Termen limita 15 ianuarie. Impozitarea persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchiriere/subinchiriere
In atentia persoanelor fizice care realizeaza venituri din inchiriere/subinchiriere in baza unui numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere: termenul limita pentru depunerea Declaratiei 220 este 15 ianuarie 2012.
Incepand cu data de 1 ianuarie 2008, s-a modificat modul de impozitare a veniturilor obtinute de persoanele fizice care la sfarsitul anului figureaza in evidentele organului fiscal cu un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere sau subinchiriere.
Aceste venituri nu se vor mai impozita ca venituri din inchirieri, ci ca venituri din activitati independente, aplicandu-se regulile specifice respectiv:
- impozitarea cu 16% a venitului net determinat prin scaderea din venituri a cheltuielilor aferente, la nivelul tuturor contractelor de inchiriere sau subinchiriere;
- obligatia conducerii contabilitatii in partida simpla in conformitate cu prevederile OMFP nr. 1040/2004, publicat in Monitorul Oficial nr. 642 din 16.07.2004.
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Validat de expertul
Portal Codul Fiscal
Facturare servicii Bolt Pentru o cursa Bolt efectuata in interesul companiei, am primit factura emisa de BOLT in numele prestatorului, dar am primit prin RO e-Factura si factura emisa de catre acesta....citeste mai mult - NOUTATI din Codul Fiscal
- NOUTATI din Codul Fiscal
Persoanele fizice care la sfarsitul anului 2011 figureaza in evidentele organului fiscal de domiciliu cu un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere care se deruleaza in continuare si in anul 2012, au obligatia depunerii la organul fiscal de domiciliu pana la data de 15 ianuarie 2012 a formularului 220 - Declaratie privind venitul estimat - conform Ordinului Presedintelui ANAF nr. 2333/2007, publicat in MO nr. 868/19.12.2007.
In aceasta Declaratie privind venitul estimat vor fi estimate veniturile si cheltuielile aferente la nivelul tuturor contractelor de inchiriere/subinchiriere aflate in derulare in anul 2012.
Nedepunerea declaratiei estimative la organul fiscal de domiciliu pana la data de 15 ianuarie 2012 se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 1.000 lei, conform art. 219 alin. (1) lit. (b) si alin. (2) lit. d) din OG nr. 92/2003 privind Codul de procedura fiscala.
Formularul 220 - Declaratie privind venitul estimat, este prevazut de OMEF 2371/2007 si poate fi obtinut de la organul fiscal sau poate fi descarcat de pe site-ul:
www.mfinante.ro, portalul ANAF - Asistenta contribuabili/Toate formularele cu explicatii.
Observatie:
Persoanele fizice care la sfarsitul anului 2011 figureaza in evidentele organului fiscal cu un numar mai mare de 5 contracte de inchiriere/subinchiriere si care au figurat si la data de 31.12.2010 cu acelasi numar de contracte de inchiriere, nu mai au obligatia depunerii Declaratiei privind venitul estimat pana la data de 15 ianuarie 2012.
Sfaturi de la Experti - Intrebari si Raspunsuri
Activ net negativ. Restituire imprumuturi
Intrebare: O societate platitoare de impozit pe micro si TVA trimestrial are la decembrie 2025 activ net contabil negativ si hotaraste sa-si majoreze capitalul social cu o parte din imprumuturile asociatilor. In luna aprilie, asociatii au mai imprumutat societatea cu inca 60.000 lei pentru a cumpara un mijloc fix. Documentele de la ONRC privind majorarea capitalului social vor iesi in luna iunie 2026. Cand pot asociatii sa-si retraga imprumuturile efectuate? Daca la sfarsitul lunii iunie se obtine profit...
vezi AICI raspunsul specialistilor << D060
Intrebare: In luna ianuarie am obtinut doua CIF-uri pentru doua puncte de lucru situate in Constanta, judetul Constanta, fiecare punct de lucru avand cate 2 angajati. Firma mai detine un punct de lucru cu 10 angajati in Navodari, judetul Constanta. Trebuie sa inchid ambele puncte de lucru din Constanta sau doar unul dintre ele?
vezi AICI raspunsul specialistilor << Impozit special pe cladire in coproprietate si autovehicul special M1 de valoare mare
Intrebare: Cum se procedeaza in cazul unor persoane fizice care detin in proprietate comuna o cladire a carei valoare depaseste 2.500.000 lei? Care dintre cele doua persoane va declara si plati impozitul special pe bunuri imobile de valoare mare, avand in vedere ca este vorba despre aceeasi cladire si ca trebuie evitata dubla impunere? Mentionez ca ambele persoane au fost instiintate individual de catre Directia de Impozite si Taxe Locale cu privire la faptul ca detin in proprietate un imobil a carui...
vezi AICI raspunsul specialistilor << 
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML
