - Stick USB

Vezi AICI detalii

Agenda Fiscala a Contabilului 2026

Vezi AICI detalii

Manualul Contabilului Incepator - stick USB

Vezi AICI detalii

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tranzactii cu certificate verzi. Plafon microintreprindere in opinia dvs, veniturile aferente certificatelor verzi vandute de o societate producatoare de energie electrica fotovoltaica, evidentiate in contabilitate pe contul 768 intra sau...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Diurna administrator Administratorul cu puteri limitate, are incheiat contract de mandat cu societatea, este cetatean german inregistrat in Romania cu NIF, plecat in data de 20.12.2025 in Germania...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
TITLUL VIII - Accize si alte taxe speciale citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Cheltuieli cu utilitatile si TVA aferenta, imobil trecut in conservare Societatea detine in proprietate un imobil, pe care doreste sa-l treaca in conservare pentru o perioada de timp. Cheltuielile cu utilitatile (apa, gaze, electricitate),...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratament contabil frauda tip phishing O societate a fost victima unei fraude de phishing, in urma careia i s-a diminuat soldul de pe extrasul in euro a sumei de 9800 euro. Au fost depuse plangeri la Parchet si la banca...citeste mai mult

Potrivit art. 122 alin. (4) lit. c) din Codul fiscal coroborat cu prevederile OPANAF 139/2020, nu se depune Declaratia unica privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate de persoanele fizice - cap. I, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria este exprimata in lei si nu s-a optat pentru stabilirea venitului net anual in sistem real, iar la sfarsitul anului anterior nu indeplinesc conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente.

Prin urmare, persoana fizica nu va completa, pentru veniturile din cedarea folosintei bunurilor realizate in anul 2019, Capitolul I. „Date privind impozitul pe veniturile realizate si contributiile sociale datorate pentru anul 2019” Subsectiunea I.1.1 „Date privind impozitul pe veniturile realizate din Romania, impuse in sistem real/pe baza cotelor forfetare de cheltuieli”, intrucat a realizat venituri din cedarea folosintei bunurilor pentru care chiria este exprimata in lei si nu a inceput activitatea in luna decembrie, nu a optat pentru stabilirea venitului net anual in sistem real, iar la sfarsitul anului anterior celui de raportare nu sunt indeplinite conditiile pentru calificarea veniturilor in categoria veniturilor din activitati independente.

Raspuns oferit de specialistii Portal Codul Fiscal. Afla AICI cum poti beneficia si tu de consultanta specializata marca Rentrop&Straton.