Termen limita 15 ianuarie. Impozitarea persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchiriere/subinchiriere

12-Ian-2012

4588

Alege-ne ca sursa ta de informatii in Google

In atentia persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchiriere/subinchiriere in baza unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere: termenul limita pentru depunerea Declaratiei 220 este 15 ianuarie 2012.

Incepand cu data de 1 ianuarie 2008, s-a modificat modul de impozitare a veniturilor obtinute de persoanele fizice care la sfarsitul anului figureaza in evidentele organului fiscal cu un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere.

Aceste venituri nu se vor mai impozita ca venituri din inchirieri, ci ca venituri din activitati independente, aplicandu-se regulile specifice respectiv:

- impozitarea cu 16% a venitului net determinat prin scaderea din venituri a cheltuielilor aferente, la nivelul tuturor contractelor de inchiriere sau subinchiriere;

- obligatia conducerii contabilitatii in partida simpla in conformitate cu prevederile OMFP nr. 1040/2004, publicat in Monitorul Oficial nr. 642 din 16.07.2004.

Calendarul contabilului vesel 2026

Vreau acest produs →

Examen Consultant Fiscal 2026

Vreau acest produs →

ChatGPT pentru contabili Ghid Practic cu prompturi si aplicatii reale

Vreau acest produs →

NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Tratamentul fiscal si declarativ al indemnizatiei acordate unui administrator nerezident asigurat intr-un alt stat membru al Uniunii Europene Trebuie sa acordam o indemnizatie pentru un administrator nerezident. Suma bruta de 5000 EUR se achita integral, o singura data pe an. Administratorul nerezident este asigurat in...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Obligatia asociatiilor de proprietari privind inscrierea in Registrul RO e-Factura in cazul veniturilor din chirii A ramas in continuare obligatia pentru asociatiile de proprietari de a se inscrie in E-Factura daca realizeaza venituri din chirii catre proprietari pentru utilizarea spatiilor...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Declararea ca inactiva a unei societati ca urmare a expirarii sediului social. Consecinte fiscale pentru furnizor si beneficiar O firma are deja expirat sediul social. Deoarece administratul /asociatul unic, care este cetatean polonez nu doreste sa achite o suma modica unui proprietar de apartament pentru...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Neplatitor de TVA prestari servicii intracomunitare SRL neplatitor de TVA, a facturat catre o firma neplatitoare de TVA din Germania, neavand cod special de TVA. Firma din Germania nu a furnizat un cod valid de TVA. In cazul acesta,...citeste mai mult
NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Scoatere din evidenta creanta client in insolventa In data de 29.04.2026 am fost notificati de catre Tribunal despre deschiderea procedurii de insolventa la unul dintre clientii nostri. In cursul lunii iunie ne-am inscris la masa...citeste mai mult

Persoanele fizice care la sfarsitul anului 2011 figureaza in evidentele organului fiscal de domiciliu cu un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere care se deruleaza in continuare si in anul 2012, au obligatia depunerii la organul fiscal de domiciliu pana la data de 15 ianuarie 2012 a formularului 220 - Declaratie privind venitul estimat - conform Ordinului Presedintelui ANAF nr. 2333/2007, publicat in MO nr. 868/19.12.2007.

In aceasta Declaratie privind venitul estimat vor fi estimate veniturile si cheltuielile aferente la nivelul tuturor contractelor de inchiriere/subinchiriere aflate in derulare in anul 2012.

Nedepunerea declaratiei estimative la organul fiscal de domiciliu pana la data de 15 ianuarie 2012 se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 1.000 lei, conform art. 219 alin. (1) lit. (b) si alin. (2) lit. d) din OG nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala.

Formularul 220 - Declaratie privind venitul estimat, este prevazut de OMEF 2371/2007 si poate fi obtinut de la organul fiscal sau poate fi descarcat de pe site-ul:
www.mfinante.ro, portalul ANAF - Asistenta contribuabili/Toate formularele cu explicatii.

Observatie:

Persoanele fizice care la sfarsitul anului 2011 figureaza in evidentele organului fiscal cu un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere si care au figurat si la data de 31.12.2010 cu acelasi numar de contracte de inchiriere, nu mai au obligatia depunerii Declaratiei privind venitul estimat pana la data de 15 ianuarie 2012.